Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в убрир в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в УБРиР в 2021 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.
Рефинансировать ипотеку в УБРиР можно по двум схемам:
- увеличивается период кредитования;
- уменьшается процентная ставка.
При рефинансировании ипотеки других банков, УБРиР предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в УБРиР в 2021 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу УБРиРа. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт УБРиРа. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.
| Ежемесячный платёж | 10 754 руб. |
| Общая сумма платежа | 1 290 228 руб. |
| Сумма кредита | 900 000 руб. |
| Стоимость кредита | 390 228 руб. |
| Процентная ставка | 7,65 % |
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
- Подробнее о калькуляторе
Преимущества рефинансирования ипотеки
Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:
- снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
- выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
- освободить залоговое имущество из-под обременения;
- объединить несколько кредитов в один.
Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Уральском Банке Реконструкции и Развития.
Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:
- стоимость приобретенной недвижимости;
- срок кредитования;
- дата, в которую планируется оформление нового кредита;
- новая процентная ставка.
После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Уральском Банке Реконструкции и Развития
Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.
Рефинансирование — это программа, суть которой в оформлении новой ссуды на погашение старой. Ее цель заключается в снижении процентной ставки, уменьшении размера ежемесячного платежа, оптимизации сроков внесения платежей и улучшении существующих условий кредитования.
Рефинансирование бывает внешним и внутренним. Первый вариант подразумевает под собой оформление займа в сторонней организации, а второй — в той же, где был взят прошлый кредит. Внутреннее рефинансирование банки проводят неохотно, ведь никакой выгоды для них оно не несет. Поэтому обращаться стоит в другие финансовые организации, которые не откажутся от новых порядочных клиентов.
Физические лица, которые обслуживаются в УБРиР, могут подать заявку на рефинансирование ипотеки. Однако банк одобрит ее только в том случае, если клиент отличается добросовестностью и не нарушал условий кредитного договора. Процедура в данном случае проходит быстро. Банк не затрачивает много времени на проверку заемщика, так как располагает всеми необходимыми сведениями. Более того, клиенту не нужно собирать большой пакет документов.
Заемщикам из других банков придется несколько сложнее. В первую очередь, им будет необходимо пройти стандартную процедуру принятия заявки. Она включает в себя написание анкеты-заявления, а также предоставление полного пакета документов. При этом служба безопасности банка тщательно проверит все сведения о клиенте. Если какие-то данные не устроят банк, то в рефинансировании будет отказано.
Оформить рефинансирование ипотеки гораздо сложнее, чем потребительского кредита. Процесс имеет свои нюансы и проходит в следующие этапы:
- Подача заявки.
- Оформление нового договора кредитования.
- Погашение имеющегося кредита.
- Передача жилья эмитенту по договору.
Подать заявку можно любым удобным способом. Первый заключается в посещении офиса УБРиР. Его удобство в том, что в процессе оформления рефинансирования менеджер подскажет, как заполнить анкету-заявление, предоставит список необходимых документов, а также ответит на интересующие вопросы.
Обратиться в УБРиР стоит, потому что финансовая организация поможет снизить финансовую нагрузку с клиента, предоставив ему сниженные ипотечные ставки. Преимущество программы также в том, что она позволяет оптимизировать график платежей, сократить или, наоборот, увеличить срок выплаты займа.
Но рефинансирование имеет и недостатки:
- дополнительные расходы на переоформление документов;
- лишение налоговых льгот;
- трудности при оформлении, если жилье было оформлено в долевую собственность родителей или лиц, не достигших 18, а также в случае, если часть ипотеки была погашена денежными средствами материнского капитала.
Поэтому перед тем как оформлять данную программу, стоит взвесить все «за» и «против».
Рефинансирование — это хороший способ экономии денег. Однако оформление программы сопряжено со многими трудностями. Банки требуют от клиентов наличие положительной кредитной истории, а также исполнение части обязательств по старому займу.
Рефинансировать ранее оформленную ипотеку в другом банке может любое физическое лицо, соответствующее следующим требованиям:
- Наличие российского гражданства.
- Постоянная регистрация в городе или регионе, в котором есть филиалы УБРиР.
- Минимальный возраст заемщика или залогодателя, привлеченного в качестве созаемщика, в день оформления кредита – 23 года, а максимальный, на момент окончания договора, – 70 лет.
- Возраст созаемщика (не залогодателя) от 18 лет, при соответствии всем остальным требованиям и одобрении начальника управления ипотечного кредитования, либо – от 23 лет до 70. Возраст залогодателя, не входящего в число созаемщиков, – от 18 лет до 70.
- Ежемесячный доход не менее 12 тыс. руб. для заемщика и 10 тыс. руб. для созаемщика.
Рефинансирование ипотекиСумма кредита
от 300 тысяч рублей до
30 миллионов рублей
сроки кредита
от 5 до 25
лет
ставка кредита
от 9,5%
годовых*
* — для зарплатников партнерских компаний ставка снижается на 0,25%
Для получения ипотеки нужно заранее подготовить перечень документов, состоящий из:
- Гражданского паспорта заемщика и созаемщика(ов).
- Военного билета либо иных бумаг о законной отсрочке (только для мужчин моложе 27 лет).
- Заявления, в котором заемщик и созаемщик дают согласие на предоставление кредитного отчета БКИ банку и обработку персональных данных.
- Справки из банка, в котором изначально оформлялась первая ипотека с указанием размера долга по кредиту и суммы процентов.
- Ксерокопии уведомления о полном досрочном погашении ипотеки с отметкой первоначального банка о принятии средств (в ней прописывается остаток долга и дата полного погашения).
- Документа, подтверждающего трудовую деятельность (ксерокопия трудовой книжки, заверенная руководителем предприятия, полученная не позднее 30 календарных дней, или трудовой договор).
- Формы 2-НДФЛ за последние 12 месяцев, для официально трудоустроенных, и справка в свободной форме банка для работающих по трудовому договору. При сумме кредита от 6 млн и/или отсутствии 2-НДФЛ дополнительно подается справка о состоянии счета из ПФР.
- Заявления-анкеты на ипотечный кредит.
Граждане, получающие зарплату на счет или банковскую карту в УБРиР в течение последних 12 месяцев могут не подтверждать доход документально. Исключения составляют случаи, когда оплата труда зачисляется разными способами.
Для индивидуальных предпринимателей сформирован отдельный список документации, в который входят налоговые декларации за последний отчетный период, свидетельство о постановке на учет и иные регистрационные бумаги.
Кроме этого, нужно подготовить документацию на купленный в кредит объект:
- Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.
- Основание для регистрации права залогодателя (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, право на дарение, договор приватизации и т. д.).
- Кадастровый паспорт помещения или техническая документация.
- Заключение оценки объекта недвижимости, которое выдает независимая оценочная организация.
После того как банковское учреждение одобрит рефинансирование ипотеки, заемщику нужно доложить к первоначальной папке документов на недвижимость нотариально заверенную бумагу о снятии всех прежних владельцев с учета, выписку из домовой книги, выписку из ЕГРН, страховой полис на недвижимость и документ об уплате страховой премии. Если заемщик состоит в официальном браке, то супруге/супругу необходимо письменно дать согласие на передачу купленного объекта в залог банку и нотариально заверить его.
Прежде чем приступать к оформлению договора рефинансирования ипотеки в УБРиР банке, заемщику рекомендуется изучить все плюсы и минусы этого процесса в данном учреждении. К преимуществам можно отнести следующие моменты:
- Выгодные процентные ставки.
- Постоянные клиенты банка могут рассчитывать на более лояльные условия и им не нужно подтверждать доход.
- При возникновении проблем по горячей линии можно связаться с сотрудником банка.
- Лояльное отношение к минимальному и максимальному возрасту клиентов.
Самый главный недостаток рефинансирования в банке УБРиР – для одобрения заявки на кредит заемщик и все созаемщики должны иметь минимальный доход и продолжительный трудовой стаж. Причем перекредитование в данном учреждении не поможет исключить одного из участников прошлой сделки из числа созаемщиков.
Сотрудничество с УБРиР доступно жителям всех крупных городов Уральского региона. Банк выдвигает четкие и стандартные требования, предлагая заемщикам выгодные условия перекредитования действующих финансовых обязательств.
Перекредитование долговых обязательств проводят разные банки, но не все они предлагают переоформить ипотеку. Это связано с тем, что рефинансирование автокредита или ипотечного кредитования сопряжено с дополнительными затратами, рисками и большими суммами. Основные нюансы при оформлении в УБРиР:
- Можно получить дополнительные наличные средства сверх суммы действующих займов.
- Процентная ставка – от 6,3% годовых. Сумма – до 5000000 рублей.
- Доступно перекредитование займов и других кредитных продуктов, которые оформлены за два месяца до обращения (60 дней).
- Предварительное решение в течение 10 минут.
- Если человек не является клиентом банка, то потребуется дополнительно оформлять финансовую защиту.
- Для оформления потребуется минимум документации.
- Банковское учреждение не ограничивает количество обращений в банк.
- Доступно перекредитование для пенсионеров.
- Принимаются заявки даже от индивидуальных предпринимателей.
- Если сумма небольшая, справки о доходах предъявлять не потребуется.
Можно оформить кредитную карту на любые цели и закрыть действующие задолженности. Если оформлять кредитку, даже не придется посещать банк для подписания договора.
Иван, 37 лет, г. Волгодонск
Моя семья была полностью в долгах и рефинансирование был единственный выход, чтобы скорректировать затраты по выплатам. Была проблема: ипотека оформлена на меня, а две кредитные карты на супругу. Мы вышли из положения таким образом: я перекредитовал ипотеку, а жена взяла в УБРиР целевой кредит и закрыла карточки.
Михаил, 39 лет, КЧР, г. Черкесск
Перекредитовал в УБРиР автокредит. Неприятные дополнительные условия банка: оформление страхования жизни клиенту и КАСКО транспортному средству. Пожалел, что согласился на процедуру.
Переоформление действующих займов в стороннем учреждении направлено на снижение финансовой нагрузки на личный бюджет клиента. Выгодное рефинансирование кредита в Уральском Банке Реконструкции и Развития позволяет объединить несколько кредитов в один, уменьшить размеры регулярных платежей и общей суммы выплат.
Низкие процентные ставки и оптимальные сроки кредитования обеспечивают комфортный график погашения существующего долга необременительными взносами. Востребованная услуга доступна работающим гражданам, пенсионерам и даже индивидуальным предпринимателям.
Перед проведением перекредитования потребительских кредитов сторонних учреждений в Уральском Банке следует определить точную сумму и подобрать удобную продолжительность новой ссуды.
Произвести расчеты предстоящих регулярных взносов и общих выплат помогает кредитный калькулятор на официальном сайте учреждения. Снижение ежемесячной нагрузки на семейный бюджет достигается за счет длительных сроков кредитования наряду с низкими процентными ставками.
Заемные средства предоставляются без комиссий за рассмотрение запроса и выдачу ссуды. Полное или частичное исполнение обязательств ранее установленной договором даты с пересчетом процентов допускается в любой момент.
Заявления принимаются в отделениях организации и в дистанционном режиме. Последний вариант представляется более предпочтительным, экономит время заявителя и обеспечивает быстрый ответ кредитора без лишнего визита в офис на предварительном этапе.
Условия рефинансирования ипотеки в Уральском банке реконструкции и развития
Положительный результат оформления рефинансирования кредитов других банков в УБРиР получают заявители при наличии регистрации в регионе действия кредитора и постоянных доходов, достаточных для внесения обязательных платежей.
Требования к минимальной продолжительности трудового стажа вполне демократичны. Кандидату достаточно отработать на текущем месте более 3 месяцев (для ИП — 12 месяцев). Положительная кредитная история существенно повышает шансы претендента на одобрение.
После поступления сообщения или звонка с объявлением утвердительного решения остается явиться в офис, предъявить оригиналы документов и подписать бумаги. Заемщику понадобятся:
- паспорт;
- дополнительный документ, удостоверяющий личность;
- справка (декларация) о доходах;
- копия трудовой книжки (свидетельство ОГРН для ИП, пенсионное удостоверение для пенсионеров);
- выписка по текущему банковскому счету и кредитный договор;
- реквизиты для перечисления средств на погашение ссуды.
Предварительное одобрение оперативно удостоверяется в случае документального подтверждения сообщенных в запросе сведениям.
Успешное перекредитование на привлекательных условиях в Уральском банке по паспорту и справке о зарплате гарантирует клиенту:
- консолидировать несколько займов;
- получить комфортный график платежей;
- уменьшить размер ежемесячных взносов;
- снизить итоговую переплату;
- сэкономить на процентах при досрочном возврате долга.
С помощью известного кредитора заемщику удается без лишних усилий справиться с исполнением обязательств, улучшить собственное материальное положение и сохранить достойную финансовую биографию.
Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.
Рефинансирование кредитов других банков в УБРиР обладает рядом плюсов:
- Низкая процентная ставка – от 6,5% годовых;
- Возможность получить дополнительные средства наличными;
- Большая сумма ссуды – до 5 млн. рублей;
- Самостоятельный выбор даты ежемесячного погашения займа;
- Отсутствие комиссий за выдачу, оформление и обслуживание рефинансирования;
- Минимальный пакет документов – понадобится лишь паспорт и справка о доходах или выписка из Пенсионного фонда. Никакие бумаги по действующим кредитам не нужны;
- Возможность задействовать «черный» доход. Единственное условие – его необходимо обязательно подтвердить справкой по форме банка;
- Большой выбор способов для погашения долга – как платных, так и бесплатных.
Также следует отметить, что программа рефинансирования УБРиР предназначена не только для физических лиц, работающих по найму, но и на индивидуальных предпринимателей, деятельность которых началась более года назад. Пожалуй, именно в этом и состоит ее главное преимущество, ведь на российском рынке практически нет банков, работающих с этой категорией клиентов.
Важно! Рефинансированию в Уральском банке подлежат только те кредиты, которые оформлены в сторонних финансовых учреждениях. При этом вид займа не имеет никакого значения – это может быть автокредит, ипотека, срочный или потребительский кредит и т. д.
Своим клиентам УБРиР предлагает довольно неплохие тарифы и условия обслуживания.
| Максимально допустимая сумма | 5 млн. руб. |
| Минимально допустимая сумма | 100 тыс. руб. |
| Минимальная % ставка годовых | 6,5% |
| Максимальная % ставка годовых | 22,4% |
| Сроки | От 2 до 10 лет. Последние временные рамки распространяются только на кредиты от 300 тыс. руб. |
| Штраф за неуплату | 20% |
| Подтверждение личности | Проверка документов в банковском отделении |
| Приложение для Android и Apple | Бесплатно |
| Личный кабинет | Есть |
| График работы | 24/7 |
На заметку! Один кредит можно рефинансировать неограниченное число раз.
К пользователям, решившим подать заявку на рефинансирование кредита от УБРиР банка, выдвигаются определенные требования:
- Гражданство – РФ;
- Наличие внутреннего паспорта;
- Возраст – 19 – 75 лет;
- Срок работы на последнем месте работы – не меньше 3 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – 1 год;
- Наличие телефона и электронной почты;
- Постоянное место работы;
- Кредитная история – хорошая;
- Постоянная прописка в регионе присутствия Уральского банка;
- Справка о доходах – документ по форме банка или 2-НДФЛ. Предоставляется за последние 6 месяцев или за весь рабочий период, если заемщик работает на определенном месте работы меньше 6, но больше 3 месяцев.
На заметку! Возраст кредита, подлежащего рефинансированию, должен составлять не менее 60 дней. В случае с кредитными картами этот срок увеличивается до 90 дней.
Чтобы оформить заявку на рефинансирование кредита, зайдите на официальный сайт УБРиР и нажмите на соответствующую кнопку. Дальше действуйте согласно инструкции:
- Впишите в открывшуюся форму личные данные – ФИО, электронную почту, номер мобильного телефона и дату рождения.
- Выберите офис банка для дальнейшего визита и нажмите «Далее».
- Внесите паспортные данные и сведения о работе.
- Дождитесь звонка банковского сотрудника для подтверждения данных.
- Получите решение по смс. Рассмотрение заявки проводится в течение 1-2 дней. В случае одобрения на телефон клиента будет отправлен специальный смс-код (удалять его нельзя).
- Явитесь в выбранное вами банковское отделение вместе с пакетом документов для заключения договора. Для подтверждения личности необходимо предъявить паспорт, а для получения денежных средств – сообщение с кодом.
- Предоставьте специалисту УБРиР банка реквизиты открытых кредитов.
- Дождитесь перевода суммы на кредитные счета, а затем закройте их. Процесс может занимать до 5 рабочих дней.
На заметку! Дополнительные деньги начисляются на дебетовую карту заемщика или выдаются наличными в кассе.
Для внесения ежемесячного платежа по рефинансированию воспользуйтесь одним из этих способов.
| Способ | Комиссия | Срок |
| Банкомат УБРиР и партнеров | Нет | Моментально |
| Касса в отделении банка | Нет | Моментально |
| Официальный сайт | 25 руб. | Моментально |
| С карты на карту | Нет | Моментально |
| Банковский перевод | Нет | До 2 дней |
| МТС | 1%, минимум 50 руб. | До 2 дней |
| Rapida Online | 2,5% | До 2 дней |
| Золотая корона | 1%, минимум 50 руб. | До 2 дней |
| Связной | 1%, минимум 50 руб. | До 2 дней |
| Western Union | 3%, минимум 100 руб | До 2 дней |
| Почта России | 1,9%, минимум 50 руб. |
До 2 дней |
Совет! Деньги на кредитный счет можно вносить не только частями. Уральский банк допускает досрочное погашение долга. Сумма и даты платежей указываются в кредитном договоре. Кроме этого финансовая организация будет каждый месяц присылать на телефон заемщика смс-сообщение с напоминанием.
Решившись оформить рефинансирование кредитов в УБРиР, вы сможете объединить все незакрытые займы в один и погашать его на более выгодных и абсолютно прозрачных условиях. Это сэкономит ваши силы и деньги. К тому же вам не придется запоминать даты многочисленных платежей и бояться пропустить те или иные сроки – Уральский банк самостоятельно погасит все ваши задолженности. Не менее важный плюс – программа перекредитования доступна широкому кругу граждан. Нею могут воспользоваться как совсем молодые люди, так и заемщики пенсионного возраста. Главное – иметь постоянное место работы и допустимый доход.
| Процентная ставка | 8.8% — 8.8% |
| Сумма кредита | 300 тыс. руб. — 30 млн. руб. |
| Срок кредита | 60 — 300 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
| Заявление |
| Паспорт |
| Справка о доходах |
| Трудовая книжка (копия) |
| Военный билет |
| Свидетельство о браке |
| Документы по рефенансируемому кредиту |
Ставка в год Лимит суммы Срок Дополнительно от 8.8 % от 300 000 руб. до 30 000 000 руб. от 60 до 300 мес. Справка по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка из ПФР
Рефинансирование кредита в Уральском Банке Реконструкции и Развития
| Возраст | Мужчины от 23 до 70 Женщины от 23 до 70 |
Процентная ставка может быть снижена до 9.15% при оформлении кредита в рамках акции «Время-деньги».
Взять ипотеку « Рефинансирование ипотеки» в банке УБРиР вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:
- Процентная ставка за использование ипотеки 9.9%;
- предложение актуально для сумм от 300 000 ₽ и до 30 000 000 ₽;
- максимальный период для по данному продукту 300 мес.
- требования по возрасту для получателей: от 23 лет до 70 лет;
- общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес.;
- требуется гражданство Российской Федерации, необходима Постоянная по месту жительства.
Рефинансирование ипотеки Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений. Клиента могут не устраивать условия действующего кредита: срок погашения, размер процентной ставки, величина ежемесячного платежа. Проводя перекредитование ипотеки, Уральский Банк Реконструкции и Развития позволяет сделать условия договора более комфортными и значительно уменьшить сумму переплаты. В 2021 году Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает клиентам в Екатеринбурге рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях.
Имеет смысл оформлять рефинансирование ипотеки в Уральском Банке Реконструкции и Развития в 2021 году, если условия значительно отличаются — процентная ставка снижается более чем на 1%. При этом до окончания выплат должен остаться, как минимум, один год. Максимальную выгоду заемщик может получить, если договор ипотеки был оформлен недавно, и выплачивать ипотечный кредит предстоит в течение длительного времени.
Перед тем, как подавать документы на рефинансирование ипотеки в Уральском Банке Реконструкции и Развития в филиалы банка в Екатеринбурге, условия нового кредитора необходимо тщательно изучить. Следует учитывать не только выгоду от изменения процентной ставки, но и неизбежные затраты на переоформление договора:
- оценка недвижимости;
- страхование жизни клиента и объекта ипотеки;
- регистрация права собственности на жилье.
Сегодня оформить рефинансирование ипотеки Уральский Банк Реконструкции и Развития позволяет при помощи предварительной заявки в режиме онлайн. Это удобно, так как позволяет заемщику, не выходя из дома, быстро получить предварительное решение кредитора. Кроме того, отправить заявку можно одновременно в несколько финансовых организаций. Дождавшись ответа от каждой из них, заемщик может выбрать тот вариант рефинансирования, который подходит ему больше всего.
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Ярославль
- Якутск
- Южно-Сахалинск
- Элиста
- Чита
- Черкесск
- Челябинск
- Чебоксары
- Хабаровск
- Уфа
- Ульяновск
- Улан-Удэ
- Тюмень
- Тула
- Томск
- Тверь
- Тамбов
- Сыктывкар
- Сургут
- Ставрополь
- Сочи
- Смоленск
- Симферополь
- Севастополь
- Саратов
- Саранск
- Санкт-Петербург
- Самара
- Салехард
- Рязань
- Ростов-на-Дону
- Псков
- Петрозаводск
- Пермь
- Пенза
- Оренбург
- Орел
- Омск
- Новосибирск
- Нижний Новгород
- Нарьян-Мар
- Нальчик
- Назрань
- Мурманск
- Москва
- Махачкала
- Майкоп
- Магадан
- Липецк
- Кызыл
- Курск
- Курган
- Красноярск
- Краснодар
- Кострома
- Киров
- Кемерово
- Калуга
- Калининград
- Казань
- Йошкар-Ола
- Иркутск
- Ижевск
- Иваново
- Екатеринбург
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Грозный
- Горно-Алтайск
- Воронеж
- Вологда
- Волгоград
- Владимир
- Владикавказ
- Владивосток
- Великий Новгород
- Брянск
- Благовещенск
- Биробиджан
- Белгород
- Барнаул
- Астрахань
- Архангельск
- Анадырь
- Абакан
Рефинансирование кредитов в УБРиР
Рефинансирование — перекредитование. То есть, оформление нового кредитного продукта для погашения одного или нескольких займов. Эта программа в последнее время пользуется популярностью среди заемщиков. Если в 2015 году рефинансирование ипотеки было невозможным из-за большой инфляции, скачущего валютного курса и прочих финансовых трудностей, сегодня кроме потребительских кредитов можно рефинансировать и залоговые. Например, ипотеку, автокредит и другие.
Основные достоинства программы перекредитования:
- Возможность в одном кредите объединить кредиты разных банковских учреждений.
- Изменение валюты займа, ведь рефинансирование оформляют только в национальной валюте. Оно будет выгодно тем заемщикам, которые оформляли кредиты в дол. США.
- Возможность снижения процентной ставки по кредиту. Например, займ выдавали под 19% годовых. А ставка рефинансирования составляет 15% годовых.
- Уменьшение размера ежемесячного платежа.
- Увеличение срока кредитования.
Последний пункт некоторые заемщика оценивают не как преимущество, а как недостаток. Ведь платить придется дольше.
Банк УБРиР предлагает выгодные условия рефинансирования. Закрыть такой кредит можно досрочно и без оплаты дополнительных комиссий и штрафов.
Еще одно преимущество программы — возможность рефинансировать залоговые кредиты. Это позволяет вывести из залога недвижимость, которая была куплена в ипотеку.
Максимальная сумма, которую может запросить заемщик по программе рефинансирования, составляет 1 млн. руб. Минимальная — 30 тыс. руб. Срок кредитования:
- 2 года;
- 3 года;
- 5 лет;
- 7 лет.
Процентные ставки варьируются в зависимости от категории заемщика:
- Участник зарплатных проектов получают кредит на более выгодных условиях. Процентная ставка стартует от 13% годовых. Ее максимальное значение — 16% годовых.
- Действующие и новые клиенты банка, которые не являются участниками зарплатных проектов, оформляют кредиты под более высокие процентные ставки: от 15% до 19% годовых.
Расчет процентной ставки проводят индивидуально для каждого заемщика. Во внимание берут его уровень платежеспособности.
Рефинансировать можно потребительские кредиты, с дня оформления которых прошло не менее 60 дней. Другие займы банк не будет перекредитовывать. За последние 5-10 дней не должно быть просрочек по оплате кредита. Если они есть, перед подачей заявки на рефинансирование их необходимо закрыть.
Кредит по программе выдают на банковскую карту УБРиР. Снятие наличных с нее в банкоматах банка бесплатное. В банкоматах сторонних банков за выдачу средств взимается комиссия в размере 1% от суммы операции, но не менее 120 руб. За снятие наличных в кассах сторонних банков также предусмотрена комиссия — 1 % от суммы операции, но не меньше 150 руб.
По программе рефинансирования закрытие действующих кредитов должно проходить в соответствии с условиями кредитного договора. Как правило, на погашение дается несколько дней. После закрытия кредитов, на что и были выданы средства, необходимо предоставить справку и квитанции по оплате. За нарушение условий кредитного договора предусмотрены штрафные санкции.
Оформить кредит по программе рефинансирования могут только граждане Российской Федерации в возрасте от 19-ти до 75 лет. На момент закрытия кредита возраст заемщика не может превышать верхней границы (75 лет).
Регистрация места пребывания или жительства заемщика может быть временной и постоянной.
Она должна быть оформлена в регионе, где расположено отделение банка УБРиР. Стоит учесть, что при временной регистрации кредит по программе рефинансирования оформляют на срок ее действия.
Трудовой стаж на последнем месте работы не должен быть менее 3-х месяцев. А срок существования предпринимательства — от 12 месяцев и более.
Оформление кредита осуществляется на основании предоставления документа, удостоверяющего личность клиента — паспорта гражданина РФ. Он должен быть действительным. На момент выдачи кредита в нем должны быть вклеены фотографии в соответствии с возрастом заемщика.
Если клиент является физическим лицом, в подтверждение доходов он предоставляет справку по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев работы.
Бывают исключения. Справку можно предоставить за 3 последних месяца работы.
Также можно предоставить выписку из ПФР, если клиент — пенсионер.
Если кредит оформляет ИП или учредители предприятия, они предоставляют следующие документы:
- налоговую декларацию;
- свидетельство о регистрации;
- форму 3-НДФЛ.
Также они предоставляют паспорта граждан РФ. СНИЛС и ИНН — по требованию банка.
Рефинансирование ипотеки от УБРиРа
Сделать это можно двумя способами:
- в отделении банка;
- на официальном сайте УБРиР.
Для подачи заявления в отделении банка нужно принести весь пакет документов. Заявление заполняют на месте. В нем указывают такие данные:
- ФИО заемщика;
- размер его ежемесячного платежа;
- вид рефинансируемого кредита;
- размер запрашиваемой суммы;
- срок кредита и другие обязательные данные.
К заявлению прикладывают копию действующего кредитного договора. Он потребуется службе безопасности для проверки указанных в анкете данных.
Срок рассмотрения заявки занимает от нескольких часов до нескольких дней.
После принятия решения с клиентом свяжется менеджер отделения.
Чтобы подать заявку на рефинансирование дистанционно, нужно зайти на официальный сайт УБРиР. Перейти в раздел «Частным клиентам», «Кредиты», «Кредиты без справок», и зайти в пункт «Рефинансирование».
Рефинансирование кредитов в Уральском банке реконструкции и развития имеет следующие условия:
- ставка — от 8,5%, она устанавливается индивидуально в зависимости от платежеспособности и категории заемщика;
- сумма — от 100 000 до 1 500 000 руб.;
- сроки — 24, 36, 60, 84 месяца;
- комиссии отсутствуют.
Уральский банк предоставляет возможность клиентам управлять процентной ставкой путем досрочного внесения ежемесячных платежей (за 5 дней) через удаленные каналы обслуживания (все, за исключением касс УБРиР). Кроме того на данный показатель влияет решение о переводе заработной платы на карту либо осуществление по ней покупок на сумму от 15 000 руб. ежемесячно. Подробнее о схеме снижения ставок по рефинансированию на изображении ниже.
Вышеперечисленная информация касалась кредитов без залога. Если вы планируете снизить ставку по купленной в долг недвижимости, то вас заинтересует рефинансирование ипотеки в банке УБРиР. Данный продукт имеет следующие условия:
- процентная ставка — от 8,8%;
- сумма — от 300 тыс. до 30 млн руб.;
- срок погашения — от 5 до 25 лет;
- первоначальный взнос не нужен.
При оформлении рефинансирования кредита в УБРиР банке для физических лиц потребуется следующий пакет документов:
- паспорт;
- справка о доходах — по общему правилу за 6 месяцев, но если стаж на последнем месте работы меньше, то минимум за 3 полных месяца;
- реквизиты для погашения долга в другом банке.
При перекредитовании ипотеки дополнительно понадобится вся документация по недвижимости (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т. д.).
Условия рефинансирования кредитов по программе «Все просто» следующие:
- Минимальный размер кредита – 30 тыс. рублей;
- Максимальный размер кредита – 1 млн. рублей;
- Минимальный срок кредитования – 2 года;
- Максимальный срок кредитования – 7 лет;
- Комиссия за переоформление кредитного договора – отсутствует;
- Возможность досрочного погашения предусмотрена лишь в случае предварительного письменного уведомления представителей банка о своем намерении не позднее 30 дней до внесения платежа.
Рефинансирование ипотеки в Уральском Банке реконструкции и развития
Каждая заявка на рефинансирование кредитов в УБРиР рассматривается индивидуально. На этом этапе определяется размер процентной ставки для конкретного клиента:
- Минимум – 13,9% годовых;
- Максимум – 19% годовых.
Это важно! Условия сделки достаточно лояльные, к заемщикам предъявляются выполнимые требования. Окончательное предложение по рефинансированию вносит специальная банковская комиссия, изучив конкретные обстоятельства и сведения от потенциального клиента. Срок кредитования и размер процентной ставки определяются, исходя из суммы долга, уровня вашей заработной платы, стабильности получаемого дохода.
Когда банк дает согласие на перекредитования, он предлагает индивидуальные условия сделки. Если они вас устраивают, вы подписываете договор. Если представленные варианты не кажутся выгодными, вы вправе отказаться от дальнейшего сотрудничества.
Список документов для перекредитования небольшой:
- Паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией в регионе обращения;
- ИНН;
- Справка с места работы о доходах;
- Реквизиты банка, где был открыт кредит;
- Письменное согласие банка на досрочное погашение обязательств.
Собрать документы можно за 1-2 дня. Они полным пакетом передаются специалисту УБРиР, он их обрабатывает. После окончательного утверждения заявки на подпись предлагается договор рефинансирования.
Вам необязательно идти в банк, чтобы оформить заявку. Сделать это можно онлайн, на странице программы «Все просто». Вы заполняете простую форму, где указываете информацию по кредиту и личные данные.
Это важно! Запрещено предоставлять неправдивые сведения. Вся информация обязательно перепроверяется. Если будет выявлена мельчайшая фальсификация данных, вам откажут в сотрудничестве.
Если банк дает предварительное согласие, вы собираете пакет документов, и лишь тогда идете в отделение. Вам уже не нужно будет ждать одобрения. Вместе со специалистом вы сразу приступаете к обсуждению сделки и подписанию договора.
Если по каким-либо жизненным обстоятельствам клиент временно не может вносить обязательные платежи в полном объеме, он не должен скрываться от представителей банка, накапливать внушительную задолженность. Обратитесь в отделение с заявлением о реструктуризации кредита или предоставлении временной отсрочки. Представители финансового учреждения пойдут вам навстречу, предложат кредитные каникулы или оптимальную схему погашения обязательств, которая позволит своевременно погасить долг с учетом внезапно сложившихся обстоятельств. Ваша кредитная история не испортится в таком случае.
Чтобы оценить преимущества рефинансирования в УБРиР, стоит изучить сводную таблицу.
Минимальная сумма рефинансируемого кредита
30 тыс. руб.
Максимальная сумма рефинансируемого кредита
1 млн. руб.
Минимальный срок кредитования
2 года
Максимальный срок кредитования
7 лет
Досрочное погашение
При предупреждении за 30 дней
Комиссия за переоформление
0 руб.
Минимальная процентная ставка
13,9%
Максимальная процентная ставка
19%
Возраст заявителя
21-75 лет
Общий стаж
1 год
Стаж на последнем рабочем месте
3 мес.