Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Развожусь с мужем есть ребенок и ипотека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Нахожусь в декрете с двумя детьми! Квартира в ипотеку! Хочу развестись с мужем! Подскажите как быть в таком случае?
Как правило, это требование рассматривается отдельно, а в процессе участвуют представители органа опеки или прокуратуры.
Даже если бывшая жена работает, она может потребовать алименты на себя. Но в таком случае их размер будет ниже, чем для женщины, находящейся в отпуске по уходу за ребенком, при прочих равных условиях.
Порядок раздела ипотеки через суд
Ипотечный кредит без первоначального взноса оформить практически нереально. И здесь имеются разные сценарии. Так, первый платеж осуществлен за счет личных денег одного из супругов. Тогда его доля в спорной квартире увеличивается.
Как бы там ни было, решившимся на развод супругам необходимо ориентироваться в требованиях законодательства. И в этом поможет предлагаемый материал. Дополнительные сведения удастся почерпнуть также из судебной практики.
Что происходит при разводе с ипотекой?Какие варианты?Несоверношеннолетний ребенок,подано на взыскание алиментов,прописаны ребенок и мама,ипотека на папе,по 1/2 доли.
Так происходит чаще всего. Нужно найти покупателя, который внесет большой задаток, равный остатку ипотечного долга. После этого банк снимет обременение, остаток денег покупатель перечислит продавцу.
Купили с мужем год назад 3-х комнатную квартиру в ипотеку, так же вошел материнский капитал. Ипотека оформлена на мужа. На данный момент мы развелись и муж грозит продать квартиру. Что мне делать в этой ситуации мне и моим двум несовершеннолетним детям?
Отдельное обстоятельство — наличие несовершеннолетних детей, чьи интересы обязательно учитываются при сделках с недвижимостью, в которой ребенок прописан. Действия, ухудшающие условия проживания детей, могут быть квалифицированы органами опеки как недостаточное выполнение родителями обязанностей.
В случае оформления ипотечного кредита на одного супруга до официального зарегистрированного брака, ипотека может быть разделена/не разделена между супругами.
Мужу и жене, оформляющих развод при данных обстоятельствах, необходимо руководствоваться действующими законодательными нормами.
Я собственник квартиры по ипотеке. С женой развелись. Оставил квартиру бывшей жене и двум совершеннолетним детям. Ипотеку выплачиваю по договоренности сам. при рождении ребенка в другой семье возможно ли получить компенсацию.
Но указанные моменты не распространяются на раздел задолженности по ипотеке, которую необходимо погасить. Она будет распределена в равных долях, при отсутствии других оснований при наличии заключенного брачного договора.
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
А мат капиталом ипотеку не гасили? Тогда на четверых все делить нужно будет. Если совести нет, то суд заставит.
Семья взяла квартиру в ипотеку по программе молодая семья. Развелись через год. Отец оставил квартиру жене и детям. Потом умерла бывшая жена. Отец остался там с двумя детьми. Возможен ли какой нибудь возврат по ипотеке, если умершая была созаещиком, а страховки как сказали в банке не было.
Гасили капиталом. И то, что часть ипотеки, загашено материнским капиталом, оказывается совершенно не моя заслуга, а государства.
Квартира куплена в ипотеку и вложен материнский сертификат. После закрытия ипотеки мы с мужем обязаны двум детям выделить доли. Мы решили развестись. Дети остаются со мной. Сможем ли мы продать квартиру? Либо, я могу продать мою и детей 3/4 доли и на эти деньги купить нам жилье? Так совместное проживание с мужем не возможно.
Бракоразводный процесс осложняется многими аспектами: от деления имущества до определения места проживания несовершеннолетних детей. Оформленный кредит при разводе становится дополнительным фактором, осложняющим суд и взятые обязательства перед банком. Основная сложность в том, что процесс перестает быть личным, поскольку в решение проблемы вмешивается банк-кредитор.
Когда ипотечная недвижимость приобретена в период брака, она в силу ст. 34 СК РФ относится к совместной собственности. И должна она делится пополам вне зависимости от существующей задолженности перед финансовым учреждением.
Существуют примеры, когда финансовые учреждения противятся разделу имущества вследствие возможного ущемления их прав как кредиторов. Но наличие ипотеки не препятствует решению вопроса с собственностью. Более того, даже после раздела имущества отношения залога продолжают существовать.
Будут учитывать и технические параметры жилья, и условия проживания. Если условия будут хуже, то согласие на раздел представители органов опеки могут не дать.
Так, не стоит забывать о банках. В судебных процессах о разделе собственности их обязательно привлекают в качестве третьих лиц. При этом зачастую финансовые учреждения выдвигают свои условия.
Поскольку суды приравнивают средства военной ипотеки к обычной зарплате, этот вид жилищного кредита никак не влияет на перераспределение долей мужа и жены при разводе. С маткапиталом история другая.
Нюансы при разделе ипотечной квартиры
Бывшие муж и жена при разделе ипотечной недвижимости, конечно, могут заключить мировое соглашение. Это возможно на любой стадии судебного разбирательства. Но мировое соглашение не должно нарушать права банка, поэтому в итоге смысл мирового соглашения теряется.
Если же стороны проживают в так называемом «гражданском браке», ребенок останется с матерью, если в графе «отец» стоит прочерк.
При разводе мужу и жене придется погашать кредит в равных долях, не зависимо от того, на кого оформлялась ипотека. Аналогично производится и раздел данного имущества.
Судебный орган, рассматривающий вопросы раздела собственности супругов при разводе, в первую очередь будет учитывать интересы ребенка. Малыш с матерью в результате расторжения брака не могут оказаться на улице, а жилищные условия несовершеннолетнего при раздельном проживании супругов не должны оказаться хуже, чем до развода.
Тема грустная и печальная. Но решение принято. Перечитано много информации в интернете. Ищу юриста, чтобы точно проконсультироваться.
Постоянные вопросы, а как же ты одна с тремя то? Честно, а мне лучше одной с детьми, да трудно, не отрицаю.
Муж и жена купили квартиру в ипотеку, сумма долга – 5 000 000 руб. Через год они решили разводиться. Ими был составлен проект соглашения, согласно которому недвижимость остается с женщиной, а мужчина получает компенсацию в виде половины выплаченных денег. Всего в браке было погашено 2 000 000 руб. ипотеки, следовательно, размер компенсации составит 1 000 000 руб.
Развожусь с мужем. Причина — его измена, двойная жизнь с любовницей, отношения, которые длились 2,5года.
Пусть причитает ,пусть бредит. от него не убудет. просить ,просить и просить, а то все играть повадились в сильных женщин.
Решение, принятое в суде, базируется на многих аспектах семейной жизни в том числе. Во внимание принимается опекающая сторона: то, с кем остаются дети и есть ли дополнительное жилье. Имеет значение использование маткапитала для взятия, погашения долга по ипотеке, и другие нюансы:
- когда и кем был взят заем;
- на какое решение надеется банк;
- основной плательщик по кредиту.
Каким будет решение об определении места проживания, когда в спор вступит родитель, имеющий все права на квартиру в ипотеке, и второй, не имеющий собственного жилья и не претендующий на него, будет зависеть от множества аспектов.
Оформление брачного договора позволит избежать типовых проблем с оформлением опеки над детьми. Обязанности будут должным образом прописаны, документ имеет законную силу.
Как делят ипотеку после развода при наличии детей
В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов.
С тем же успехом один из супругов предлагает определенный вариант раздела в исковом заявлении, а второй супруг соглашается с таким вариантом, и судья сам включает договоренности в текст своего решения.
развод с ипотекой и детьми
Супружеская пара может быть созаемщиками с момента оформления ипотечного договора или с даты вступления в брак. В последнем случае степень участия в выплатах может быть подтверждена поправкой к договору или сохраненными чеками о выплатах. Общепринятое мнение, что имущество по умолчанию делится на две равные части — ошибочно.
Возможно такое решение, когда муж остается партнером по кредитному договору и обязуется вносить платежи, если бывшая жена по каким-то причинам неплатежеспособная. Учитываются обстоятельства, связанные с такими моментами:
- декретный отпуск;
- временно установленной нетрудоспособностью;
- полная или частичная недееспособность.
Спасибо. Потому что он платит по графику. А график растянут на ещё на 11 лет. У меня не хватает средств, чтобы сверху платить, я в декрете. Младшей 1,4. Я предлагала платить пополам, чтобы ко мне никаких претензий не было, что он один «нас тянет с этий ипучей ипотекой» или взять кредит потребительский, он 300 и я 300 ,погасить ипотеку и думать потом. Он отказался.