Какие программы есть для молодых семей в 2021 году в пензенской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие программы есть для молодых семей в 2021 году в пензенской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Региональная программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области в своей новой редакции работает с 2010 года. Согласно установленным правилам, она финансируется из средств областного бюджета, муниципальных образований, субвенций государственного, а также из внебюджетных источников.

Воспользоваться проектом «Молодая семья» в области могут только лица, постоянно проживающие в Пензенской области и городе Пенза.

Программа «Молодая семья» в городе Пенза и Пензенской области

Размер помощи, которые участники могут получить из областного и федерального бюджетов, может составлять от 450 000 рублей до 1 миллиона рублей. Зависит это от количественного состава семьи участницы, параметров площади покупаемого или возводимого жилья, а также от показателя средней рыночной цены жилья в регионе, который действовал на момент выделения средств.

Для участия в этом проекте социальной поддержки, семейство должно соответствовать нескольким основным критериям, которые установлены региональными и федеральными нормативными документами:

Возраст членов семьи не должен быть больше 35 лет;
Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
Обязательная регистрация на территории области;
Супруги находятся в браке более 1 года;
Официально подтвержденный доход позволяет осуществлять выплаты по ипотеке.

Если перечисленные условия выполнены, то для оформления пособия, в Отдел по реализации целевых программ Социального управления г. Пензы, который расположен по адресу: Пенза, ул. Куйбышева д.14-А, телефон: 520584. Необходимо подать заявление об участии и приложить к нему следующие документы:

Паспорта (копии) совершеннолетних;
Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
Свидетельство о браке (копия);
Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
Справка о нахождении на квартирной очереди;
Справки о доходах совершеннолетних;
Документы на сделку по приобретению жилья;
Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

Подача документов осуществляется в период с начала года по последний день июля. Рассмотрение всех поданных документов происходит в течение 10 дней, после чего не позднее 5 дней заявителю должны направить ответ.

В случае положительного решения, производится регистрация в качестве участника программы, а в течение августа текущего года формируется список участников проекта на следующий календарный период.

После того, как сформирован реестр участников, происходит процесс планирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения в течение срока 9 месяцев можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

Данный проект относится к приоритетным, поэтому ему уделяется особое внимание.

В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:

Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;
Постановление областного Правительства от 07.04.2010 № 191-пП;
Постановление областного Правительства от 27.05.2010 № 317-пП;
Постановление областного Правительства от 12.07.2010 № 406-пП;
Постановление областного Правительства от 22.07.2010 № 419-пП.

Программа молодая семья в Пензе и Пензенской области в 2021 году

Сегодня в продаже:

Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2020. Серия: Сделки с недвижимостью.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…
Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2020.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля…

Сотрудники миграционной службы помогли женщине стать россиянкой
Пензенцы ждут, когда придет однокомпонентная вакцина
Психологи области смогут повысить квалификацию онлайн
Юрий Голодяев покинул должность по состоянию здоровья
Пенза примет Всероссийские летние сельские игры
В Пензе дезинфекторы обрабатывают палаты после коронавирусных больных
Приют для бродячих животных появится за пределами Кузнецка
Районные власти оказались бессильны в решении транспортных проблем
Пензенским почетным донорам выплатят более 15 000 рублей
В Пензе главврач КИМа сделал прививку от коронавируса

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, необходимо пройти следующие этапы:

написать заявление с просьбой принять участие в государственной программе. Сотрудники органов местного самоуправления в Пензе должны изучить ходатайство и предоставить положительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, нужно предоставить полный пакет документов до начала сентября 2019 года;
оформить льготу в установленном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток сообщает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

Субъекты РФ по своему решению имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:

субсидировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства жилого дома в Пензе;
предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.

Список необходимых документов:

Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Пензе в 2021 году

В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

Ежемесячное пособие на обеспечение питанием беременных женщин, кормящих матерей, детей в возрасте до 3-х лет – 580.
Ежемесячное пособие на ребенка:
- 316 – в общем случае;
- 632 – одинокой матери;
- 632 – детям разыскиваемых родителей;
- 474 – на детей военнослужащих по призыву.
Право на пособие имеет один из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей) на каждого совместно проживающего с ним ребенка до достижения им 16 лет (на учащегося — до окончания им обучения, но не более чем до 18 лет), в семьях со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в Пензенской области.
Ежемесячное пособие при рождении третьего и последующих детей до достижения ребенком возраста трех лет (в семьях со среднедушевым доходом ниже 20 792 руб.) – 10 002.
В размере прожиточного минимума для детей в Пензенской области, установленного за 2-й квартал года, предшествующего году, в котором производится выплата.
Ежемесячное пособие на третьего и последующих рожденных детей в возрасте от 3 до 16 лет – 560.
Ежегодная денежная выплата на ребенка в возрасте до 6 лет (малообеспеченным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми) – 610.
Выплачивается при условии, что среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума в Пензенской области.
Ежемесячную денежную выплату на ребенка в возрасте от 6 лет до окончания обучения в общеобразовательном учебном заведении (малообеспеченным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми) – 290.
Выплачивается при условии, что среднедушевой доход семьи не превышает величину прожиточного минимума в Пензенской области.
Единовременное пособие на каждого ребенка (если в семье родились одновременно двое и более детей) – 40 000.
Социальная выплата на улучшении жилищных условий на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, если в семье воспитывается пять и более несовершеннолетних детей и многодетная семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении – 500 000.
Предоставление бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства (предоставляется однократно при рождении третьего и последующего ребенка) и в случае, если многодетная семья состоит на учете нуждающихся в жилом помещении.
Ежемесячная денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения выплачивается одиноким матерям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, возраст одного из которых не превышает трех лет.
В размере 100 % платы, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:
- в городских округах – 6 400;
- в административных центрах муниципальных районов – 3 200;
- в иных городских и сельских поселениях – 1 600.
Ежемесячная денежная компенсация одиноким матерям за наем (поднаем) жилого помещения, имеющим 2-х и более несовершеннолетних детей, возраст одного из которых не превышает 3-х лет. В размере 100 % платы, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:
- в городских округах – 4 400;
- в административных центрах муниципальных районов – 2 200;
- в иных городских и сельских поселениях – 1 100.
Выплаты и льготы женщинам, награжденным наградой Пензенской области – медалью «Материнская доблесть» I или II степени, при наличии совместно проживающего с ними одного или нескольких несовершеннолетних детей:
- ежемесячные денежные выплаты – 500 руб.;
- льготы на проезд (50 % от стоимости): железнодорожный транспорт пригородного сообщения в пределах Пензенской области в выходные и праздничные дни в период с 20 апреля по 30 октября;
- компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: 50 % от регионального стандарта.

Пособия рассчитаны исходя из коэффициента инфляции 4,9 % (Постановление Правительства РФ № 73 от 28 января 2021 года «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году»).

Часть пособий зависит от федерального МРОТ, который с 1 января 2021 года равен 12 792 рубля в месяц (Федеральный закон от 29.12.2020 № 473-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Единовременное пособие по беременности и родам, работающим женщинам — Зависит от зарплаты
Единовременное пособие работающим женщинам за постановку на учет в ранние сроки беременности — 708,23
Единовременное пособие по беременности и родам, в месяц — 708,23
Пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности — 708,23
Условия труда беременных женщин. Это снижение норм выработки, сокращение рабочего времени, запрет на увольнение и другие поблажки
Родовой сертификат (положен всем женщинам) — на сумму 12000 рублей.
Родовой сертификат позволяет женщине выбрать медицинское учреждение, где она будет наблюдаться во время беременности, рожать, наблюдать ребенка.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

Единовременное пособие при рождении ребенка — 18 886,32
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет работающим женщинам — Зависит от зарплаты
Минимальное ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет — 7 082,85
Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка (до 3 лет) — 10 002 (Региональный прожиточный минимум в Пензенской области для детей за 2 квартал 2020 г).
Выплачивается малоимущим семьям (среднедушевой доход семьи не должен превышать 2-кратную величину регионального прожиточного минимума трудоспособного населения за 2 квартал 2020 года).
Ежемесячная компенсационная выплата матерям, имеющим детей в возрасте до трех лет (за счет средств работодателя) — 50
С 2020 года данная выплата отменена. Право на ее получение осталось у следующих граждан:
1. которым выплата была назначена до 01.01.2020 года;
2. находящимся в отпуске по уходу за ребенком родившимся не позднее 31.12.2019 года (речь идет о родственниках фактически осуществляющим уход за ребенком и женщинах — военнослужащих).
Ежемесячная выплата на детей от 3 до 7 лет — 5 001 (50% регионального прожиточного минимума в Пензенской области для детей за 2 квартал 2020 г).
Выплачивается из федерального и регионального бюджета, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации за 2 квартал 2020 года.
Единовременное денежное поощрение лиц, награждаемых орденом «Родительская слава» — 100 000

Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 29 908,46;
Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву — 12 817,91
Ежемесячное пособие детям военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших (умерших), пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) — 2 565,93.
Назначение пособия осуществляется пенсионными органами Министерства внутренних дел РФ по месту получения пенсии по случаю потери кормильца. Пособие проиндексировано с 01.01.2021 г. (коэффициент индексации — 1,037).
Ежегодное пособие на проведение летнего оздоровительного отдыха детей военнослужащих по призыву и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике (на тер. Северного Кавказа) — 27 224,52

Материнский (семейный) капитал:
- 483 881,83 — если право на материнский капитал возникло до 01.01.2020
- 483 881,83 — на первого ребенка в случае его рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020. Материнский капитал увеличивается на 155 550 рублей, в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 01.01.2020 при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) не ранее 01.01.2020 (итого — 639 431,83 рублей)
- 639 431,83 — на второго или третьего ребенка или последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020 при условии, что ранее право на материнский капитал не возникало.
Ежемесячная выплата из средств материнского капитала на второго ребенка (до 1,5 лет) — 10 002 (Региональный прожиточный минимум в Пензенской области для детей за 2 квартал 2020 г)

Воспользоваться льготами в рамках «Молодой семьи» могут семьи проживающие в Пензе, которые отвечают следующим условиям:

возраст супругов не старше 35 лет; заключен официальный брак; граждане до этого не принимали участие в данной программе.

Наличие несовершеннолетних, их количество не влияет на право участия в программе, но учитывается при расчёте величины предоставляемых льгот. В качестве доказательства условий граждане должны предоставить свои общегражданские паспорта вместе с брачным свидетельством.

Детские пособия в Пензенской области в 2021 году

заявление супругов;
общегражданские паспорта;
брачное свидетельство;
свидетельство о рождении всех детей;
справку, что семья является очередниками на улучшение жилищных условий;
документы, доказывающие размер официального дохода;
подтверждение постоянной/временной регистрации.

Очередность формируется в порядке хронологии, по дате положительного вердикта, вынесенного муниципалитетом. Льготное продвижение по очереди имеют многодетные семьи, а также оцененные как нуждающиеся до 1 марта 2021 года. Претендовать на социальную выплату в 328 тыс. рублей вне очереди имеют право семейства, где один из супругов инвалид. Также они имеют прерогативу внеочередного получения земельного участка для строительства собственной усадьбы.

За период с 2021 – по 2021 года по данной программе, количество семей, которые смогли получить помощь, составило 900. После принятия в 2021 году основные условия проекта сохранились, однако было введено ежегодное финансирование, размеры которого устанавливаются в зависимости от исполнения программы.

Теперь владельцы сертификатов не имеют возможности предоставить документ непосредственно на любой стадии погашения ипотечного кредита. Денежные средства, которые были получены в процессе программы, нельзя использовать на погашение кредита.
Новые участники проекта не получат возможность потратить данную социальную помощь на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Сертификатом можно будет воспользоваться исключительно для покупки первичного жилья или же для участия в долевом строительстве.

Наряду с этим намечено продолжение до 2021 года работы по государственной программе, которая направлена на создание доступного и комфортного жилья российским гражданам и улучшение качества коммунальных услуг. Что нужно сделать для того, чтобы стать участником губернаторской программы «Молодая семья»?
Программа «Молодая семья» в Пензенской области была введена в действие как эксперимент в 2021 году. За первое пятилетие ее реализации в России желание поучаствовать возникло у более чем трехсот тысяч молодых семейств. Так постепенно проект наращивал обороты и вовлекал все большее количество заинтересованных людей. В итоге правительство приняло решение о продлении его до 2021 года.

Отделы Социального управления по районам города Пензы. Учреждения социального обслуживания населения по районам города Пензы. Жилищные сертификаты молодым семьям. Многофункциональный центр предоставления государственных услуг. Средства материнского капитала для реабилитации детей-инвалидов. Повышение значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг в городе Пензе.

Как принять участие в программе «Молодая семья» в Пензе в 2021 году

Назначение выплаты в объеме тыс. Претендовать на получение суммы могут пары, проживающие в доме, метраж которого не больше 10 кв. Обратиться за выплатой можно до исполнения ребенку 3-х лет. Проект занимается на сегодняшний день действительно актуальными вопросами — разрешение жилищных проблем с помощью государственной поддержки только зародившимся и неокрепшим семействам.

Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума. Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января года.

Возраст членов семьи не должен быть больше 35 лет;
Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
Обязательная регистрация на территории области;
Супруги находятся в браке более 1 года;
Официально подтвержденный доход позволяет осуществлять выплаты по ипотеке.

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

Программа молодая семья в пензенской области 2021

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).

Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.

Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.

После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

К заявлению необходимо приложить копии следующие документы:

документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи;
паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи);
свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей;
формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы.

После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).

Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя.

Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц.

После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

После того, как на корреспондирующий счет банка поступают бюджетные деньги, кредитная организация зачисляет их на расчетный счет клиента-получателя субсидии по программе. После этого проводится зачет полученных денег в счет погашения основного долга по ипотеке или процентов по ней.

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

Суммируем требования:

возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
важно, чтобы брак был зарегистрированным;
платежеспособность;
не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

бездетные пары – 30%;
супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Более 700 пензенцев смогут улучшить жилищные условия в 2021 году

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

активизация строительного рынка;
оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
увеличение производительности труда в строительной сфере.

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
35% от средней стоимости жилья:
для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

В 2021 году на помощь от государства можно:

Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости.
Приобрести квартиру в новострое.
Построить частный дом.
Купить квартиру через участие в жилищном кооперативе.

К жилью, приобретаемому в рамках государственной программы, выдвигаются требования:

купить жилую недвижимость можно только в том регионе, где была подана заявка на участие в государственной программе;
не допускается приобретение недвижимости у родни;
что касается экономического класса жилья, ограничения отсутствуют.

Процедура получения и использования субсидии:

Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.

В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись. Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.

Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет. Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята. Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2021 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса.

25 января 2021 г.

Социальная ипотека для специалистов села Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления специалистам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности, льготных займов на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы» (в дальнейшем по тексту — Порядок) для граждан, желающих построить жилой дом в любом поселении Пензенской области, кроме городов, при наличии у гражданина трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организацией — работодателем, находящейся в сельском районе, и земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в собственности или в аренде (сроком не менее 1 года), относящихся к одной из следующих категорий:

Молодые специалисты (и их семьи), проживающие в сельских населенных пунктах Пензенской области, возраст которых на момент представления в орган местного самоуправления муниципального района Пензенской области заявления с документами, указанными в пункте 8 Порядка, не превышает 35 лет.
Специалисты (и их семьи) из числа граждан — участников программы добровольного переселения в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, в том числе:
- долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, на 2009 — 2012 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 08.07.2009 N 545-пП (с последующими изменениями);
- долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013 — 2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 26.07.2013 N 534-пП «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013 — 2015 годы» (с последующими изменениями);
- подпрограммы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014 — 2020 годы» государственной программы Пензенской области «Содействие занятости населения в Пензенской области», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2013 N 752-пП «Об утверждении государственной программы Пензенской области «Содействие занятости населения в Пензенской области».
Специалисты (и их семьи) из числа граждан, переселившихся после 01 января 2010 года в сельские населенные пункты Пензенской области из городов Пензенской области и из других субъектов Российской Федерации.

Мерами государственной поддержки граждан — участников Подпрограммы в соответствии с Порядком являются:

предоставление права на заключение с ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» договора займа на приобретение комплекта строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома в порядке, установленном разделами II, III Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на компенсацию процентной ставки по займу в течение первых пяти лет со дня заключения договора займа в соответствии с разделом IV Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка в соответствии с разделом V Порядка;
предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на приобретение мебели в соответствии с разделом VI Порядка.

Расчет размера социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу представляется Агентством Уполномоченному органу до 15 числа месяца, предшествующего планируемому на протяжении первых 5 лет с момента получения займа участником Подпрограммы.

Право на получение социальной выплаты на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка имеют граждане, получившие займ в соответствии с условиями Порядка, оформившие право собственности на построенный жилой дом в течение двух лет со дня заключения договора займа и заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного жилого дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.

Размер социальной выплаты составляет при рождении (усыновлении, удочерении):

1-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
2-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
3-го ребенка — в размере оставшейся части долга по займу.

Размер социальной выплаты на приобретение мебели составляет 54200 рублей.

Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления единовременных выплат на улучшение жилищных условий работникам государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», (в дальнейшем по тексту — Порядок).

Правом на получение единовременных выплат в соответствии с Порядком обладают российские граждане, постоянно проживающие на территории области, которые являются работниками государственных бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области и замещают должность, включенную в Перечень остродефицитных должностей работников государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области, имеющих право на получение единовременной выплаты из средств бюджета Пензенской области по Подпрограмме.

Предоставляемая единовременная выплата может быть использована на:

Оплату части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо по договору уступки прав требования (цессии)) жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Оплату части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.
Погашение части суммы основного долга и процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на вышеуказанные цели.
Осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если претендент на получение единовременной выплаты (или член его семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива и жилое помещение приобретается (строится) жилищным кооперативом для члена жилищного кооператива в населенном пункте по месту нахождения организации — работодателя или в близлежащем населенном пункте.

Размер единовременной выплаты по Подпрограмме составляет 20% от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 7 части I Порядка.

Социальная ипотека для многодетных семей Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Порядок.

Право на получение мер социальной поддержки в рамках реализации Подпрограммы обладают граждане, постоянно проживающие на территории Пензенской области, и на момент подачи заявления на предоставление мер социальной поддержки имеют 5 и более несовершеннолетних детей, а также признаны органом местного самоуправления муниципального образования Пензенской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Гражданам, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет, меры социальной поддержки на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком предоставляются в первую очередь.

В рамках Подпрограммы многодетной семье предоставляется социальная выплата в размере 500 000 рублей, которую можно использовать на оплату стоимости работ по строительству или реконструкции жилого помещения и (или) на оплату стоимости строительных материалов для проведения строительства или реконструкции жилого помещения.

Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

29.10.2020 г. Названы регионы, где чаще всего берут льготную ипотеку
Больше всего сделок по льготной ипотеке под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе.
09.09.2020 г. Банк «Открытие» аккредитовал два жилых комплекса в Пензенской области
Среди аккредитованных объектов – комплексы, которые возводят крупнейшие компании строительного рынка области: компания ООО СЗ «ЛОФТ#1» (жилой комплекс «Лофт#1») и компания ООО «СТК» (жилой комплекс «Дом на Озерной»). Теперь покупатели квартир в этих…
09.06.2020 г. В регионе стартовала программа «Доступная ипотека»
В Пензенской области стартовала новая программа «Доступная ипотека». Теперь граждане могут купить квартиру в строящемся или сданном доме по ставке от 3,1% годовых на весь срок кредитования.