Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Надо ли пенсионерам платить налог на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.
А если у пенсионера в собственности находится, например, две квартиры и три гаража, то освободить от налога он может, соответственно, одну квартиру и один гараж.
Для получения льгот по оплате налога, нужно до 1 ноября текущего года предоставить для ИФНС определенный пакет бланков, подтверждающих наличие оснований для отмены платежа по сбору.
Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц
Вся недвижимость, по которой пенсионеры не должны уплачивать имущественный налог, перечислена в п. 4 статьи 407 НК. При этом к разным объектам налогообложения, к которым применяются льготы, относятся:
- квартира полностью или доля в ней, комната в общежитии или коммуналке (это один вид собственности, на которую распространяются льготы);
- жилой дом в городе (сельской местности) или его часть, оформленная в виде долевой собственности (второй вид);
- помещение для стоянки транспортных средств: гараж или машино-место на открытой или закрытой автостоянке (третий вид);
- помещения, используемые для творческой деятельности на профессиональной основе: студии для художников, мастерские для скульпторов, частные галереи, музеи и т.д. (четвертый вид);
- хозяйственные постройки (теплицы, парники, мастерские и др. здания и сооружения), расположенные на землях для ведения личного подсобного хозяйства, посадки сада или огорода, а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) (пятый вид).
Кроме того, на региональных уровнях существуют льготы по уплате налога на землю для следующих категорий:
- ветераны ВОВ;
- военные пенсионеры;
- бывшие работники МВД.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Таким образом, получается, что в нашей стране пенсионеры имеют большие скидки даже при условии, что они достаточно успешны и имеют в собственности несколько квартир и домов. В любом случае от государства им предоставляется некая скидка в виде налогового вычета.
Льготы на налог на имущество для пенсионеров
Я на пенсии уже 7 лет. Использую льготу по оплате налога на 1/3 части квартиры,которая принадлежит мне. Все это время я оплачивала налог за детей на их часть квартиры.Дети находились на моем иждивении по декабрь 2019 года , дочь была студенткой очного отделения ВУЗа,сын- не совершеннолетний. В данный момент иждивенцем является только сын,он студент очного отделения ВУЗа ,и ему 18 лет.
Если пенсионер владеет недвижимостью, которой нет в данном перечне, то тогда он должен будет заплатить налог. Но при этом есть ограничения даже на те объекты имущества, которые представлены в списке.
Согласно пп. 10 п.1 статьи 407 НК РФ, пенсионеры имеют право на налоговую льготу одного объекта недвижимости каждого из видов: квартиры, дома, участки, хозпостройки на них, гаражи. То есть пенсионер не обязан платить имущественный налог на единственную квартиру (площадь в данном случае роли не играет). Почему же тогда возникло налоговое извещение? Это может объясняться одной из двух причин.
Правда, только в отношении одного объекта недвижимости каждого вида, при условии, что они не используются в предпринимательской деятельности.
Платят ли пенсионеры налог на недвижимость
У пенсионера С. в собственности: квартира в городе и машино-место в подземной парковке; жилой дом в сельской местности с гаражом, баней, теплицей и сараем для домашнего скота (остался в наследство от родителей), дача с сауной, теплицей и гаражом.
Вторая. Для оформления налоговой льготы необходимо представить в налоговую инспекцию заявление, документы, подтверждающие право на эту налоговую льготу. Если этого сделано не было, налоговые извещения тоже продолжат приходить.
Пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота закреплена в пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса и распространяется, в частности, на квартиры и комнаты. При этом закон не ограничивает применение льготы в зависимости от того, является ли данное жилье у пенсионера единственным или нет.
От уплаты налога на имущества на 1 объект освобождаются пенсионеры. При этом сам пенсионер может определить какой именно объект (по большей стоимости) он выбирает. Вы можете заключить с дочерью договор о безвозмездной передаче ей в аренду здания магазина.
Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Если квартира или дом единственный в праве собственности, то тогда достаточно к заявлению приложить пенсионное удостоверение. Если же объектов будет несколько, то необходимо еще приложить и документы на тот объект, в отношении которого будет применима льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ.
Какая статья закона это регламентирует? Всем ли пенсионерам положены налоговые льготы по уплате этого налога? Как писать заявление на получение налоговой льготы?
Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров.
Многим пенсионерам приходит извещение из ФНС об уплате налогов. Некоторые безоговорочно платят, некоторые идут изучать законы, потому что знают, что им положены льготы.
От уплаты данного вида налога освобождаются пенсионеры, владеющие:
- специализированными транспортными средствами для граждан с ограниченными возможностями;
- легковыми авто мощностью до 100 л.с.;
- лодками с мощностью двигателя не более 5 л.с.
По третьему виду собственности есть два гаража и машино-место в городе. Здесь пенсионер имеет право выбрать, что исключить из базы налогообложения, а за что уплатить налог. Большая сумма налоговых платежей была за гараж около частного дома. Поэтому его исключили, а за остальные 2 объекта налог нужно оплачивать.
Со льготами на транспорт сложнее. Каждый регион самостоятельно определяет, кому эту самую льготу и на каких условиях предоставить. Вот, например, некоторые регионы, где такой льготы вообще для пенсионеров не предусмотрено:
- Башкортостан;
- Бурятия;
- Алтайский край;
- Ингушетия;
- Кабардино-Балкария;
- Калмыкия;
- Республика Коми;
- Мордовия;
- Краснодарский край;
- Воронежская область;
- Камчатский край;
- Москва и область;
- Омская область и другие.
Изменений в законодательстве, касаемо предоставления льгот пенсионерам при оплате имущественных налогов, по сравнению с предыдущими периодами довольно мало.
Есть два варианта ,либо вам каждый год будут выплачивать от налоговой удержанные с заработной платы 13% до тех пор пока не выплатят всю сумму от стоимости недвижимости, либо с заработной платы не будут вычитаться эти проценты (нужно написать заявление) так же до тех пор пока не будет компенсирована вся сумма налога от недвижимости.
Тогда можно подать заявление «задним числом». То есть можно потребовать предоставления этой льготы с того момента, когда возникло право на нее.
Налог на недвижимость, например, на квартиру, относится к налогам на имущество физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством, пенсионеры имеют право на налоговую льготу, то есть освобождаются от уплаты налога на имущество.
Я пенсионерка. На меня оформлены 2 квартиры в СПб. Мне предоставляется льгота по налогу на имущество по обеим квартирам?
Как получить льготу пенсионеру по налогу на приватизированную квартиру
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место. 5.
Однако следует знать, что данное право не приобретается автоматически, а требуют подачи соответствующего заявления. Рассмотрим процедуру оформления льготных условий по налогу такого типа более подробно.
Но, даже не смотря на то, что пенсионер платит налог с имущества при условии, что он больше чем один, не стоит расстраиваться. Дополнительно по Налоговому Кодексу предусмотрено и применение налоговых вычетов при определении величины налога.
Отметим, что льготы военным пенсионерам по налогу на имущество также полагаются на аналогичных условиях.
В общем случае, пенсионеры в РФ освобождаются от уплаты налога на имущество физлиц. Но как обычно, наши думные дьяки вкрутили в эту приятную законодательную позицию несколько дополнений и исключений.
Площадь каждого строения не должна превышать 50 м². Постройки должны находиться на земельных участках для личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства.
Пенсионер может получить льготу по одному объекту каждого вида. Ну, допустим. В собственности льготника 1 жилой дом, 2 квартиры и гараж. Он освобождается от налога за 1 дом, 1 квартиру и 1 гараж, за одну из квартир налог таки придется заплатить. Если хоть одно из условий не выполнено, в льготах откажут. Если все три условия соблюдены и сам объект попадает под категории, перечисленные в НК РФ, можете оформить обращаться в ФНС.
Налоги для пенсионеров в России
Согласно действующим нормам законодательства, установлен определенных список имущественных объектов, владение которыми позволяет пенсионерам воспользоваться своим правом не платить соответствующий налог.
Начнем с самого простого: должны ли физические лица, вышедшие на пенсию, платить налог на имущество? Зайдем издалека.
Я получил Заявление о вынесении судебного приказа. Истец — Межрайонная инспекция ФНС г. Тольятти. Иск о взыскании с меня недоимки по налогу на имущество физлиц (видимо имеется ввиду квартира). Но насколько мне известно, пенсионер не обязан платить этот налог. Все необходимые заявления и бумаги я подвал в ФНС по достижении 60 лет. Почему тогда такое судебное решение? Сумма долга 3336.
Если вы вдруг переплатите или окажется, что в налоговом уведомлении сумма была рассчитана не- правильно, обратитесь в ФНС и потребуйте перерасчет налога на имущество – пенсионерам он делается на общих основаниях. Налог пересчитают, а на ваш счет вернут излишне уплаченную сумму.
Льготу предоставят, только если кадастровая стоимость объекта меньше 300 000 000 рублей. Если цена выше, в послаблении откажут. Исключение — машиноместа или гаражи, расположенные в объектах дороже 300 млн рублей. Правда, в этом случае пенсионеру нужно владеть отдельным машиноместом в формате долевой или частной собственности.
Остальные категории льготников из этой статьи – это инвалиды, некоторые категории военнослужащих и членов их семей, ветераны боевых действий, и т.п. Но здесь мы говорим только о гражданах, получающих пенсию или приравненных к таковым.