Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный Налог Для Пенсионеров В 2021 Году В Оренбургской Области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для пенсионеров Оренбургской области доступны льготы на:
- Коммунальные услуги. Обратите внимание: в 2021 году изменились правила оплаты услуг по вывозу мусора. Теперь люди платят не за квадратуру жилья, а за количество прописанных там жильцов. Пенсионеры могут оплачивать 50% от суммы по каждому виду оказываемых услуг.
- Транспорт. Бесплатно – в пригородном и городском транспорте (кроме маршруток, такси).
- Радио и стационарный телефон – 50%.
- Компенсацию взносов за капремонт жилья – 50%. Льгота доступна тем, кто живёт один.
- Медицинское обслуживание. Пенсионер может бесплатно получать лекарства (если есть рецепт), протезировать зубы, лечиться в санаториях, находиться в домах по уходу за престарелыми или больными людьми (если нет никого из родственников).
- Социальное обслуживание. Соцслужбы могут бесплатно ухаживать за пенсионерами, если у них совсем нет родных.
Социальная помощь и льготы в Оренбурге и Оренбургской области в 2021 году
Около 166 000 оренбуржцев носят звание «Ветеран труда». Чтобы его получить, нужно отработать: женщине – 38 лет (19 из которых – в Оренбургской области), а мужчине — 43 года (21,6 из которых – в Оренбургской области).
После присвоения статуса, человек заслуживает в 2021 году такие льготы:
- Бесплатный проезд (кроме такси, маршруток).
Интересно: скидка на проезд в пригородном транспорте составляет – с мая по октябрь (дачный сезон) – 90%, а с ноября по апрель – 50%. - Скидка на услуги ЖКХ – 50% (если их сумма больше 22% от общего дохода ветерана труда).
- Бесплатное стоматологическое обслуживание (в государственных учреждениях) и скидка на покупку лекарств, выписанных по рецепту врача.
- Ежемесячные пособия.
- Освобождение от налога на имущество (только 1 объект) и на транспортное средство (только 1 автомобиль), а также скидка на земельный налог.
- Дополнительные дни отпуска (для работающих).
Граждане, относящиеся к категории «Дети войны», получают от властей помощь в виде:
- скидки (50%) на проезд в общественном транспорте, за исключением городских маршруток и такси;
- скидки (50%) на коммунальные услуги.
Важно: власти Оренбургской области хотят утвердить в скором времени проект, позволяющий детям войны получить полную скидку на услугу по вывозу бытовых отходов; - скидки и помощи в приобретении лекарственных препаратов, выписанных врачом, в случае серьёзного заболевания.
Воспользоваться выше приведёнными привилегиями можно через Пенсионный фонд, службу соцзащиты населения и МФЦ.
Многодетная семья – это та, в которой воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей (в том числе, усыновлённых). В Оренбургской области таких семей насчитывается свыше 26 000.
Знали ли вы: в Оренбургской области показатель рождаемости детей выше, чем в других регионах страны.
Какие налоговые льготы положены пенсионерам в 2021 году
Инвалидам Оренбургской области предоставляется множество привилегий.
Среди них можно выделить:
- Скидка на медицинское лечение, восстановление здоровья или получение лекарств, бесплатное получение костылей, слуховых аппаратов или инвалидных колясок.
Внимание: скидка зависит от группы инвалидности. - Бесплатная путёвка в оздоровительный санаторий (на протяжении первых 3-х лет инвалидности).
- Бесплатный проезд в общественном транспорте. Разрешается бесплатная поездка инвалида и сопровождающего его лица к месту лечения 1 раз в год.
- Полное либо частичное освобождение от налогов на имущество и транспорт.
- Налоговый вычет – 500 рублей.
- Скидка (50%) на услуги ЖКХ.
- Бесплатное поступление в ВУЗы.
- Получение жилья в порядке льготной очереди и земельного участка для ведения сельского или предпринимательского дела.
- Рабочая неделя состоит из 35 часов труда. А в выходные или на государственные праздники – запрещено вызывать инвалидов на работу.
Власти Оренбургской области активно помогают разным категориям населения. Главное – знать свои права и уметь ими воспользоваться.
Видео: Финансовая поддержка многодетных семей в Оренбургской области.
В России существуют две категории людей пенсионного возраста
- Работающие пенсионеры (лица которые вышли на пенсию, но при этом имеют официальное трудоустройство).
- Неработающие (пенсионеры, которые, не работают официально, либо занимаются собственным делом).
Для каждой категории граждан предусмотрены различные виды льгот и поддержки. В независимости от категории каждый пенсионер имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество.
Одной из мер поддержки людей пенсионного возраста является индексация пенсии. В 2021 году правительством запланировано провести индексацию на 6,3%.
Также рассмотрен ряд налоговых льгот:
- Льготы на уплату налога на имущество;
- Льготы на личный автотранспорт;
- Льготы на уплату земельного налога;
- Налоговый вычет на приобретенное имущество;
- Социальная помощь (единовременная выплата, либо предоставление соц. работника);
- Освобождение от оплаты капремонта.
Льготы по земельному налогу в Оренбурге в 2021 году
В установленном в 2017 году законе сказано, что граждане, достигшие пенсионного возраста и имеющие на руках пенсионное удостоверение, освобождаются от уплаты налога на земельный участок, площадью до 6соток.
Ранее было установлена сумма в 10 000 руб. на снижение уплаты земельного налога, но в 2020 г. в данный закон были внесены поправки.
В 2021 году данный вид льготы также продолжит действовать. Кроме того, все граждане предпенсионного возраста также могут получить данный вид льготы.
Стоит отметить что в случае если участок превышает нормы, установленные в законопроекте, необходимо будет уплатить разницу. Также если в собственности имеется 2 участка, льгота предоставляется только на площадь 600м2 (6соток).
Для получения льготы необходимо обратиться ФНС с документом, удостоверяющим личность, в также пенсионным удостоверением (если таковое имеется).
Пенсионерам, как и любым другим физическим лицам, необходимо уплачивать налоги, предусмотренные действующим законодательством РФ, в том числе и земельный налог. Но чтобы уменьшить налоговую нагрузку для этой категории граждан, в некоторых случаях для них могут быть предоставлены федеральные или местные льготы по уплате налога на землю.
Таким образом, в общем случае пенсионеры обязаны уплачивать налог на землю так же, как и другие граждане России. Однако в исключительных случаях обязанность по уплате земельного налога для них может быть вообще отменена.
Земельный налог для пенсионеров рассчитывается так же, как и для остальных физических лиц, с поправкой на предусмотренные законом налоговые льготы. Все сведения об участках земли, которыми владеет пенсионер, поступают в налоговую инспекцию от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки (Росреестр).
Земельный участок — это недвижимое имущество, на которое также распространяются все изменения налогового законодательства. Налог на землю в 2021 году для физических лиц составит:
- 0,3% от кадастровой стоимости участков, выделенных под ИЖС, ведение сельскохозяйственных и садово-огородных работ.
- 1,5% — на земельные участки, используемые по иному назначению.
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам
Для внесения платежа по налогу на землю в 2021 году физические лица могут использовать электронный ресурс ФНС.
Для этого необходимо:
- внести данные плательщика (при использовании безналичного расчета обязательно указывается номер ИНН);
- указать вид налогового сбора, тип платежа (налог или пени) и сумму, категорию участка, адрес его местонахождения;
- выбрать удобный вариант оплаты (наличный или безналичный расчет).
Если планируется оплата наличными, следует создать платежное поручение (опция «Сформировать ПД»), после чего распечатать квитанцию и оплатить в офисе любого банка РФ.
- Микрозайм
- Потребительский кредит
- Кредитные карты
- Кредит для бизнеса
- Ипотека
- Вклады
- Автокредит
- Товарные кредиты
- Кредит Webmoney
Пенсионер имеет право на освобождение от налога на один объект каждого вида имущества, установленного законом:
- квартира/комната;
- частный дом;
- гараж или место для машины;
- специально оборудованное помещение (галерея, ателье, студия) или жилая квартира/комната/дом, переделанная под музей, библиотеку, галерею и т.д – для пенсионеров, профессионально занимающихся творчеством;
- хозяйственное строение или сооружение до 50 кв.м, расположенное на участке земли, которое было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства, постройки дачи или частного дома, садоводства или огородничества.
Для применения льготы объект имущества должен находиться в собственности пенсионера.
От налога не могут освобождаться те объекты имущества, которые используются в предпринимательской деятельности.
Заявление об освобождении пенсионера от налога на имущество рассматривается в течение 30 дней.
Уведомление о выбранных объектах имущества для освобождения от налога необходимо отправить до 1 ноября года, который является налоговым периодом. Поданные после этого периода уведомления с просьбой внести корректировки не принимаются.
Если пенсионер на отправил уведомление о выбранных объектах имущества, от налога автоматически освобождаются те объекты имущества, находящиеся в собственности пенсионера, по которым начислена самая большая сумма.
Налог на землю пенсионерам в 2021 году
Этот налог относится к местным, поэтому органы муниципальных образований наделены правом устанавливать дополнительные льготы. Налоги пенсионерам на имущество и землю на местах традиционно снижаются, но не везде. Например, в Санкт-Петербурге установлена дополнительная льгота, а в Нижнем Новгороде — нет. Поэтому, изучение местных нормативных актов для правильного понимания общей системы льгот по налогу на землю обязательно.
Появившиеся в начале 2021 года сообщения о том, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на землю не соответствует действительности. Граждане преклонного возраста по-прежнему должны оплачивать пользование землей, однако теперь они указаны в списке физических лиц — льготников. Ранее пенсионерам никаких льгот предоставлено Налоговым кодексом не было.
- Льготу в 10 тысяч рублей, которая действовала ранее, отменили. Вместо неё теперь уменьшенная на 600 квадратных метров кадастровая стоимость;
- К уже действующему перечню лиц, получивших право на льготы, добавили всех без исключения пенсионеров. Теперь право на уменьшенную ставку налога имеют лица, которые вышли на заслуженный отдых по возрасту и те, кто имеет право на досрочный выход на пенсию;
- Применить льготу в 600 квадратных метров можно лишь единожды в рамках налогового периода. Это значит, что, если пожилой человек имеет в собственности два и больше участков земли, получить «скидку» на оплату налога можно лишь в отношении одного из них.
Например, у человека участок в 5,5 сотки и другой площадью 11 соток. Он получил возможность не платить налог за первый, но обязан в установленные сроки оплатить сумму налога за второй. Лица, которые пользуются землёй на основании договора аренды, от необходимости уплачивать налог на землю освобождены. Если же пенсионер уже выплатил налог за текущий отчётный период, а теперь узнал, что он имеет право не платить, ему рекомендуется обратиться в налоговую с заявлением на возврат средств.
Перечень лиц, имеющих право не платить налог вообще, в 2021 году не тронули, лишь добавили в него пенсионеров. Чтобы воспользоваться таким правом, мужчины должны достичь возраста 60 лет, женщины 55 лет. В налоговую службу потребуется принести паспорт, документы на участок и пенсионное свидетельство. Последнее служит основанием для получения льготы. Лица, получающие пенсию по потере кормилица, с 2021 года тоже не обязаны платить налог при условии, что площадь их участка не больше 6 соток.
Всё описанное выше касается пожилых лиц, получающих исключительно пенсию и трудоустроенных пенсионеров, в том числе. Таким образом материальное положение человека в учёт браться не будет.
Налог на землю в России уплачивают физические лица (в том числе и пенсионеры), которые имеют земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном бессрочном либо пожизненном наследуемом владении и признаваемые объектам налогообложения согласно ст. 389 НК РФ.
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
Чтобы узнать порядок получения конкретной льготы, а также ознакомиться с полным перечнем преференций, установленных отечественным законодательством, можно посетить отделение социальной защиты, расположенное по месту постоянной регистрации в Оренбурге.
Компенсация за оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства предусмотрена только для пенсионеров, чей размер пенсии не дотягивает до минимального уровня, утверждённого региональными органами власти в Оренбурге. С размером минимальной пенсии, а также о праве претендовать на такую льготу, граждане могут ознакомиться, обратившись в отделение Пенсионного фонда по месту постоянной регистрации.
Как жить дальше: что изменится в Оренбуржье в 2021 году
На сегодняшний момент времени и подавляющее большинство пенсионеров даже и не подозревает о существовании так называемого налога на землю, который они должны платить в некоторых случаях. Подробнее стоит поговорить о том, что вообще такое налог на землю и для чего его нужно платить в некоторых ситуациях.
Обычные пенсионеры в общем случае платят налог на землю на одинаковых с остальными гражданами основаниях, так как законодательством на федеральном уровне каких-либо льгот для них не предполагается. Исключение составляют лишь отдельные категории льготников.
Начиная с 2021 года, отменяется обязательное предоставление декларации по земельному и транспортному налогам. Кроме этого, транспортное средство, числящееся в угоне, не будет облагаться налогом.
В 2021 году налоговые уведомления мы получим уже в сентябре. Начиная с этого момента можно начинать уплачивать. Причем, можно вносить платежи частями. Полное погашение – до 2 декабря 2021 года.
Начиная с 2021 года земельный налог рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости (далее – КС) земли, которая является индивидуальной практически по каждому земельному участку. В течение 2021 года ставки налога обсуждались и утверждались законодательными органами каждого муниципального образования, причем согласно Налоговому кодексу РФ они не могут превышать 1,5% от кадастровой стоимости земли.
Кто вправе пользоваться льготами и какую сумму положено платить, определяет орган местного муниципалитета. Льготы предоставляются некоторым компаниям: инвалидные, религиозные, организации, владеющие землей, через которые проходят железнодорожные пути и автодороги.
Рисунок 2. Для подачи заявления нужен паспорт и пенсионное удостоверение. Если гражданин имеет право на получение дополнительных льгот в своем регионе, ему могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие его статус.
Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, то есть он платится в бюджет муниципального образования или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя , где он установлен и в котором находится земельный участок. Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно. Кст — кадастровая стоимость земельного участка её можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты. Ст — налоговая ставка узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице.
Налог на землю в 2021 году для физических лиц
В декабре 2021-го и в октябре 2021 года в Налоговом кодексе России появились изменения в виде двух нормативных актов, дополнивших перечень предпенсионеров и пенсионеров, входящих в категорию льготников. Право на льготное налогообложение получили мужчины, достигшие 60-ти, и женщины в возрасте от 55 лет, которым принадлежат земельные участки.
Под налогом на землю для пенсионеров следует понимать плату за владение и эксплуатацию земельных участков, рассчитываемую с учетом региональных, а также федеральных льгот. Сегодня все предпенсионеры и пенсионеры в России вправе снизить налоговую базу на сумму кадастровой стоимости 600 квадратных метров участка земли. В народе этот термин называют «шесть соток».
От уплаты сбора на ТС ветераны освобождаются, если мощность двигателя транспорта составляет менее 100 л.с. В остальных случаях, в зависимости от характеристики автомобилей, действуют льготные условия на территории большинства субъектов РФ, и сумма высчитывается в индивидуальном порядке. Если мощность имеющейся техники превышает вышеуказанный уровень, то сбором облагается только число лошадиных сил, превышающее 100.
Вопросы, касающиеся их обеспечения и льгот всегда стоят достаточно остро. Сейчас правительство анонсирует ежегодные индексации страховых выплат и в 2021, и в 2021 годах. Рост будет небольшой, но он должен по крайней мере смягчить действие инфляции на людей старшего поколения.
Размер земельного налога устанавливается, исходя из его кадастровой стоимости. Ставки налога установлены в размере от 0,3 до 1,5% от её значения в зависимости от того, кому принадлежит участок: товариществу, собственнику, предприятию и т.д. Муниципалитеты могут устанавливать собственные ставки, но они не должны быть выше прописанных в законе норм.
Ставки, порядок уплаты, льготы по земельному налогу — прерогатива местных властей. Подмосковье — обширный регион с множеством входящих в него территориальных единиц, что обеспечивает разнообразие налоговых льгот пенсионерам в 2021 году в Московской области.
Чем грозит самовольный отказ от уплаты? Многие пожилые граждане надеялись на то, что власти и вовсе отменят плату за капитальный ремонт, а льготы пенсионерам будут предоставляться без дополнительных документов. Однако за несколько лет ситуация осталась на прежнем уровне.
Итак, юристы предупреждают о том, что если пенсионер все-таки хочет получить свою скидку на оплату за капремонт, он в обязательном порядке должен оплачивать эту строчку в квитанции. Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается.
Более того, взнос на капитальное улучшение жилья — это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.
Налоговые ставки по транспортному налогу на 2021-2021 год в Оренбургской области установлены в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортных средств, категории транспортных средств в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или единицу транспортного средства в следующих размерах:
Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и сумму авансового платежа по налогу самостоятельно. Уплата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств.
Налогоплательщики-организации в течение налогового периода уплачивают авансовые платежи по налогу.
Уплата авансовых платежей по итогам отчетного периода налогоплательщиками-организациями производится не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Есть ли земельный налог для пенсионеров? Дело все в том, что изучаемый платеж вызывает очень много вопросов. Ведь, как уже было сказано, у пожилых людей на большинство налогов распространяются льготы. И это необходимо принять во внимание.
Земельный налог нередко считают платежом за имеющуюся в собственности недвижимость. А точнее, его называют имущественным взносом. Это неправильно. Население должно четко понимать, что собственность и земля у налоговых служб четко разделены.
Зачем нужно учитывать данный факт? Все из-за того, что имущественный налог пенсионеры не платят. А вот относительно земельного ситуация складывается неоднозначная.
Какая именно? Что ждет пожилых пенсионеров, которые имеют в собственности землю или участок? Разобраться во всем этом не так трудно, как кажется. Особенно если не путать имущественный платеж и земельный.
Тогда без особых проблем удастся ответить на поставленный вопрос.
В некоторых регионах России пенсионеры по возрасту полностью освобождаются от уплаты транспортного налога на 1 транспортное средство. При этом необходимо учесть, что в законе имеются определенные условия по виду и по мощности транспорта. Субъекты РФ, где пожилые люди имеют право на 100% льготу: республика Хакасия, Амурская, Белгородская, Свердловская области и др.
О льготах по имущественным налогам следует своевременно заявить в налоговую инспекцию! Чтобы налоговые органы могли учесть льготы при исчислении имущественных налогов за 2012 год, гражданам необходимо своевременно представить в налоговую инспекцию по месту учета соответствующие документы, подтверждающие право на льготу.
Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Кроме того, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Из этого следует, что
Обратите внимание! В случае владения 2-мя и более участками, уменьшение налоговой базы производится только в отношении 1 любого участка по выбору налогоплательщика. Информацию о выбранном участке необходимо зафиксировать в уведомлении (образец можно скачать здесь), которое следует представить в налоговую инспекцию до 1 ноября (для вычета за 2021 год — до 1 июля 2021 г.).
Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Оренбургской области на 2021-2021 г. установлены Законом Оренбургской области от 16.11.2002 N 322/66-III-ОЗ «О транспортном налоге» (с соответствующими изменениями, действующим в 2021 г.).
Он распространяется на все города области. Административный центр – Оренбург.
Крупные города и населенные пункты: Орск, Новотроицк, Бузулук, Бугуруслан, Гай, Сорочинск, Соль-Илецк, Медногорск, Кувандык, Абдулино, Саракташ, Ясный, Акбулак, Тоцкое Второе, Новоорск.
- организации автотранспорта, осуществляющие пассажирские перевозки на городских, пригородных, междугородных, международных и межреспубликанских маршрутах, соблюдающие единые условия перевозки пассажиров, у которых наибольший удельный вес доходов составляют доходы от пассажирских перевозок, по транспортным средствам, осуществляющим перевозки пассажиров (кроме легкового такси и автобусов (микроавтобусов), работающих в платном режиме маршрутных такси);
- организации агропромышленного комплекса всех форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства (за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство), занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции, удельный вес доходов от реализации которой в общей сумме их доходов составляет 70 и более процентов;
- пенсионеры по старости, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (для лиц, на которых зарегистрированы два и более транспортных средства, льгота предоставляется не более чем по одному транспортному средству, имеющему наиболее мощные двигатель, тягу реактивного двигателя или валовую вместимость). Для получения льготы пенсионеры представляют пенсионное удостоверение.
- участники боевых действий (для лиц, на которых зарегистрированы два или более транспортных средства, льгота предоставляется не более чем по одному транспортному средству, имеющему наиболее мощные двигатель, тягу реактивного двигателя или валовую вместимость). Для получения льготы участники боевых действий представляют удостоверение участника боевых действий.
Рекомендуем прочесть: Акт после затопления квартиры
ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2018 года N 567
Об установлении земельного налога
(с изменениями на 11 ноября 2020 года)
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 28.06.2019 N 711, от 31.10.2019 N 783, от 11.11.2020 N 20)
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, пункта 3 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 5, главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 27 Устава муниципального образования «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 N 1015, Оренбургский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Установить и ввести в действие на территории муниципального образования «город Оренбург» земельный налог.
2. Установить ставки земельного налога согласно приложению 1.
3. Установить отчетный период, порядок и сроки уплаты земельного налога для налогоплательщиков-организаций согласно приложению 2.
4. Установить налоговые льготы, основания и порядок их применения согласно приложению 3.
5. Исключен. — Решение Оренбургского городского Совета от 11.11.2020 N 20.
6. Признать утратившими силу решения Оренбургского городского Совета согласно приложению 4.
7. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете «Вечерний Оренбург» и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу.
8. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета заместителю Главы города Оренбурга по экономике и финансам Аникину О.Е.
9. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатского комитета по бюджетно-финансовой и налоговой политике Коровяковского И.В.
Первый заместитель
Главы города Оренбурга
С.А.НИКОЛАЕВ
Председатель
Оренбургского городского Совета
О.П.БЕРЕЗНЕВА
Приложение N 1
к решению
Оренбургского городского Совета
от 17 сентября 2018 г. N 567
(в ред. Решений Оренбургского городского Совета от 28.06.2019 N 711, от 31.10.2019 N 783)
Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1. 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков с разрешенным использованием для осуществления деятельности по утилизации, а также занятых объектами захоронения отходов.
2. 0,2 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2019 N 711)
3. 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
3.1. отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
3.2. занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности);
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 31.10.2019 N 783)
3.3. занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;
3.4. занятых погребными кооперативами;
3.5. ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
4. 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.
Приложение N 2
к решению
Оренбургского городского Совета
от 17 сентября 2018 г. N 567
1. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
2. Уплата земельного налога производится не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
3. В течение налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают авансовые платежи по земельному налогу.
Уплата авансовых платежей по земельному налогу налогоплательщиками-организациями производится не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (за 1 квартал — 5 мая, за 2 квартал — 5 августа, за 3 квартал — 5 ноября календарного года).
4. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
Приложение N 3
к решению
Оренбургского городского Совета
от 17 сентября 2018 г. N 567
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2019 N 711)
1. От уплаты земельного налога полностью освобождаются:
1.1. Исключен с 1 января 2020 года. — Решение Оренбургского городского Совета от 28.06.2019 N 711.
1.2. Налогоплательщики — в отношении земельных участков, безвозмездно переданных учрежденным ими образовательным организациям во владение и пользование сроком не менее 25 лет, на которых расположены здания для размещения объектов образования, построенных ими в рамках соглашения с администрацией города Оренбурга, и используемых для осуществления уставной деятельности.
Несоблюдение условий договора, заключенного между собственником земельного участка и образовательной организацией о безвозмездной передаче земельного участка во владение и пользование, и (или) расторжение договора влекут за собой утрату права на предоставление налоговой льготы с начала налогового периода, в котором произошло несоблюдение условий договора и (или) расторжение договора.
Приложение N 4
к решению
Оренбургского городского Совета
от 17 сентября 2018 г. N 567
1. Решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677 «О земельном налоге».
2. Решение Оренбургского городского Совета от 26.08.2009 N 918 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
3. Решение Оренбургского городского Совета от 20.04.2010 N 1067 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
4. Решение Оренбургского городского Совета от 24.11.2010 N 29 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
5. Решение Оренбургского городского Совета от 18.09.2012 N 501 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
6. Решение Оренбургского городского Совета от 12.03.2013 N 591 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
7. Решение Оренбургского городского Совета от 04.03.2014 N 769 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
8. Решение Оренбургского городского Совета от 23.09.2014 N 881 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
9. Решение Оренбургского городского Совета от 18.11.2014 N 922 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
10. Решение Оренбургского городского Совета от 25.02.2015 N 960 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
11. Решение Оренбургского городского Совета от 16.06.2015 N 1054 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
12. Решение Оренбургского городского Совета от 28.04.2016 N 149 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
13. Решение Оренбургского городского Совета от 02.05.2017 N 328 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
14. Решение Оренбургского городского Совета от 28.08.2017 N 397 «О внесении изменения в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
15. Решение Оренбургского городского Совета от 28.11.2017 N 432 «О внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 10.10.2008 N 677».
Налогообложение пенсионеров оренбургской области
Для того чтобы узнать, платят ли пенсионеры земельный налог в конкретном муниципальном образовании, необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. Следует помнить, что даже если освобождение предусмотрено нормативными актами муниципального органа, оно не будет применено без соответствующего заявления лица, обладающего таким правом. Кроме заявления в налоговую необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус налогоплательщика.
Налог на участок земли — это региональный сбор, ставки на который принимается местными властями. Все участки земли, которые находятся, во владении физических лиц подлегают обязательному налогообложению.
Все налогоплательщики обязаны до установленной законодательством даты произвести оплату.
Граждане пенсионного возраста, стараются приобрести земельный участок и заниматься выращиванием экологически чистых овощей и фруктов, и у них есть время, для того, чтобы этим заниматься.
Пенсионеров всегда волнует вопрос о том, существует ли льгота на налог на землю для пенсионеров.
Когда пенсионное обеспечение невысокое, тогда освобождение от уплаты земельного сбора, это очень хорошая возможность уменьшить расходную часть со своей пенсии.
В налоговом кодексе государства, не указано, что граждане пенсионного возраста имеют льготу на уплату федеральных и региональных налогов.
Существуют чёткие указания о том, что граждане любого возраста, которые имеют во владении с бессрочным использованием участки земли, должны вносить плату за пользование данной землей.
На федеральном уровне не существует льгот на уплату земельного налога, людям с пенсионным обеспечением по возрасту.
По смыслу ст. 15 НК РФ, земельный налог – местный сбор. Он выплачивается гражданами в качестве налога в бюджет местного муниципального образования по месту нахождения имущества. Обязанность по выплатам возникает у граждан и организаций, которые выступают собственниками, владеют наделом в режиме постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения.
Закон предъявляет требования к объекту налогообложения. Например, сбором не облагаются некоторые земельные участки:
- изъятые из гражданско-правового оборота;
- ограниченные в нем;
- наделы, входящие в лесной, водный фонд;
- находящиеся в составе общей собственности многоквартирного дома.
Остальные участки, свободные в обороте, в отношении которых заключается купля-продажа, другие сделки гражданско-правового характера, облагаются обязательным сбором.
Расчет сбора осуществляется по стандартной формуле, исходя из параметров:
- база налогов;
- размер доли в праве собственности;
- ставки налога;
- льгот (наличие, отсутствие).
По этим показателям формируется формула: НБхДхНСТхКВ, где:
НБ – кадастровая стоимость земельного участка, выступающая базой налогообложения;
Д – размер доли на земельный надел;
НСТ – ставка;
КВ – коэффициент пользования земельным наделом, она применяется, если гражданин или организация осуществляли владение земельным угодьем в течение неполного календарного года.
Это формула не учитывает льготы, которые предназначены для определенных государством категорий граждан. В случае налогового послабления, сбор подлежит уменьшению на размер льготы. Рассчитать налог удобно онлайн калькулятором.