Ипотека в райффайзенбанке условия в 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека в райффайзенбанке условия в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Кредитование в Раффайзенбанке имеет ряд преимуществ:

при оформлении займа учитываются доходы обоих супругов, даже если они состоят в гражданском браке;
в качестве первоначального взноса принимаются средства материнского капитала;
разрешается досрочное погашение долга без каких-либо штрафов со стороны кредитора;
созаемщиками могут стать близкие родственники — сумма займа в этом случае может быть увеличена;
простое и удобное управление ипотечными платежами посредством онлайн-сервисов;
возможность снижения процентной ставки до минимума за счет участия клиента в программе господдержки;
заемщик может воспользоваться ипотекой, даже если приобретаемый объект недвижимости подвергался несогласованным с компетентными органами перепланировкам.

Ипотека в Райффайзенбанке в 2021 году

Ипотечные кредиты — одно из основных направлений деятельности банка, обеспечивающее помощь в приобретении недвижимости для различных категорий заемщиков. Каждая из кредитных программ имеет специально разработанные диапазоны изменения процентных ставок. В целом же ставка определяется с учетом следующих факторов:

тип приобретаемой недвижимости;
уровень доходов заемщика;
наличие/отсутствие страховки;
наличие/отсутствие созаемщиков;
срок погашения займа и другие.

Условия предоставления ипотеки в Райффайзенбанке:

размер первоначального платежа — от 10 до 15 % от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
сумма займа — от 5 до 26 млн рублей;
под минимальную процентную ставку предлагаются займы клиентам, оформившим договор комплексного страхования, а также имеющим положительную кредитную историю и не обремененным другими кредитами.

В 2021 году ипотечный кредит можно использовать на приобретение недвижимости на вторичном рынке под залог имеющегося в собственности имущества или на покупку нового жилья.

Рассматриваемый вариант предполагает приобретение недвижимости в совместную супружескую или общую долевую собственность. Подобным образом можно приобрести частный дом с земельным участком, жилье на вторичном рынке, квартиру в новостройке или таунхаус. Процентная ставка — 9,99 %, срок погашения — 1-30 лет, максимальная сумма — 26 млн рублей.

Ипотека в Райффайзенбанке 2021

Участие банка в проекте поддержки семей с детьми позволяет предоставлять ипотечный заем на более привлекательных условиях. Основное требование — пополнение семьи вторым и третьим ребенком в период с 2018 по 2022 год на территории России.

Ипотека выдается под 6 % годовых сроком до 30 лет в сумме до 12 млн рублей (для жителей С-Петербурга и Москвы) и до 6 млн рублей (для жителей других регионов). Требуется документальное подтверждение факта появления малыша с момента предоставления кредита вплоть до 2022 года.

При подаче заявки на получение кредита необходимо представить следующие документы:

заявление с указанием персональных данных;
паспорт и согласие на обработку информации;
брачный контракт (если имеется);
свидетельство о заключении или расторжении брака, документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества, если такой факт присутствует;
оригинал и копию трудовой книжки (все страницы);
копию трудового договора с последнего места работы (по возможности).

Для оформления займа отдельным категориям граждан может понадобиться дополнительная документация.

Банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками на рынке недвижимости. Взять ипотеку в банке могут клиенты Группы компаний «ПИК», «Абсолют недвижимости», «Группы ЛСР», ФСК «Лидер», Концерна «КРОСТ» и других застройщиков.

Перечень застройщиков, клиентам которых мы предоставляем ипотечное кредитование, постоянно расширяется. Следите за новостями банка по кредитованию физических лиц или оставляйте заявку на сайте.

Наши специалисты по кредитам свяжутся с вами, проконсультируют, расскажут условия оформления кредита и помогут выбрать лучшую для вас программу ипотечного кредитования.

На сайте организации отправить копии можно через интернет. Для оформления ипотеки под залог имущества в Райффайзенбанке необходимо предоставить следующие документы:

Заявление-анкета;
Паспорт (включая созаемщиков);
Свидетельство о браке и рождении детей (если вариант с господдержкой);
Заверенная копия трудовой книжки;
Справка о доходах 2-НДФЛ.

После выбора недвижимости предоставляются все бумаги для проверки: свидетельство о собственности, выписка из ОГРН, техпаспорт и т.д. В ходе проверки объекта могут потребоваться дополнительные бумаги. Поскольку покупаемое жилье является залогом, оно тщательно проверяется и оценивается. Вся процедура занимает не более 3 дней. Затем поступает ответ: одобрение или отказ.

Белгород
Долгопрудный
Балашиха

Ипотека в Райффайзенбанке 2021: калькулятор, условия и отзывы

Каждый банк разрабатывает собственные программы ипотеки, и Райффайзенбанк не исключение. Преимущества ипотечного кредитования здесь следующие:

имеются электронные сервисы для взаимодействия с Райффайзенбанком;
можно использовать материнский капитал;
без требований к гражданству;
форма подтверждения дохода на ставку не влияет;
досрочное погашение ипотеки без комиссий (полностью или частично);
можно купить новостройку у неаккредитованного в Райффайзенбанке застройщика;
квартиры с перепланировками тоже одобряют – в индивидуальном порядке;
предусмотрены варианты ипотеки с господдержкой;
Райффайзенбанк рассматривает доходы как официальных супругов, так и сожителей;
возможность нулевого первоначального взноса при условии повышения ставки.

Если в собственности уже имеется квартира, ее можно передать Райффайзенбанку в залог для нового ипотечного кредита. При этом кредитные деньги разрешается потратить только на покупку жилья, предоставив в течение полугода с даты выдачи в банк об этом подтверждение. Если использовать кредит на другие цели, Райффайзенбанк потребует досрочно возвратить всю сумму.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости актуальна, если:

планируется расширить имеющуюся жилплощадь;
высоколиквидный залог готов предоставить кто-то из родственников для увеличения суммы кредита;
нужно купить долю в жилье или комнату в коммуналке.

Отдельная ипотека Райффайзенбанка, разработанная для покупки готовых частных жилых домов в населенных пунктах, по ставке 12,75%, в сумме до 26 млн.р. на срок до 30 лет. Первый взнос достаточно высокий – от 40%. По программе можно использовать материнский капитал для частичного погашения первого взноса.

Коттедж должен иметь точный адрес, быть расположен в городе, ПГТ, селе, деревне или поселке в пределах 50 км от МКАД, Санкт-Петербурга или в пределах 35 км от границ городов, в которых расположен филиал Райффайзенбанка. Транспортная доступность тоже оценивается. Рассматриваются только дома, пригодные для проживания круглый год, общей площадью не более 300 метров и годом постройки не ранее 2000 года.

Райффайзенбанк осматривает дома и принимает решение по ипотечному кредитованию в каждом случае индивидуально.

В Райффайзенбанке легко можно подобрать ипотеку под свои нужды из имеющихся предложений. Достаточно лояльные требования к заемщикам, высокий кредитный рейтинг и быстрая обработка заявок делают сотрудничество с банком привлекательным. Однако ставки относительно конкурентов высокие – возможно, стоит взвесить все преимущества и недостатки альтернативных предложений.

Ипотека Райффайзенбанк 2021 год ставки и условия по ипотеке

Если необходимо срочно сделать ремонт, поменять сантехнику или полы, приобрести дорогостоящую технику или совершить другую нужную покупку, «Райффайзенбанк» предлагает оформить кредит на любые потребительские цели под залог находящегося в собственности жилья. Займ выдается на срок от одного до пяти лет по ставке от 12% годовых. Максимальная сумма, которую может выдать банк – 9 миллионов рублей.

Эта ипотечная программа оптимально подойдет тем заемщикам, которые уже имеют в собственности квартиру или дом, но хотели бы улучшить жилищные условия и расширить площадь. Свое жилье передается должником банку в качестве залога по кредиту. Также предоставить жилье в залог могут близкие родственники заемщика. Приобретенное новое жилье может быть оформлено на всех членов семьи оформившего ипотеку заемщика.

Условиями данной программы допускается покупка квартиры у застройщика, не имеющего аккредитации в «Райффайзенбанке». Требования о необходимости первоначального взноса нет. Допускается приобретение в кредит комнаты в коммунальной квартире или доли в обычной квартире.

При досрочном погашении сокращается размер ежемесячного платежа или срок действия кредитного договора.

«Райффайзенбанк» предлагает приобрести жилой дом или коттедж вместе с участком земли по специальной ипотечной программе – на срок от одного до тридцати лет под довольно комфортную процентную ставку 12,75%.

Если у молодой семьи есть двое детей и соответственно сертификат на материнский капитал, то его средства можно использовать для оплаты первоначального взноса. Минимальная процентная ставка – 10,25%. Оформить кредит с привлечением денег от семейного капитала можно, выполнив следующие условия:

Заемщики должны быть официально зарегистрированными супругами, один из которых – гражданин России и имеет право на получение материнского капитала.
Главный заемщик и созаемщики не должны быть совместными собственниками бизнеса.

Недвижимость должна быть оформлена в совместную собственность мужа и жены. Собственность не регистрируется на детей, не достигших 18-летнего возраста до погашения ипотечного кредита и снятия обременения с жилья. Оба супруга должны быть указаны в ЕГРН в качестве собственников.

Допускается регистрация права долевой собственности.

Клиенты, имеющие ипотеку в стороннем банке, могут сделать ее условия более выгодными и уменьшить размер ежемесячного платежа. Для этого нужно оформить договор рефинансирования. Под действие данной программы «Райффайзенбанка» подпадают недвижимость в новостройке и вторичном жилищном рынке, а также кредиты, взятые под залог находящейся в собственности недвижимости. Размер минимальной ставки – 10,25.

Ипотека Райффайзенбанка в 2021 году

Клиенты, получающие заработную плату на карту «Райффайзенбанка», могут оформить ипотеку, предъявив всего два документа. Это паспорт и СНИЛС. Кроме того, потенциальный заемщик должен отвечать следующим условиям:

Он должен работать на сегодняшнем месте трудоустройства как минимум три месяца.
Общий трудовой стаж – от года и более.
Не является ИП или собственником бизнеса.
В качестве источника дохода рассматривается только перечисляемая на пластиковую карту заработная плата.

Потенциальный заемщик, желающий оформить ипотеку «Райффайзенбанка», должен соответствовать следующим параметрам:

Возраст – от 21 года до 60 лет, при наличии страхования жизни и здоровья – до 65 лет.
Наличие минимального стажа на официальном месте работы в РФ – 3 месяца.
Общий стаж – от одного года и больше.
Постоянная регистрация в РФ.
Размер дохода – от 15 тысяч рублей в месяц для регионов и от 25 тысяч рублей для столицы.
Положительная кредитная история.
Кредитная нагрузка – не более двух кредитов.
Автоматическое выступление супругов, как официальных, так и гражданских, в качестве созаемщиков.
Наличие мобильного и рабочего телефонов.

Программы по ипотеке
Ставки по ипотеке Райффайзенбанка
Требования к заемщику
Как оформить?

В Райффайзенбанке вы можете оформить ипотечный кредит на сумму до 26000000 рублей сроком до 30 лет. Кредиты выдаются на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также с целью приобретения дома с земельным участком. Вы также можете рефинансировать имеющийся ипотечный кредит или оформить нецелевой кредит на любые цели под залог недвижимости.

На сегодняшний день в Райффайзенбанке действует несколько программ ипотечного кредитования:

Семейная ипотека
Рефинансирование
Вторичный рынок
Новостройка
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Ипотека с материнским капиталом
Коттедж на вторичном рынке
Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа «Семейная ипотека» предназначена для заемщиков, у которых второй и/или последующие дети родились с 01.01.18 г. по 31.12.22 г.

Возраст – от 21 года до 65 лет (до 60 лет – при отсутствии комплексного договора ипотечного страхования).
Гражданство – любое (по программе «Семейная ипотека» – РФ).
Место работы – на территории РФ.
Трудовой стаж – не менее 3-х месяцев.
Наличие как минимум двух телефонных номеров (рабочего и мобильного).
Минимальный уровень дохода – от 15 000 рублей (в зависимости от региона).

Дополнительные требования предусмотрены для получения ипотеки на льготных условиях по программе «Семейная ипотека».

На нашем сайте вы можете ознакомиться с условиями предоставления ипотечного кредита в Райффайзенбанке и рассчитать предварительные условия кредитования с помощью удобного ипотечного калькулятора, который доступен в карточке продукта. Чтобы подать заявку на ипотеку, обратитесь в ближайшее отделение Банка.

Банковское учреждение предлагает большой перечень ипотечных программ разного формата.

Ставки по ипотеке в Райффайзенбанке от 03.01.2021
Программа	Ставка
Ипотека с господдержкой 2020	6,5%
Семейная ипотека	4,99%
Рефинансирование ипотеки	от 7,99%
Квартира на вторичном рынке	от 8,19%
Квартира в новостройке	от 6,5%
Недвижимость под залог жилья	от 8,19%
Ипотека с материнским капиталом	от 8,19%
Коттедж на вторичном рынке	12,75%

Данное предложение заинтересует ту категорию лиц, которая желает приобрести жилой объект, не относящийся к категории «новостройка», на очень привлекательных условиях.
Процентная ставка по займу составляет от 8,29 процентов годовых. Максимальная сумма кредитования равна 26-ти миллионам рублей. Средства могут быть предоставлены сроком от 1-го года и до 30-ти лет. В качестве залога может выступать следующая собственность заемщика:

таунхаус;
дом;
квартира.

При оформлении ипотеки на жилье вторичного рынка потребуется внести первоначальную сумму в размере 15 % от стоимости приобретаемого объекта. В процессе оформления также следует пройти процедуру страхования. Если заемщик отказывается произвести ее, то процентная ставка предоставляемого займа будет пересмотрена, и финансовая организация ее увеличит.
Лицо, оформляющее ипотеку на приобретение жилья вторичного рынка должно соответствовать следующим требованиям:

наличие места работы, либо документации подтверждающей предпринимательскую деятельность;
возрастной предел от 21 и до 65-ти лет;
регистрация по месту оформления ипотечного кредита;
уровень дохода для лиц, проживающих в крупных населенных пунктах должен составлять не менее 20-ти тысяч рублей. Для жителей регионов этот параметр должен быть равен 15-ти тысячам руб. Доходы потребуется подтвердить предоставляемой справкой (ф. 2-НДФЛ), документом из пенсионного фонда, либо документами ИП.

Заемщик может привлечь созаемщиков. Поданная клиентом заявка будет рассмотрена в течение 5-ти рабочих дней. При ее одобрении, денежные средства будут перечислены на расчетный счет, либо посредством аккредитива.

Погашение задолженности должно производиться установленными финансовой организацией аннуитетными платежами. При желании произвести частичное, либо полное закрытие долга, никаких дополнительных взысканий не последует. Если заемщик нарушит договоренности, то будут применены штрафные санкции.

В 2018 году Райффайзенбанк занял 5 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков, составленном «Эксперт РА». Объём выданных Банком ипотечных кредитов за первую половину 2018 года составил 37 536 млн. руб., что на 20% больше прошлогоднего показателя.

Требования к заемщику. Получить жилищный кредит в Райффайзенбанке может физлицо в возрасте от 21 года до 65 лет (без наличия солидарных заёмщиков – до 60 лет), фактически проживающее и работающее в регионе, обслуживаемом подразделением Банка. Заёмщиком может стать не только гражданин РФ, но и гражданин или подданный иного государства. Заявитель должен иметь положительную кредитную историю, количество оформленных им действующих ипотек не должно быть больше 2.

Банк предъявляет требования к минимальному сроку трудового стажа (общий – 2 года, текущий – 3 месяца/общий – 1 год, текущий – 6 месяцев) и размеру ежемесячного дохода потенциального заёмщика (15 000 – 20 000 руб. в месяц, доход созаёмщика должен составлять не менее 10 000 руб. в месяц).

Для увеличения шансов на получение запрашиваемой суммы кредита заявитель может привлечь созаёмщиков. Ими могут быть лица из числа ближайших родственников клиента, а также его супруг, в том числе гражданский. Допускается участие нефинансовых созаёмщиком, требования Банка к которым являются более лояльными.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит Райффайзенбанк запрашивает следующие документы:

гражданский паспорт;
СНИЛС (при наличии);
документы, удостоверяющие семейное положение;
трудовая книжка/контракт;
справка 2-НДФЛ или по образцу Банка/налоговая декларация 3-НДФЛ.

Как подтвердить доход? Дополнительные доходы в виде прибыли от аренды могут быть подтверждены договором аренды или выпиской из ЕГРН. Некоторые категории заёмщиков (пенсионеры, адвокаты, индивидуальные предприниматели, иностранные граждане) должны предоставить в Банк дополнительные документы; их списки есть на сайте Райффайзенбанка.

Ипотечные программы. Банк даёт возможность получить жилищный кредит на приобретение жилого недвижимого имущества (в том числе коттеджей) на первичном или вторичном рынке. Действует программа семейной ипотеки, предусматривающая государственную поддержку. Есть возможность оформить целевой ипотечный кредит под залог собственной недвижимости. Также Райффайзенбанк предлагает две программы перекредитования ипотеки, оформленной в другом банке: классическое рефинансирование и перекредитование валютной ипотеки. Оформить жилищный кредит можно на срок до 30 лет.

Льготы. Для клиентов Райффайзенбанка действуют специальные условия: сниженные процентные ставки и упрощённый пакет документов для ипотеки. Льготные ставки предусмотрены также для лиц, приобретающих недвижимость у застройщиков-партнёров Банка. Возможно досрочное погашение в любой момент без комиссий.

Страхование. Обязательным является страхование кредитуемого жилья от рисков уничтожения или повреждения. Титульное и личное страхование оформляется по желанию заявителя, при отказе Банк повышает ставку (при этом размер надбавки при отказе от личного страхования зависит от возраста заёмщика).

Как подать заявку? Получить предварительное решение Банка о выдаче ипотеки можно дистанционно, заполнив анкету на сайте Райффайзенбанка. Нужные для этого документы можно подать в Банк в электронном виде. Также кредит можно оформить, посетив офис Банка. После подачи пакета документов Банк рассматривает заявку в течение 2-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение является действительным в течение 3 месяцев.

Ипотечный кредит в Райффайзенбанке

Заемщики или клиенты банка также тщательно проверяются, как и объекты приобретаемой ими недвижимости. Банк не может рисковать своими финансами и ссужать ненадежных и неплатежеспособных граждан.

Для Райффайзенбанка не имеет значения гражданство заемщика. Банк лишь требует, чтобы у него была постоянная или временная регистрация на той территории, где расположены отделения банка.

Как рассчитать ипотеку в Райффайзенбанке? Узнать индивидуальную процентную ставку можно при помощи кредитного калькулятора Райффайзенбанка.

Банк обязательно предлагает своим клиентам заключить договоры страхования. Страховка недвижимости по действующему законодательству является обязательной, в том время как другие виды страховки приобретаются на добровольной основе.

В банке созданы специальные программы повышения процентных ставок в случае отказа клиента от приобретения страхования жизни и здоровья или титула. Выглядит это следующим образом:

При отказе от комплексного страхования для клиентов моложе 45 лет ставка увеличивается на 0,5%, для лиц старше 45 лет – на 3,2%;
При отказе от продления договоров страхования для клиентов моложе 45 лет ставка увеличивается на 1%, для лиц старше 45 лет – на 3,7%.

Без первоначального взноса оформить ипотеку в Райффайзенбанке невозможно. Даже в самых лояльных программах кредитования заемщик обязан внести в качестве первого платежа 10-15% полной стоимости недвижимости.

Райффайзенбанк имеет хорошую репутацию и дорожит своим авторитетом. Об этом говорят и многочисленные отзывы его благодарных клиентов как по ипотечным кредитам, так и по другим банковским продуктам.

Вот несколько примеров выражения признательности банку и команде его менеджеров:

Ольга: «Оформляли сделку по покупке квартиры в ипотеку через Райффайзенбанк. Остались очень довольны качеством обслуживания и компетентностью сотрудников банка. Девушка, обслуживающая нас, была очень подкована в юридических вопросах несмотря даже на то, что это не является ее основной сферой деятельности. Создалось впечатление, что мы были единственными клиентами в банке. Так оперативно и качественно осуществлялось наше обслуживание.»

Виктор: «Долго решали с супругой, в каком банке взять ипотеку. В итоге выбрали Райффайзенбанк и не прогадали. С момента подачи заявки до полного оформления сделки прошло меньше месяца, что довольно быстро по сравнению с банками-конкурентами. Девушка менеджер постоянно оставалась с нами на связи даже в нерабочее время. Выражаем всем сотрудникам большую благодарность, мы остались довольны.»

Очевидно, что Райффайзенбанк имеет ряд преимуществ перед другими банками на рынке ипотечного кредитования. Это и лояльность требований к заемщикам, и конкурентоспособные процентные ставки, и большое разнообразие ипотечных программ.

Стать клиентом данного кредитного учреждения несложно, достаточно лишь оставить онлайн заявку на получение ипотеки через официальный сайт.

Рассмотрим подробно все программы ипотеки от Райффайзенбанка и их основные условия.

Средства предоставляются для покупки строящегося или готового жилья от застройщика в домах из одобренного списка Райффайзенбанка (с аккредитованным списком можно ознакомиться на официальном сайте банка).

Условия программы:

Валюта – российский рубль.
Процентная ставка – 6,5%.
Сумма кредита зависит от региона проживания заемщика. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга сумма составляет до 12 млн. руб., в других регионах – до 6 млн. руб.
Срок кредита – от 1 года до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 15%.

Одним из условий программы является обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и жилого помещения. Если заемщик покупает недостроенное жилье, процедура страхования происходит после регистрации права собственности.

Программой могут воспользоваться жители РФ, соответствующие требованиям банка и не имеющие более двух ипотечных кредитов.

Важно! Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса не допускается.

Льготным кредитом могут воспользоваться семьи, имеющие второго ребенка, рожденного в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а также имеющие ребенка-инвалида. Дети обязательно должны быть гражданами России. По данной программе можно приобрести квартиру или жилой дом, собственником которого выступает юридическое лицо. Особых требований к параметрам и техническим характеристикам приобретаемой недвижимости не выдвигается.

Молодая семья может использовать материнский капитал для уплаты ежемесячных платежей по кредиту. Первоначальный взнос (от 15%) необходимо внести личными накоплениями.

Условия ипотеки:

Заемные средства перечисляются в национальной валюте.
Процентная ставка на протяжении всего срока действия договора 4,99% годовых;
Сумма кредита – до 12 млн. руб.
Для оформления ипотеки достаточно предъявить один документ – паспорт.
Управлять платежами можно через мобильное приложение.

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка. Рассчет ипотеки в Райффайзенбанке 2021

Участники программы, не являющиеся владельцами собственного бизнеса, могут приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке жилья. По такой программе можно оплатить часть первоначального взноса (от 20%) материнским капиталом.

Процентная ставка – от 8,19%, срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма – до 26 млн. руб.

Оформление ипотеки по данной программе имеет особенности:

залогодателями выступают как официальные, так и гражданские супруги;
владелец материнского капитал должен иметь российское гражданство;
жилье должно приобретаться в общую совместную или долевую собственность супругов.

Приобретение жилья в собственность одного из супруга допускается при наличии брачного договора.

Программа позволяет приобрести жилую недвижимость в более чем 1000 новостройках у застройщиков, являющихся партнерами банка.

Низкая процентная ставка (от 6,5% годовых) и длительный срок кредитования (до 30 лет) позволят за короткое время въехать в новое жилье.

Максимально заемщик может взять в долг до 26 миллионов рублей. Важно, что процентная ставка не подлежит изменению на протяжении всего периода действия договора.

Размер первоначального взноса зависит от вида приобретаемого жилья:

от 15% для строящейся квартиры;
от 25% для строящегося дома.

Программа позволяет стать владельцем собственной жилплощади, совершив покупку на вторичном рынке. Приобрести можно квартиру, апартаменты или таунхаус. Заемщиком может стать как россиянин, так и лицо с гражданством другой страны. Обязательным условием является проживание и работа на территории РФ.

Ставка зависит от размера взятых на себя обязательств. При сумме от 7 млн. руб. показатель установлен на уровне от 8,19% в год. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет, максимально в долг можно взять 26 млн. руб.

Особые требования выдвигаются к приобретаемому жилью, которое становится после оформления сделки объектом залога:

наличие кухни и санузла;
подключение к сети инженерных коммуникаций;
жилье должно иметь горячее и холодное водоснабжение и центральную систему канализации;
жилье должно иметь сантехническое оборудование, окна, двери;
допускается приобретение квартиры без внутренней отделки.

Жилой дом, в котором размещается квартира, не должен быть аварийным. Здание не должно быть в списке объектов для сноса или реконструкции.

Самостоятельно найти квартиру, отвечающую всем условиям, довольно сложно. Для этого лучше воспользоваться предложениями, размещенными на сайте банка. Можно заключить договор с риэлтерским агентством-партнером финансовой организации.

Если деньги на первоначальный взнос не удается отложить, можно отдать в залог имеющее жилье. Недвижимость, передаваемая в залог, может принадлежать не только заемщику, но и его родственникам. Новое жилье можно оформить на членов семьи.

Приобрести по программе разрешается квартиру в новостройке у неаккредитованного заемщика. Можно купить часть квартиры или комнату в коммуналке.

Основные условия:

процентная ставка – от 8,19% в год;
срок – от 1 до 20 дет;
максимальная сумма – 26 млн. руб.

Райффайзенбанк помогает своим клиентам обзавестись собственным жильем уже сегодня, а не «ближе к пенсии». Для разных категорий клиентов есть несколько типов ипотечных программ, каждая из которых отличается требованиями к заемщику и условиями выдачи средств. При необходимости специалисты банка готовы помочь подобрать оптимальный продукт, исходя из возможностей и потребностей клиента.

К сделке можно привлекать созаемщиков, коими могут быть супруги, а также близкие родственники заемщика: дети, родители, братья и сестры.
Чтобы получить ипотеку в Райффайзенбанке в 2018 году, заемщик должен отвечать таким критериям:

Возраст от 21 года и вплоть до 65 лет на момент внесения последнего платежа по договору;
Гражданство потенциального заемщика значения не имеет, но регистрация только на территории РФ в том регионе, где расположено отделение банка;
В регионе, где присутствует офис кредитора у заемщика должно быть официальное место работы;
Иметь стаж работы. Не меньше 6 месяцев, если общий стаж год, не меньше 3 месяцев при общем стаже 2 года и не меньше года, если это первое рабочее место для заемщика;
Клиент также должен предоставить свой мобильный номер телефона и указать рабочий номер для связи;
Не меньше 20 тысяч рублей – минимально допустимый для одобрения заявки доход. Он установлен для Тюмени, Москвы, Санкт-Петербурга и ряда других крупных городов, для остальных регионов – не меньше 15 тысяч рублей после вычета всех налогов. Для созаемщика требуется доход на уровне 10 тысяч рублей.

Еще одно обязательное условие – у заемщика должна быть отменная кредитная история и он не должен иметь больше 2 ипотечных кредитов (не имеет значения, оформленных в Райффайзенбанке или любом другом).

Имущество, которое будет выступать в роли обеспечения, должно отвечать ряду критериев:

На момент подписания договора оно не может находиться в собственности третьих лиц;
Объект не может находиться под залогом или обременением;
В роли залога может выступать квартира, дом или часть дома, право собственности на которую заемщик может доказать соответствующими документами;
Имущество, которое будет выступать залогом, не должно быть куплено заемщиков у его близких родственников или родственников его супруги.

Желающие купить квартиру за счет материнского капитала могут выбрать для себя подходящую программу на первичном или на вторичном рынке недвижимости.

При этом принять участие в программе могут заемщики и их созаемщики, которые являются исключительно гражданами РФ. Ни заемщик ни созаемщики не могут выступать индивидуальными предпринимателями (быть собственниками бизнеса). На момент подачи заявления на ипотеку в Райффайзенбанк у заемщика и созаемщика не должно быть взятых ранее кредитов на улучшение жилищных условий. Кредит предоставляется в безналичной форме – на счет заемщика.

На 2021 год в Райффайзенбанке представлено 6 ипотечных программ: Ипотека с господдержкой для семей с детьми, Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Коттедж на вторичном рынке, На недвижимость под залог имеющегося жилья, Рефинансирование. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Райффайзенбанка 2021.

Программа	Ставка	Сумма
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	4.99%	до 12000000РУБ.
Квартира в новостройке	8.39%	до 3000000РУБ.
Квартира на вторичном рынке	8.49%	до 26000000РУБ.
Коттедж на вторичном рынке	12.75%	до 26000000РУБ.
На недвижимость под залог имеющегося жилья	8.49%	до 26000000РУБ.
Рефинансирование	8.39%	до 26000000РУБ.

Стандартными характеристиками кредитных предложений Райффайзенбанка называют:

При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.
Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
В Райффайзенбанке можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

Заемщик может купить квартиру или дом, выбирая из вторичного сектора. Вы гарантировано получите сниженную процентную ставку, которая начинается от 10%. Кредитный лимит достаточной высокий, максимум – 26 миллионов рублей. Максимальный срок ипотеки на вторичном рынке в Райффайзенбанке – 30 лет.

При желании купить недвижимость первичного рынка, у вас появляется возможность выгодного сотрудничества с любой из сотни компаний, которые относят к надежным партнерам Райффайзенбанка.

Используемой валютой станет рубль РФ, это связано с сильным валютным колебанием на рынке. Для жителей Москвы и области действуют более выгодные условия – ипотека на сумму до 26 000 000 рублей. Граждане РФ из других регионов получают кредит на сумму от 500 000 рублей до 20 000 000.

«Райффайзенбанк» в 2019 году стал участником прекрасного проекта, который оказывает колоссальную поддержку новоиспеченным семьям. В соответствии с основными положениями, семьи, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки 6%.

Действующие условия:

В семье родился второй ребенок в промежуток с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Это могут быть три года с того момента оформления ипотеки.
Если в семье родился третий ребенок в указанный выше промежуток, то срок составит 5 лет.
Если родились двое детей в выделенный временной отрезок, то срок – 8 лет.

Действие льготной ставки 6% от Райффайзенбанка можно продлить при наличии оснований к этому. Новоиспеченные родители должны представить ряд документов, которые подтверждают рождение следующий детей во время их участия в программе «Молодая Семья». После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на 2%.

Программа ипотечного кредитования дает возможность получить средства на приобретение собственного жилья. Главное условие – залог имеющегося жилья. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

Основные условия программы «Альтернатива»:

Срок кредитования до 15 лет;
Доступная сумма от 1 000 000 до 9 миллионов рублей;
Отсутствие первоначального взноса;
Процентная ставка – 12% годовых.

Такое кредитование подходит тем, кто решил приобрести недвижимость и не может внести первый взнос, не имеет хорошей кредитной истории. Тогда человек ставит в залог недвижимость, чтобы уверить банка в своей платежеспособности.