Индивидуальное отопление новости сентябрь 2021

От: admin Опубликовано

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Индивидуальное отопление новости сентябрь 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

  • 28 сентября 2020, 09:54

    В Челябинске определились с датой начала отопительного сезона

  • 1 июня 2020, 15:05

    Челябинцам выставили счета за отопление в мае, хотя батареи были холодными. Разбираемся почему

  • 4 февраля 2020, 08:30

    Как тут не закипеть! Челябинке выставили рекордный счёт за тепло (недовольны и другие жители города)

  • 14 января 2020, 16:34

    У челябинцев «подгорает» от платёжек за отопление. Как объясняют ситуацию энергетики

Россиян обяжут платить за отопление по теплосчетчикам

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

Преимущества:

  • Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
  • Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
  • Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
  • Бесперебойная подача горячей воды.
  • Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.

Недостатки:

  • Высокая стоимость оборудования.
  • Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
  • Необходимость монтажа нового отопительного контура.
  • Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы.

Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки.

Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят.

Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

  • заявление, оформленное по специальной форме;
  • документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
  • заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
  • копия техпаспорта помещения;
  • согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
  • заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

  1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
  2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
  3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
  4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Планируется, что уже в 2021-м году общедомовые тепловые счетчики с дистанционной передачей данных в режиме онлайн будут установлены в 100% новостроек. Обладатели метров в новострое, по новому регламенту, смогут выбирать уровень тепла в своем личном пространстве и соответственно ему оплачивать расходы. Также собственники будут вносить свою лепту за тепло в местах общего пользования: отопление в подъездах и подсобках.

Планируя сделать индивидуальное отопление в квартирах многоквартирного дома необходимо взвесить материальную составляющую и выбрать аппарат. Обусловлено это тем, что оборудование, используемое в частных коттеджах невозможно монтировать в помещениях МКД.

Так, твердо- и жидкотопливные котлы законодательство запрещает устанавливать в квартирах. Обусловлено это тем, что для стабильной работы техники необходим запас топлива, что в условиях многоэтажки представляет опасность.

При обустройстве индивидуального источника тепла собственник должен думать не только о своем комфорте, но и о безопасности других жителей многоэтажного дома. Установка теплого пола или электрического обогревателя – законно. Во всех остальных случаях требуется получить консультацию и помощь у технических и правовых специалистов.

Таким образом, подбор правильного оборудования на этапе планирования автономной системы важен, т. к. котел определяет успех мероприятия. Невзирая на требования и ряд ограничений, для автономного отопления есть разная техника. В первую очередь эксперты рекомендуют рассматривать газовое топливо, но здесь не идет речь о баллонах, а исключительно о подключении к магистрали.

Оптимальным оборудованием для индивидуального отопления является настенный двухконтурный котел, оснащенный термостатом и электронным видом розжига. В сегменте эконом такие модели представлены фирмой «Ангара» (Россия), в премиальном классе – «Иммергаз» (Италия). Такая техника способна в автоматическом режиме длительное время удерживать комфортный микроклимат, обеспечивая не только нагрев батарей, но и ГВС.

Если лицо собирается самовольно проводить отключение от центральной системы, то действия расцениваются, как неправомочная разрегулировка инженерных сетей дома. Неважно панельный МКД или кирпичный – в любом случае мероприятия влекут некорректное распределение ресурса, перегрев коммуникаций или недогрев отдельно взятых помещений. В результате произойдет ущемление гражданских прав людей на получение теплоснабжения. Соответственно, поставщик ресурса может подать в суд на собственника.

На заметку: незаконный переход на индивидуальное отопление в квартире неумолимо приводит к нарушению работы всей системы и повышению расхода топлива. Обусловлено это тем, что при возведении в проект заложен определенный диаметр труб на магистрали.

При обесточивании части потребителей, проживающих в МКД, резерв мощности в котельной увеличивается. Такие действия отрицательно сказываются на работе предприятия-поставщика, а также негативно влияют на качестве предоставляемых услуг. К примеру, повышается тариф на тепло, что влечет нарушение прав других граждан.

Для того чтобы законно перекрыть отопление в квартире и подключить индивидуальное теплоснабжение необходимо обратиться с документацией в администрацию населенного пункта. Дополнительно можно подать бумаги через МФЦ.

Как правило, эти ведомства присылают отказ в постановке на учет и регистрации переоснащения. Мотивируют чиновники тем, что проект не соответствует действующим нормам и стандартам либо в бумагах недостает каких-то сведений.

Тем не менее, необходимо понимать, что фактически основанием отказа является:

  1. Служащие органов не желают принимать ответственность за выдачу разрешения о проведении переустройства помещения, т. к. недочеты и ошибки в расчетах могут повлечь аварийное признание дома.
  2. Жилищно-коммунальным хозяйствам и предприятиям-поставщикам такой процесс невыгодный, т. к. это приводит к снижению сумм в квитанциях.

При возникновении спорных ситуаций гражданам необходимо обращаться в судебные органы.

Прежде чем рассуждать о преимуществах оборудования для обогрева квартиры, нужно выяснить, что такое автономное отопление многоквартирного дома.

Это особая схема обогрева жилья, которая заключается в установке газового или электрического котла и новых инженерных систем в отдельной квартире вместо старых батарей и труб общедомового отопления, которые подлежат демонтажу. По вновь установленной системе циркулирует вода, температуру которой можно повышать или понижать в зависимости от желания и потребностей жильца. Благодаря этому несложно установить оптимальные температурные условия в помещении. Это самое простое объяснение для тех, кто не понимает, что значит автономное отопление в квартире.

Для того чтобы получить разрешение на индивидуальное отопление в квартире, нужно собрать документы, перечисленные в ст. 26 Жилищного Кодекса РФ:

  1. Заявление с указанием адреса квартиры, в которой будет производиться перепланировка, подписями всех заинтересованных лиц, планируемым объемом работ и другими параметрами.
  2. Правоустанавливающие документы на жилье: договоры купли-продажи, найма, свидетельство о праве собственности.
  3. Проект переустройства жилого объекта.
  4. Технический паспорт помещения.
  5. Согласие членов семьи, где они укажут, можно ли в квартире установить автономное отопление.
  6. Заключение органа по охране памятников архитектуры о допустимости перепланировки в случае, если дом является охраняемым культурным объектом.

Подавать документы нужно в местную администрацию или в МФЦ.

Зачастую указанные органы отказывают в регистрации перепланировки, ссылаясь на несоответствие проекта нормам закона или неполноту сведений в документах. Однако, нужно понимать, что причина отказа состоит в том, что:

  1. Никто из чиновников не возьмет на себя ответственность за разрешение перепланировки, ведь допущенные ошибки могут привести к аварийному состоянию МКД.
  2. Коммунальным органам крайне невыгодно разрешать переход на автономное отопление, поскольку это приведет к уменьшению платежей.

В этом случае придется отстаивать свои права в суде.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире – один из главных аспектов грядущих перемен. По всей вероятности, именно от него и следует отталкиваться, ведь если у жильца нет значительной суммы, не стоит даже начинать такую сложную процедуру.

Существует три основных этапа трат:

  1. Разработка проекта перепланировки, в которую включается оплата консультаций, справок из БТИ, узаконивания и так далее. На этом этапе жилец потратит от 50 000 руб.
  2. Покупка необходимого оборудования: котла, труб, ящика и гребенок, вентиля и прочего. Их стоимость зависит от мощности техники, материала, диаметра и длины труб. Один котел стоит 20 000–60 000 руб.
  3. Монтаж оборудования. Стоимость установки составит 30 000–60 000 руб.

В процессе перепланировки обязательно возникнут дополнительные траты, а конечная стоимость достигнет 150 000–180 000 рублей.

Несомненным преимуществом этого типа оборудования является меньшая стоимость самого котла и его монтажа. К тому же они более безопасны в использовании, чем газовые.

Однако есть и минусы:

  • большой расход электричества;
  • зависимость от электрических сетей, которые нередко изношены и не рассчитаны на такую мощность;
  • в случае перебоев в электросети отопления в квартире не будет.

Перед тем как провести автономное отопление в квартиру, нужно не только приобрести котел, но и грамотно выбрать трубы и радиаторы.

Параметры труб указываются в проекте, от которого нельзя отступать. С организацией, проводящей установку, можно обсуждать лишь детали: качество материала, способ прокладки, установку радиаторов и так далее.

Конечный выбор дополнительного оборудования и расходы зависят от:

  • мощности отопительных приборов;
  • протяженности трубопровода;
  • площади помещения;
  • способа разводки системы.

Вкратце обсудим виды труб и радиаторов. Производители изготавливают следующие разновидности труб:

  • Полипропиленовые. Легки, устойчивы к температурным перепадам.
  • Из сшитого полиэтилена. Долговечны, просты в монтаже, обладают малым весом.
  • Металлопластиковые. Эстетичны и просты в установке, но подвержены действию солнечных лучей и иных агрессивных факторов.
  • Медные. Наиболее долговечны и надежны, но стоят дороже остальных и используются редко.

В продаже можно найти радиаторы следующих видов:

  • Алюминиевые – легкие, надежные и эстетичные отопительные приборы.
  • Биметаллические – прочные и долговечные приборы из двух металлов (алюминия и стали или алюминия и меди), но более дорогие.
  • Стальные. Отличаются малой инерционностью, простотой конструкции и дешевизной.
  • Чугунные. Характеризуются повышенной надежностью, но низкой теплоотдачей.

Чтобы безопасно включить отопление, его необходимо правильно установить. Осуществлять монтаж можно и собственноручно, но лучше это делать на заключительном и самом простом этапе – при установке радиаторов и труб.

Монтаж сложных узлов (котла, стояков, вспомогательного оборудования) следует доверить профессионалам.

Установленную систему нужно проверить на герметичность. Для этого она заполняется теплоносителем (водой) и запускается. Обнаруженные утечки, которые порой возникают в местах стыков, нужно устранить и еще раз проверить исправность работы.

Зима близко: плюсы индивидуального отопления

Индивидуальное отопление – это удобно и экономически выгодно, но чтобы воспользоваться его преимуществами, нужно преодолеть массу трудностей, связанных с согласованиями, выбором оборудования и компании, которая осуществит монтаж. Существующие процедуры установки оборудования, а также правоприменительная и судебная практика допускают оснащение квартир индивидуальными отопительными системами.

Страхи жителей вполне объяснимы. За последние несколько лет в стране участились случаи взрывов бытового газа. Еще остры воспоминания о трагедии в Магнитогорске, произошедшей в канун 2019 года, где погибло 39 человек. А тут под боком, в соседях «химичат» с газом и никто не в курсе. Как до сих пор не взлетели на воздух?! – восклицают люди.

Собственники жилья должны знать: температура в квартире зимой и стоимость ресурса будут зависеть от того, насколько хорошо подготовлен ваш дом к отопительному периоду (достаточно ли утеплён и достаточно ли модернизирована система энергосбережения).

Это является поводом для того, чтобы внимательно следить за работой управляющих компаний.

Есть два абсолютно одинаковых дома. Но только один платит за отопление на один квадратный метр чуть ли не вдвое меньше, чем второй. Люди недоумевают, почему такая несправедливость.

А когда представители «Народного контроля в ЖКХ» начали разбираться, в чем дело, то выяснили интересные факты: в доме, в котором за тепло платят меньше, стоит погодное регулирование, произведено утепление подъездов, соблюдается целостность теплового контура и многое другое, что влияет на энергосбережение тепла и, соответственно, на уменьшение стоимости услуги.

Отопительный сезон 2020-2021 года

Система отопления устроена так, что процесс её запуска осуществляется постепенно. После открытия задвижек тепло до потребителей доходит через несколько дней, и только тогда система отопления нагреется до нормативных параметров. А собственникам нужно проверять свои стояки и батареи. И если они в течение, допустим, недели, остаются холодными, собственнику необходимо позвонить диспетчеру своей управляющей организации и четко изложить причину обращения. Например, «по адресу такому-то в квартире холодные стояки». Именно стояки, а не батареи! И также нужно уточнить в какой именно комнате или на кухне.

1. Первый шаг – это звонок диспетчеру. Говорите ему, что в доме холодные стояки. Он уточняет, в каких комнатах и говорит, когда придут слесаря.

Важно: Вам необходимо уточнить придут ли они в квартиру, а то они обычно довольствуются тем, что отрегулируют стояки в подвале, а в квартиру могут и не зайти, и вы тогда можете прождать их целый день зазря.

2. Если после звонка диспетчеру проблема не решилась и стояки по прежнему холодные, рекомендую вам написать письменную жалобу на имя директора управляющей компании и отправить электронной почтой, адрес, который вы найдёте на сайте управляющей компании. Требуйте визита инженера с обследующим актом. Делайте всё, чтобы были документальные доказательства.

Жителям домов, не оборудованных приборами учёта тепла, в этом году за отопление переплатят, а в конце первого квартала 2021 г. вернут переплату.

«Почему?» – спросите вы.

К таким домам до 23 сентября 2020 г. при начислении платы за тепло применялся коэффициент 0,75. То есть начисление за тепло производилось в течение 12 месяцев, 9/12 =0,75.

Если предположить, что ежемесячный платёж за отопление в многоквартирном доме без прибора учёта по старой схеме был 750 руб. в месяц, за год эта сумма составляла 9 тысяч руб.. В 2020 начисление производилось по коэффициенту 0,,75 только за 8 месяцев, т.е. с января по май, а с мая по сентябрь начисления производились без коэффициента. Поэтому в этом году годовая сумму будет 10 тысяч руб. (0,75 х 8 + 1000 х 4).

Эта схема будет действовать до конца 2020 г. Потом никаких переплат не будет. Жители домов не оборудованные приборами учёта тепла будут платить 9 месяцев по тысяче руб., а три летних месяца – по нолям.

Очень хотелось бы надеяться, что вам стала понятна схема начисления платы за жильё.

Ваша Геннадьевна.

«Калуга 24» — сайт о жизни в нашем городе. Самые интересные и важные новости Калуги, обзоры, статьи, фоторепортажи. А также видео-блоги, телепроекты, видео-новости и анонсы всех ярких событий и мероприятий в афише Калуги.

Сервис, развлечения и бизнес в Калуге. Кафе и рестораны, кино и кинотеатры, мода и модные тренды, концерты и концертные площадки Калуги. Ритм жизни нашего города — «Калуга 24».

Если вы обнаружили ошибку в тексте, пожалуйста, сообщите нам, и мы ее исправим. Для этого выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter на клавиатуре.

Обратите внимание: на сайте действуют правила комментирования. Пожалуйста, ознакомьтесь с ними прежде, чем комментировать материал.

В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.

Но еще есть довольно много квартир, где проведено индивидуальное отопление. То есть собственники отключились от центральной системы и установили свою. В их квартиры не поступает тепло из общей котельной. Например, они отапливают квартиру газом и платят за газ, а не за горячую воду в батареях. Кто-то из собственников сразу купил такую квартиру, кто-то сам установил котел, а кто-то перевел нежилое помещение в жилое. У таких жильцов были проблемы с оплатой.

Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.

Все, кто установил в квартирах котлы, больше не должны платить за центральное отопление своего жилья. А решения судов о том, что с них надо взыскивать долги и начислять им суммы как всем, исполнять не нужно.

Правительство обязано изменить свои правила так, чтобы жильцам с котлами в квартирах не начисляли суммы за центральное отопление. И правительство уже изменило формулы.

Теперь при начислении платы за отопление по нормативам из общей площади будут вычитать площадь тех квартир, где установлены котлы. А их владельцам не будут начислять плату за центральное отопление. Те, кто хотел сэкономить с помощью индивидуального отопления, наконец смогут это сделать. А те, кто сразу получил квартиру с отдельным котлом, больше не будут ходить по судам в поисках справедливости.

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Не платить за отопление можно, только если соблюдены все требования к переустройству, есть разрешения и все согласовано.

Как уже говорилось выше, жителям конкретных регионов и городов, задающихся вопросом, когда дадут отопление например в Москве, Мурманске, или когда будет отопление в Красноярске или Воркуте в 2021 осенью в квартирах году необходимо следить за погодными условиями и температурой, а также последними новостями, и, в случае чего, обращаться в свою управляющую компанию!

А еще у нас можно узнать график отключения горячей воды в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодаре!

Жители квартир с автономным отоплением будут меньше платить за тепло

Наболевшим вопросом остается включение отопления в квартире. И здесь существуют свои условия подачи горячей воды в батареи:

  1. Температурный режим наружного воздуха. Постановление № 354 определяет начало отопительного сезона с наступлением среднесуточных температур не выше 8 °C на протяжении 5 суток. Эта граница связана не только с комфортом в квартирах, но и предотвращает вероятность промерзания систем и не отапливаемых помещений дома.
  2. Необходимо подтверждение синоптиков. Похолодание может оказаться кратковременным. Если же прогнозы не будут обещать длительного потепления, то и смысл в запуске систем теплоснабжения нет. Этот факт может возмутить жильцов, которые посчитают включение преждевременным, а платить за тепло придется им.

Приблизительное время наступления отопительного сезона в средней полосе России составляет первая половина октября. Как раз в это время устанавливается похолодание и перепады температур в сторону высоких маловероятны.

Таблица включения отопления в квартире для некоторых регионов России, показывает что отопительный сезон начнется в среднем с конца сентября:

Регион Планируемая дата включения отопления
Москва 26 сентября
Московская область 28 сентября
Санкт-Петербург 16 сентября
Липецк 2 октября
Владимир 27 сентября
Омск 26 сентября
Екатеринбург 16 сентября
Тверь 1 октября
Минск 1 октября
Усть-Каменогорск 4 октября
Курган 24 сентября (в некоторых домах с опозданием)
Ярославль 27 сентября
Тула 1 октября
Новокузнецк 16 сентября
Воронеж 2 октября
Уфа 19 сентября
Хабаровск 7 октября
Воркута 23 августа
Мурманск 1 сентября
Пермь 6 сентября

Внимание! С начало изложенных выше дат начинается отопление в социальных учреждениях: школ, больниц и др. В домах и квартирах дают тепло в течении 2 дней после издания Постановления региональных властей.

Нередки случаи, когда батареи остаются холодными после открытия сезона отопления. Если у соседей батареи теплые, то проблема в отдельно взятом радиаторе. Возможно, в ваши трубы попал воздух, который создал пробку, не позволяющую поступать теплу. Здесь поможет обращение в обслуживающую дом организацию, она направит специалиста. Он проверит работоспособность системы отопления в квартире, по необходимости стравит воздух.

Местные власти планируют выключить отопление до 1 мая.

Регион Планируемая дата отключения отопления
Москва 26 апреля
Московская область 24 апреля
Тверь 3 мая
Липецк 23 апреля
Владимир 23 апреля
Омск 6 мая
Санкт-Петербург 13 мая
Минск 2 апреля
Усть-Каменогорск 23 апреля
Курган 5 мая
Ярославль 27 апреля
Тула 28 апреля
Новокузнецк 13 мая
Воронеж 22 апреля
Уфа 6 мая
Хабаровск 1 мая

Переход на летний режим и отключение систем теплоснабжения происходит поэтапно. Сначала это происходит на промышленных объектах, затем отключают офисные и административные здания и помещения. Потом наступает очередь жилых домов и только в последний момент социальную сферу: больницы, школы и детские сады.

Котел преткновения. Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление

На это имеется ряд причин:

  • неоправданная стоимость отопления;
  • некачественный обогрев квартиры в холодный период времени;
  • неправильное распределение тепла (особенно это касается угловых квартир и помещений, расположенных на первом этаже);
  • зависимость от установленных сроков отопительного сезона (холодно осенью и жарко весной);
  • невозможность поддерживать желаемую температуру в любое время.

Судя по отзывам, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают вложенные средства, экономя на оплате коммунальных услуг.

Автономное отопление — это система, независимая от централизованной подачи тепла, при этом всё оборудование и коммуникации находятся внутри квартиры.

Нагрев теплоносителя осуществляется посредством газовых или электрических приборов. Можно оборудовать автономное отопление, осуществляя обогрев с помощью твёрдого топлива, но такой вариант подходит только для частных домов.

Чтобы в квартире держалась комфортная температура, необходимо правильно установить систему отопления. Для этого следует произвести точные расчёты. Всё зависит от площади помещения (S) и от мощности газового котла (W) на 10 м². Также стоит учесть и климатические особенности региона.

Мощность отопительного котла исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10. Этот простой расчёт поможет подобрать необходимый для квартиры котёл.

Расчёт отопления зависит также от вида отопительной системы. Самый оптимальный для квартиры вариант — двухтрубная система. Она дороже и сложнее, чем однотрубная, но и качество обогрева будет выше. Все батареи будут равномерно нагреваться. Однотрубная же система подойдёт только для небольшого количества радиаторов.

Автономное газовое отопление — наиболее актуально сегодня, так как газ считается самым дешёвым видом топлива.

Газовый настенный котёл закрытого типа с камерой сгорания, по мнению специалистов, — лучший на сегодняшний день вариант для отопления жилья. У него горизонтальная система дымоотвода, за счёт которой угарный газ выходит на улицу.

Плюсы газового котла:

  • бесшумная работа;
  • многоуровневая система безопасности;
  • поддержка необходимой температуры в квартире, независимо от давления газа;
  • приемлемая цена.

Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.

Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.

К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.

Эксперты рассказали о возможности сэкономить на оплате отопления

Нельзя сказать точно, в какую сумму обойдётся переход на индивидуальную систему отопления. Всё зависит от стоимости материала, от тарифов на оформление документов в регионе. И всё-таки большая часть затрат – приобретение оборудования и работа специалистов по установке системы.

Самая дорогая часть – это котёл. Газовые агрегаты дешевле электрических и стоят не меньше 10000 рублей. Чем больше площадь квартиры, тем мощнее (а значит и дороже) потребуется котёл.

А если при выборе учитывать безопасность и долговечность, то такие агрегаты (а они, как правило, импортные) будут стоит в разы дороже котлов отечественного производства.

Возможность перехода многоквартирных домов с центрального на автономное, а квартир — на индивидуальное — отопление появилась в Украине еще в конце 1990-х — начале 2000-х годов. Впрочем, тогда это явление не было массовым. В основном, ввиду относительно низких тарифов на теплоснабжение, когда львиную долю расходов брали на себя государство и местные власти.

С установкой индивидуальных котлов в каждой квартире — организационно проще. Финансовая же нагрузка на каждое домохозяйство в большинстве случаев (поскольку нет такого, как у ОСМД доступа к кредитам) наоборот выше. К тому же, это — опасно. Речь и об угрозе взрыва при неправильной эксплуатации газового оборудования, и о рисках отравления угарным газом, и об аварийных ситуациях в электросети. Особенно, когда речь идет о самовольно установленных электрокотлах или конвекторах при отсутствии работ по усилению электросетей.

К примеру, жителям Никополя, Марганца и Покрова — «пионерам» перехода на индивидуальное отопление в Днепропетровской области — пришлось некоторое время жить в условиях постоянных аварийных и плановых «веерных» отключений электричества. Пока городские сети не были модернизированы. А сделать это быстро — стоит учитывать — удастся не везде. Ведь речь идет же о десятках, сотнях миллионов, а для больших городов — о миллиардах гривень.

Ориентиром для желающих установить в квартирах индивидуальное отопление будет приказ, изданный в сентябре 2019 г. Министерством развития общин и территорий.

Главный совет: ничего не делайте сами и «на глаз». Особенно, когда имеете дело с газом. Соответствующие проекты разрабатывает специализированная организация, которая учитывает все действующие нормативные требования – согласно ДСН А 22-3-97.

Работам должно предшествовать разрешение от органа местного самоуправления. Разрешения на отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения выдает специальная комиссия, в состав которой входят представители всех «заинтересованных» служб и организаций.

Перед тем проектная документация должна пройти согласование в ряде инстанций — в пожарной службе, в санитарных, экологических, энерго- и газоснабжающих организациях. А потом — требуется согласование каждого этапа реализации проекта.

Для отделения (отключения) от ЦО и ГВС в многоквартирном доме собственник должен обратиться к местным властям с письменным заявлением (в произвольной форме), сообщая о причинах отделения и информируя о намерении устроить систему индивидуального теплоснабжения (отопления и/или горячего водоснабжения).

Отделение (отсоединение) осуществляется в межотопительный период не позднее 1 октября способом, не препятствующим подаче горячей воды в другие квартиры и нежилые помещения дома.

Работы может проводить только организация, имеющая соответствующую лицензию.

Автор: Владислав Обух


Похожие записи:

Добавить комментарий