Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Не Приходят Квитанции На Капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если вы не входите в число тех, кто не должен платить за капремонт, вам следует обратиться к оператору капитального ремонта (или фонду) в своем регионе.
На эти и другие вопросы ответили представители регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области. \nПрограмма «Будни» 13.11.15 (О. Губарева, А.
Управляющая организация как владелец спецсчёта для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома обязана отчитываться о состоянии такого счёта в орган Госжилнадзора.
Почему теперь долг придется выплатить вашей семье
Аналогичная ситуация. Квартиру взяли в ипотеку, дом сдан в 2016 году. Платежек за капитальный ремонт не приходило. Мы направили коллективное письмо в управляющую компанию. Нам ответили: «Ждите, база формируется постепенно. Но платежи придется возместить за все года с момента сдачи дома, даже если приобрели квартиру у инвестора в 2018 году». Вот и ждем неминуемой расплаты.
А не подскажете какие конторы ещё имеют привычку менять данные и автоплатежи на них лучше не подключать, а ручкой вводить ежемесячно по старинке))) ?
Поделитесь кто как нашёл эти пропащие деньги со счёта, куда звякнуть/написать, чтоб на л/счёте не минус был. Мне, конечно, без разницы особо. Доплачивать повторно точно не побегу, но вернуть свои на счёт не мешало бы. На ОСС решили включить в общую платежку сумму взноса на кап ремонт . Но УК включила дополнительно отдельной строкой ежемесячно : «предоставление платежных документов и перечисление денежных средств» в сумме 44 руб.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также если принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, или каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.
Все зависит от того, какое лицо является владельцем счета. Если это рег. оператор, то счета (платежные документы) должны выставляться в общем порядке, указанном в Ст. 171 ЖК РФ. Для взимания доп. платы за подготовку счетов должно быть отдельное решение собрания по вопросу утверждения такой дополнительной жилищной услуги.
С ноября 2014 года для жителей Свердловской области появилась новая строка в квитанциях за коммунальные услуги — взносы за капитальный ремонт. При этом некоторые жильцы сталкиваются с отсутствием платежек, а также задаются вопросом — кто должен оплачивать долги за капремонт предыдущих собственников.
У нас уже было такое, в платежках не писали, хорошо что просекли это. Пришлось писать в ФКР. И опять же, а почему за столько лет присылают? До этого никто ничего не проверял? Свои проблемы пусть сами решают, не фиг вешать теперь на жителей.
Если управляющая организация обратится в суд, то Вы сможете применить последствия пропуска срока исковой давности (взыщут только часть) и доказать, что в образовании задолженности есть вина кредитора. Статья 404 ГК РФ: Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника.
Однако в некоторых случаях квитанции не приходят из-за отсутствия у Фонда и у расчетных центров сведений о собственниках и площади помещений. В этом случае необходимо обратиться в Фонд или в расчетный центр с паспортом, оригиналом и копией свидетельства о госрегистрации права собственности на помещение. Кроме того, каждый жилец может отслеживать финансовую информацию по всему дому. В данном случае с момента установления обязательств по оплате капремонта на весь дом было начислено 537 200,11 руб.
Однако если же жилье находилось в муниципальном, областном или государственном владении, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником квартиры.
Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?
Дома, в которых фонд капремонта формируется на спецсчете, самостоятельно ведут начисления, сбор взносов и доставку платежных документов. Зачастую вопрос с доставкой квитанций никак не решается собственниками. В итоге начисления за капремонт не производятся, и по каждой квартире ежемесячно копится задолженность. Поэтому важно наладить механизм доставки квитанций.
С помощью сервиса можно узнать, входит ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта. В этом случае вы сможете узнать о выбранном способе формирования фонда капремонта и о владельце спецсчета (если выбран такой вариант накопления средств).
Дома, в которых фонд капремонта формируется на спецсчете, самостоятельно ведут начисления, сбор взносов и доставку платежных документов. Зачастую вопрос с доставкой квитанций никак не решается собственниками. В итоге начисления за капремонт не производятся, и по каждой квартире ежемесячно копится задолженность. Поэтому важно наладить механизм доставки квитанций.
Да, такая возможность существует. Во-первых, можно распечатать платежку с сайта регионального оператора.
Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1.
Ну я же за нее как бы и не плачу! 🙂 Хитро так там все написано. Жилье — 0руб., капремонт — как раз квартплата такая по суммеи получается.
Но он-лайн всегда сумма высвечивается без КР, исправлять сумму нельзя. За КР какой-то другой счёт, в общем не знаю я как онлайн платить за него. Пусть растёт пока, а там увидим, что с ним делать. Если всё-таки КР не законен, то и фиг с ним.
Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена законом и не зависит от выставления платежных документов. Если в Вашем доме было проведено собрание, которым решено уплачивать взносы на отдельный счет, то Вы на него и должны были вносить сумму, которая установлена законом (если собранием не установлена большая сумма).
Пришёл долг после онлайн платежа. Городская Жалобная книга. Обсуждаем недобросовестные фирмы Нижнего Новгорода.
Можете взять старую квитанцию и по реквизитам указанных в ней оплатить за капремонт в местах, что указаны на сайте Вашего регионального оператора. Или на самом сайте, войдя в свой кабинет. Ничего сложного нет.
Я продаю кватриру и нужна справка об отсутствии задолженности по кап. ремонту. отдельная квитанция никогда не приходила, т.к. дом введен в эксплуатацию в 2011г, я считал что за кап. ремонт мы вообще не должны платить. а если должны, то либо по отдельной квитанции, либо вместе с ЖКХ. с декабря 2014 г мне выставили счет на оплату за весь последующий период. обязан ли я его оплатить ?
У нас ТСЖ сейчас собирает заявления на открытие этого счёта и как нам на собрании сказали что как не прискорбно но платить нужно, потом когда дому разрешат открыть свой счёт будут проверять долги жильцов по этим квитанциям и если будут долги не дадут открыть пока все не погасят!
Отсутствие платежных документов не освобождает собственников от уплаты взносов. В случае, если квитанции вам не приходят, следует оперативно выяснить причину этого. Иначе можно столкнуться с большой суммой задолженности и стать участником судебных разбирательств.
Первое, что нужно сделать, это, конечно, оплатить долг. После чего на бывшего собственника квартиры можно подать в суд за неисполнение гражданских обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Суд, как правило, в этом случае встает на сторону нового владельца, и деньги, выплаченные за чужие долги, удается взыскать с неплательщика.
Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр
При отсутствии такой возможности УК готова рассмотреть возможность погашения в течение пролонгированного временного промежутка. Суммы вносятся в платежку.
Если это рег. оператор, то счета (платежные документы) должны выставляться в общем порядке, указанном в Ст. 171 ЖК РФ.
Механизм выставления квитанций зависит от выбранного способа накопления средств на капитальный ремонт.
Почему не приходят квитанции за капремонт?
Как только в распоряжении Фонда появится информация о собственнике помещения, квитанция будет сформирована и ему направлена.
Также для уточнения можно перейти на официальный сайт государственного ресурса, отвечающего за выполнение положений реформы ЖКХ. Здесь проверяется региональный список адресов, по которым будет проводиться капитальный ремонт или не входящих в него по законодательным основаниям. Например, потенциальный скорый снос аварийных площадей.
Объегоривать проще — смешал в кучу правых и неправых, глядишь, у кого-то нервишки сдадут бодаться, у кого-то времени нет на выяснения, возьмут и оплатят.
Указанные в ЖК средства в обязательном порядке вносят в регулярном режиме все собственники квартир, а также иных помещений, находящихся в многоквартирных домах. Итоговая сумма определяется в каждом случае индивидуально нормативным актом региональной власти и зависит от перечня факторов:
- дифференцируется в зависимости от конкретного муниципалитета;
- зависит от общей этажности дома;
- варьируется в зависимости от предполагаемой стоимости запланированных капитальных работ.
Дополнительно дается ссылка на контактные данные работающих в регионе специалистов. Даются подробные ответы на распространенные вопросы и способы решения спорной ситуации.
Страница показывает общее количество средств, собранных для проведения капитального ремонта по государственным программам, количество зданий и их адреса, где деятельность запланирована в ближайшей перспективе, сроки выполнения обновления каждого конкретного строения.
В случае, если Ваш дом не признан аварийным, подлежащим сносу, не принято решение об изъятии квартиры, а также если у Вас нет льгот, то взносы за капитальный ремонт обязательны. За разъяснениями, почему Вам не приходят квитанции, а также о размере взносов и порядке оплаты следует обратиться в Вашу управляющую компанию или (если квартира находится в Московской области) в МосОблЕИРЦ.
Управляющая компания (УК) включает в платежку оплату капитального ремонта, только если жители дома приняли решение об этом на общем собрании собственников и уполномочили УК собирать средства для проведения капитального ремонта. УК в этом случае открывает специальный счет и аккумулирует на нем собранные по этой статье средства.
Что будет, если не платить взносы на капремонт?
Если этого не делают, значит, есть более «интересные» схемы получения дополнительных денег в собственный карман, и неважно в виде премий или там еще каких-то стимулирующих выплат.
ВЫ для начала проверьте на официальном сайте вашего регионального оператора, включен ли вообще ваш дом в программу капитального ремонта или нет?
Оль, всех субсидий касается? или только за квартиру? у нас просто еще за школьное питание, хотела на след.год чтоб прокатило. а за квартиру пофиг — мне всего 300р перечисляют, то на то и выходит.