Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капремонт домов в 2021 году казань список». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Настоящий Краткосрочный план реализации на территории г. Казани Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2020 — 2022 годах (далее — Краткосрочный план) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан», постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан».
Контроль за реализацией Краткосрочного плана осуществляют Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее — Министерство), Исполнительный комитет г. Казани.
Капремонт
Основными целями Краткосрочного плана являются:
— сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в г. Казани;
— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
— муниципальная поддержка проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее — МКД) г. Казани.
Основными задачами Краткосрочного плана являются:
— проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
— обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в МКД к проведению капитального ремонта;
— использование эффективных технических решений и соблюдение комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий;
— формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Срок реализации Краткосрочного плана — 2020 — 2022 годы.
Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана представлены в таблице 1.
В Краткосрочном плане под работами по капитальному ремонту МКД понимаются виды работ, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан».
Объемы проведения капитального ремонта представлены в таблице 2.
В Казани в 2021 году отремонтируют меньше домов
-
25 сентября 2020, 07:03
Первый советский многоквартирник: как живется в доме, построенном из сгоревшего театра Текутьева
Вне зависимости от возраста и социального статуса собственника жилья, не нужно платить взносы в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, либо при изъятии участка под МКД для государственных и муниципальных нужд (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
Как узнать, когда будет капремонт дома
Дополнительные льготы перечислены в ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, однако они вступают в силу только при подтверждении законом субъекта РФ. Компенсации на оплату взносов на капремонт предоставляются:
- одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
- одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет — в размере 100 %;
- собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 50 %;
- собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 100 %.
Раньше в Жилищном кодексе не упоминались собственники, которые живут в семье с неработающими инвалидами. Там были только неработающие пенсионеры. И хотя социальное и материальное положение у таких семей было похожим, но из-за формальности в законе они не могли оформить региональную субсидию. Теперь это исправили: если в семье есть не неработающие пенсионеры, а инвалиды, можно оформить льготу и сэкономить на взносах.
Кроме того, на компенсацию взносов в размере до 50 % могут претендовать следующие категории:
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.
Точный размер компенсации для инвалидов и ветеранов устанавливается законом субъекта РФ.
На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным.
Региональный льготы на капремонт в Казани
Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
- если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
- если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.
Какие аварийные дома расселят в Казани: список на 2019-2025 года
1) Все действующие тарифы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.
2) Оплата за капремонт вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.
Власти города определились со списком домов в Набережных Челнах, которые капитально отремонтируют в 2020 году. Документы размещены на официальном сайте администрации города. Отмечается, что на все работы в следующем году будет выделен 1 миллиард 371 миллион рублей из бюджетов Татарстана, Набережных Челнов, жилищно-строительный кооперативов, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.
К слову, на капитальный ремонт 130 домов в 2021 году выделят 1 миллиард 193 миллиона рублей.
Выше вы можете уточнить контактные данные о любой фирме в категории «Капремонт». В Казани успешно функционирует 91 компания данной специализации, и мы предоставляем о любой из них полную контактную информацию, которая постоянно пополняется. Каждая компания представлена с пометкой на интерактивной карте города для удобства планирования поездки.
- Строки и параграфы переносятся автоматически.
- Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
- Разрешённые HTML-теги:
ПАО «Корпорация «ВСМПО-Ависма» подало заявление в Арбитражный суд Свердловской области об утверждении мирового соглашения с ООО «НПО «Вторпромресурсы».
Пассажиропоток авиакомпании «ЮТэйр» по итогам 2020 года упал на 38,3% по сравнению с 2019 годом, в общей сложности услугами перевозчика воспользовались на 3 млн человек меньше.
Ленинский суд Екатеринбурга вынес решение по делу бывшего координатора городского штаба Алексея Навального Ирину Норман. Ее отправили под арест на 10 суток.
Свердловская область, Екатеринбург, Челябинская область, ХМАО-Югра, Тюменская область, Курганская область, ЖКХ, Путин, ЯНАО, Тюмень, суд, Куйвашев, Челябинск, уголовное дело, Комарова, прокуратура, Якушев, Дубровский, Южный Урал, прокуратура, ХМАО, бюджет, УрФО
В 2021 году на капремонт в многоквартирных домах Казани потратят 2,2 млрд рублей
573
1223
9483
11841
Фото 34088
Опубликован план капремонта жилых домов на 2021-2022 годы
Фото Видео 33518
Фото 31173
- Банки
- Военкомат
- ГИБДД
- Роспотребнадзор
- Таможня
- Полиция
- Прокуратура
- Налоговая
- Налоги
- Медицинские услуги
- Газоснабжение
- ЖКХ
- приборы учета
- коммунальные платежи
- взносы на капремонт
- кадастровая стоимость
- Налог на имущество
Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.
Федеральные льготы
Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:
- инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
- ветеранам боевых действий;
- лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
- гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
Региональные льготы
В Республике Татарстан установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.
Законодательством республики предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.
Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.
Компенсация в размере 50 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.
Компенсация в размере 100 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.
Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.
При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Республике Татарстан, по выбору собственника жилого помещения.
Расчет компенсации
Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:
- для одиноко проживающих - 33 кв.м.;
- для двух человек – 42 кв.м.;
- для трёх и более человек – из расчёта 18 кв.м. на каждого проживающего.
В случае, если фактическая общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности лиц, имеющих льготы, меньше размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, компенсации предоставляются по фактической общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.
Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт в Республике Татарстан не предусмотрены.
Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении компенсации (доплаты) является подача гражданами-льготниками заявлений в УСЗН по месту жительства либо в МФЦ города.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя и совместно проживающих членов его семьи (при их наличии);
- документ, подтверждающий состав семьи по месту постоянного жительства заявителя, являющегося собственником жилого помещения, либо копия такого документа;
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение или ее часть, либо копия такого документа;
- документ, подтверждающий оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления, или за месяц, в котором подано заявление, либо копия такого документа.
Заявление может быть представлено одним из следующих способов:
- лично при посещении УСЗН либо МФЦ;
- посредством почтового отправления;
- в форме электронного документа.
Заявление, представляемое посредством почтового отправления, должно направляться с объявленной ценностью при пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Подлинность подписи заявителя на заявлении, направляемом по почте, должна быть заверена в порядке, установленном законодательством. Направление заявления по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления. Обязанность подтверждения факта отправки заявления лежит на заявителе.
Справочно. Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.
Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ.
Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации ежемесячно.
- Алименты
- Усыновление
- Права работников
- Прописка
- Банкротство физлиц
- Расписка
- Должностная инструкция
- Оборот оружия
- Недееспособность
- Правила охоты
- Правила рыбалки
- Выгул собак
- Пчеловодство
- Полеты
- Госслужащие
- льготы
- пенсионное обеспечение
Фонд капитального ремонта Пермского края заключил договоры на ремонт 236 домов на работы в следующем году. До конца года планируется заключить соответствующие соглашения еще по 43 многоквартирным домам. В общей сложности в плане Фонда на 2021 год отремонтировать 279 домов.
Кроме ремонта объектов по плану, в договор на 2021 год перенесены все незавершенные дома. К этой категории относятся те объекты, на которых перенесены сезонные работы, например, по фасадам и ремонту сетей теплоснабжения, а также дома где подрядчики не сделали необходимый ремонт в установленный срок. Планируется, что все работы по новым договорам завершаться в третьем-четвертом квартале 2021 года, а доработки по старым - в втором-третьем.
«Фонд на постоянной основе заключает новые договора, чтобы работы по капитальному ремонту не прекращались, и проводились вовремя. Список работ и домов, в которых будет проводится капитальный ремонт, окончательно сформируется в декабре 2020 года», - рассказывает генеральный директор Фонда капитального ремонта Пермского края Дмитрий Баранов.
Две трети всех запланированных работ будет проводится в территориях региона. По краткосрочному плану на следующий год, ремонт должен пройти более чем в 40 муниципалитетах, например, в Березниках, Александровске, Чусовом, Чайковском, Соликамске, Губахе.
По заключенным договорам, за пределами краевой столицы капитальный ремонт проведут в 205 домах. Всего на 2021 год в договорах прописано более 600 видов работ. В перечень ремонтных работ на следующий год входят: фасады, фундаменты, подвалы, крыши и внутридомовые инженерные системы.
Отдельно Фонд предусматривает заключение договоров на ремонт лифтов. Аукцион на ремонт более 230 лифтов в 100 домах планируется разыграть до конца года.
За прошедшие пять лет, начиная с 2015 года Фонд капитального ремонта Пермского края сдал порядка тысячи многоквартирных домов в крае. При этом, подрядчиками Фонда сделано около двух тысяч видов работ.
Ознакомиться с перечнем домов и видов работ по капитальному ремонту можно на сайте госзакупок.
Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Казани
Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.
Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.
Режим работы абонентского отдела
ООО «УК «Жилкомплекс»
|
День недели |
Часы приема |
|
Пн |
08:00-15:00 |
|
Вт |
14:00-18:00 |
|
Ср |
Проф.день |
|
Чт |
13:00-17:00 |
|
Пт |
08:00-12:00 |
|
Сб |
Выходной |
|
Вс |
Выходной |
|
Обед |
12:00-13:00 |
Общий список, что входит в капитальный ремонт дома, содержит Жилищный кодекс в ст. 166. Данный перечень дублируется в актах региональных органов власти, а конкретные работы определяются уже исходя из текущего состояния МКД.
Капитальный ремонт жилых домов по Кодексу включает шесть основных направлений:
- капремонт имеющихся инженерных систем (вода, газ, электричество, тепло и канализация, а также всевозможные аварийные системы – например, противопожарную);
- капремонт и замену лифтов и лифтовых шахт, а также имеющихся машинных вспомогательных помещений;
- кровельные работы;
- капремонт подвальных помещений, которые являются общедомовым имуществом (если подвал приватизирован, отремонтировать его за счет средств капремонта нельзя);
- капитальный ремонт фасада жилого дома;
- капремонт фундамента МКД.
Данный перечень конкретизируется администрациями субъектов в сторону расширения. В список работ по жилым домам добавляется:
- капремонт несущих и ограждающих конструкций, если это не относится к реконструкции (к ограждающим конструкциям, например, в некоторых случаях относят окна, входные и подъездные двери);
- устройство и ремонт пандусов, а также иные работы, призванные улучшить мобильность инвалидов;
- установка общедомовых счетчиков, измерительных приборов;
- разработка, экспертиза и строительный контроль проектной документации на МКД;
- ремонт и обустройство вентиляции;
- ремонт чердачных помещений МКД.
Внимание! Следует запомнить основные правила: капитальный ремонт выполняется в отношении общедомового имущества, находящегося на общей площади МКД, а из списка работ исключаются те, что относятся к текущему ремонту. Последний финансируется из ежемесячных коммунальных платежей за ЖЭУ и выделяется отдельной соответствующей строкой в квитанции.
Отдельно остановимся на одной из самых значительных статей расходов при капитальном ремонте жилья. Что входит в перечень капремонта инженерных систем:
| Центральное отопление | Смена и модернизация стояков, домовых трубопроводов, установка запорной арматуры, монтаж отопительных приборов, тепловых завес, реконструкция систем отопления и сопутствующие работы. Замена стояков отопления в квартире также подпадает под капитальный ремонт. |
| Горячее и холодное водоснабжение, канализация | Ремонт общего трубопровода и замена стояков водоснабжения в квартире, капитальный ремонт разводки труб, замена запорной арматуры, установка общедомовых счетчиков |
| Вентиляция | Смена решеток и прочистка вентиляционной системы, установка новой вентиляции в связке с кровельными работами |
| Иные системы | Ремонт газопровода, электрической разводки, противопожарных систем, мусоропровода, вспомогательных комплексов для инвалидов. |
В каких домах Казани сделают капремонт в 2019 и 2020 годах?
Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.
Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.
В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.
Взносы за капитальный ремонт собственниками нежилых помещений так же обязательны, как и собственниками квартир. Все помещения коммерческого назначения, расположенные в жилом доме, также подпадают под действие закона о капитальном ремонте. Закон в этом плане никаких различий не делает. Но и ставка для владельцев магазинов, аптек, мастерских и других площадей не меняется, а соответствует общей, принятой в конкретном жилом доме.
По вопросу, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт МКД, ЖК принял однозначную позицию – по закону не должен. Но по договору стороны могут договориться иначе, и тогда юридическую силу получат именно положения договора аренды или найма. Если в договоре не указано прямо, должны ли квартиросъемщики платить за капитальный ремонт, то оплачивать соответствующие квитанции должен собственник помещения.
Аналогичная ситуация и по вопросу, кто платит за капремонт, если квартира муниципальная. Нужно смотреть договор и внимательно читать его положения. Некоторые администрации полностью перекладывают на нанимателей все коммунальные расходы и взносы по капремонту.
Счет, куда идут деньги от взносов по капитальному ремонту, определяется следующим образом:
- По умолчанию деньги аккумулируются на счете регионального фонда капитального ремонта в «общем котле». Из этого общего счета деньги перераспределяются в соответствии с планами региональной программы на те жилые дома, которые нужно отремонтировать раньше.
- По решению собственников деньги могут собираться отдельно ото всех на нужды только данного жилого дома – на специализированном счете в банке, доступ к которому будет иметь управляющая компания или ТСЖ.
В любом случае контроль над проведением работ в жилых домах проводит местная администрация.
-
2 декабря 2020, 17:45
Жильцы «сталинки» в центре Челябинска остались с дырявой крышей в декабре
-
18 августа 2020, 11:39
Челябинский регоператор капремонта объяснил, что делать жильцам затопленного дождём дома
-
27 июля 2020, 16:42
Регоператору капремонта и фирме экс-губернатора Дубровского вдвое снизили штраф за сговор по лифтам
-
9 октября 2019, 08:00
Дому на площади Революции в Челябинске добавили новый цвет
-
4 апреля 2019, 08:43
«Деньги от нас прячут?»: как челябинцам узнать о платежах за капремонт на спецсчёте своего дома