Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто может оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Размер госпошлины определяется индивидуально для каждого случая. Суд примет решение, учитывая законодательную базу, доказательства ответчика и истца.
Стоит начать с того, можно ли вообще оспорить дарственную в какой-либо ситуации. Дарственная является документом, используемым в юридических отношениях гражданского характера.
Как и любой другой документ, дарственная может признаться недействительной в определенных условиях. В любом случае, решение по такому делу может принимать только суд, без участия которого оспаривание невозможно.
В каких случаях можно оспорить дарственную?
Многих волнуют вопросы о том, кто может оспорить договор дарения, можно ли оспорить договор дарения при жизни дарителя, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, могут ли оспорить договор дарения наследники дарителя и др.
Поводы к аннулированию возникнут и в случае, если сделка о передаче не была реализована полностью, например, не составлен договор. То есть фактически собственник намеревался передать имущество, но оформить документально не успел, поскольку ушел из жизни. В таких случаях нужно руководствоваться порядком, предусмотренным для процедуры завещания.
Дарение представляет собой сделку, в результате которой права на имущество собственника передают другому лицу. Родственники или другие заинтересованные лица могут тоже инициировать отмену документа, если даритель недееспособен.
Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве.
Договор дарения можно признать недействительным, если:
- в нем прописаны условия, противоречащие нормам закона (например, одаряемый обязан взамен предоставить некую услугу дарителю);
- договор оформлен против воли дарителя, либо подписан недееспособным лицом;
- сделка не зарегистрирована;
- подарок стоит более 300 тыс. руб. и передан лицу, которому его брать нельзя (работники сферы образования, социальные служащие, чиновники и др.);
- соглашение подписано представителем дарителя, превысившим свои полномочия по доверенности;
- подаренное имущество не принадлежало гражданину.
Все ответы на вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и как это сделать?
Как оспорить дарственную после смерти дарителя?
Заключая сделку дарения даритель проявляет волю на безвозмездное отчуждение имущества, а одаряемый – волю на принятие дара.
Если дарителем было оформлено завещание, обжаловать дарственную могут наследники. Подать иск могут и граждане, не относящиеся ни к одной из очередей наследования или не указанные в завещании. Например, супруг при дарении совместно нажитого имущества.
Специалисты опрашивают по возможности всех причастных: врачей, родственников, соседей, коллег, друзей.
Согласно ст. 181 ГК РФ, иск об оспаривании договора дарения можно подать в течение 3 лет с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав.
Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение 3 лет с момента регистрации дарственной в Росреестре и перехода права собственности.
Добиться недействительности подобной сделки даритель может еще при жизни. Для этого может найтись сразу несколько оснований.
Такая сделка признается недействительной только по решению суда, если истец сможет доказать, что она была совершена с существенными нарушениями.
Во-первых, автор подарка может доказать, что в момент оформления дарственной он был недееспособным или не мог отдавать отчет своим действиям по иным причинам (прежде всего, имеются ввиду временные расстройства с психикой, а также оформление договора под влиянием алкогольного или наркотического дурмана).
Сделать это может любое заинтересованное лицо, помимо дарителя и одаряемого, как непосредственных участников сделки.
Можно ли оспорить дарственную у родственника после смерти дарителя на основании того что даритель после оформления дарственной проживал в этой квартире если он ее подарил значит он не должен в ней проживать и в каких случаях можно оспорить дарственную у родственника после смерти дарителя ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ ЗА ОТВЕТ СПАСИБО!
Оформление при недееспособности, невменяемости
Закон четко определяет основания для оспаривания сделки. При наличии хотя бы одного из названных в законе оснований дарственную можно оспорить.
Если по срокам все в порядке, собирается пакет документов, которые будут использоваться в качестве доказательства в суде.
При дарении недвижимости договор подлежит государственной регистрации. Сюда же относится дарение юридическим лицом, если стоимость предмета превышает 3 000 руб.
Если даритель обещал передать вещь, но впоследствии умер, обязательство перекладывается на его наследников.
Суд рассматривает вопрос о признании дарения недействительным на основании искового заявления, составляемого в письменной форме в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского процессуального кодекса. В частности, в иске должны быть указаны:
- Название суда.
- ФИО истца и ответчика, их адреса.
- Обоснования, по которым оспаривается дарственная, лаконичное описание того, каким образом по мнению истца нарушаются его права или интересы, как при совершении сделки были нарушены положения законов, требования к ответчику, а также обстоятельства, служащие основанием для них, со ссылками на нормативные акты.
- Цена иска, определяемая из стоимости оспариваемого жилья.
- Список прилагаемых документов:
- Копии заявления для всех участвующих сторон.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Документы, подтверждающие нарушение прав истца и обстоятельства, на которых он основывает требования, и их копии.
- Расчет взыскиваемой суммы и его копии.
При написании придерживайтесь правил, установленных в ст. 131 ГПК РФ. Но лучше доверить дело юристу, поскольку оспаривание договора дарения — сложный процесс, требующий учета множества нюансов.
Например, пожилые люди таким способом хотят распорядиться своей недвижимостью или автотранспортом для того, чтобы они не попали в чужие руки.
Основания для признания дарственной недействительной
Например, кредиторы умершего могут предпринять попытку забрать имущество назад, и обратить на него впоследствии взыскание.
Дарственная заключается чаще между родственниками, чтобы переоформить имущество. Если в сделке участвуют лица без родственных связей, то это способ избежать налога при заключении стандартного договора купли-продажи.
Если одаряемый умер, даритель вправе вернуть себе право собственности на недвижимости, но с одним важным условием — если такая возможность была заранее прописана в договоре дарения.
После сбора оснований для подачи заявления, необходимо следовать таким пунктам:
- проработать вопрос и нанять специалиста;
- написать исковое заявление;
- собрать документы, оплатить госпошлину;
- приложить их к заявлению и квитанции;
- получить дату начала судебного процесса;
- явиться в суд с адвокатом;
- дождаться решения.
При втором варианте предоставление подарка может быть отменено даже тогда, когда сделка вполне законна.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3.
Если же даритель умер, а у родственников есть основания оспаривать его последнюю волю, необходимо привести веские доказательства того, что дарственная не может быть признана действительной. Если у отца двое детей-сын и дочь. Дети дочери прописаны в доме ее отца. Если отец пишет дарственную на сына может ли дочь оспорить дарственную после смерти отца.
Спорным случаем является дарение имущества сотруднику госуждерждения. Например, если участник делегации получил подарок в рабочее время, имея все необходимые документы, то имущество переходит в государственную собственность. Когда подарок не связан с должностными обязательствами и преподнесен в нерабочее время, он становится собственностью одаряемого.
Кроме того, если указанные в документе обязательства сторон не выполнены, то договор также будет аннулирован. Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и что будет после этого?
Договор дарения, как и любая другая сделка, может быть оспорена в суде при наличии оснований, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ.
Мельников М.Е. составил со своим сыном договор дарения, согласно которому осуществляется переход права владения жильем. Кроме сына у дарителя есть дочь, не участвующая в сделке. Мельников М.Е. с сыном оформляют соглашение у нотариуса и впоследствии умирает, при этом одаряемый еще не зарегистрировал право собственности.
Допустимые варианты отмены договора дарения
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
Особенно причина важна, когда вещь была дорога дарителю, являлась фамильной ценностью и т.д. Заинтересованное лицо должно обязательно подкрепить иск в суд документами, доказательствами. Дарственную на недвижимость может оспорить как один из участников сделки, так и заинтересованное, не принимающее в ней участие лицо.