Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выполняем работы «под ключ». Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН.
Исполнитель приступает к оказанию услуг только после получения предоплаты, уплачиваемой Заказчиком в соответствии с условиями Договора.
В чем заключается согласование топографической съемки?
Под межеванием многие подразумевают закрепление границ уже поставленных на кадастр земельных участков. Такая работа за 5 поворотных точек стоит 7.000. Межевание стандартного участка с постановкой на кадастровый учет в Московском регионе для частных лиц стоит от 15.000 до 25.000 рублей. Точную цену вы можете узнать, позвонив нам.
В итоге, стоимость согласования топографической съемки зависит от района работ и его плотности застройки, стоимости расценок представительств местных исполнительных государственных ведомств и коммунальных хозяйств, организационных факторов, связанных с выездом государственной комиссии на объект, площади топографической съемки.
Как правило, процесс занимает от 3 до 20 дней, и более. Когда могут отказать Отказать в топосъемке могут принимающие и согласующие органы. Если не соблюдены требования к выполнению и подготовке. Часто происходит так что отказывают изначально в приеме документов или в последующем, после проверки. Могут быть замечания и комментарии, согласно которым нужно выполнить исправления.
При этом необходимо найти адреса и телефоны балансодержателей по вашему конкретному району, они и будут ответственны за коммуникации в вашем районе и за согласование правильности их нанесения на вашем топографическом плане.
Зачем нужна услуга Основная цель проведения топографической съемки — дальнейшее проектирование и строительство объектов, получение информации о рельефе, наличии коммуникаций, транспортного сообщения, растительности. Вся эта информация является основой для проведения разных видов строительных работ, получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство.
В случае, если топосъемка выполняется для личных целей, к примеру, для ландшафтного дизайна, согласования, как правило, не требуются. Следует отметить, что топографические работы, обычно, стоят значительно дешевле, нежели согласования. Есть компании, которые выполняют топосъемку вместе с бесплатным согласованием и предоставляют заказчику все чеки от служб, где съемка прошла процедуру согласования.
Данное согласование подтвердит правильность нанесенния сетей или отсутствие тех коммуникаций, которых нет в плане.
Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями
N 402 «Об утверждении правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г.
Особое внимание мы уделяем подбору кадров. У нас работают квалифицированные инженеры-геодезисты, закончившие профильные высшие учебные заведения, а также курсы повышения квалификации и специализированные семинары, за плечами которых большой опыт и множество успешно выполненных проектов. Они пишут » Топографическая съемка не может быть согласована так как на данной территории проходят коммуникации». Есть ли какой то документ или регламент или на которую можно сослаться и заставить их согласовать съемку?
Пожалуй, самый востребованный вид инженерных изысканий, это топографическая съемка. При любой реконструкции уже существующего здания или его коммуникаций и, конечно же, при проектировании нового строительства, возникает необходимость в топосъемке. Также такая съемка необходима и для нужд различных эксплуатационных организаций.
Стоимость работ Стоимость инженерно-геодезических изысканий зависит от нескольких факторов: размера участка, на котором будут производится работы, масштаба съемки, застроенности территории. Учитываются также и дополнительные услуги. Например, согласование топосъемки, уточнение границ участка, подеревная съемка или составление технического отчета.
Подтверждением того, что коммуникации нанесены верно, будут служить печати всех инстанций, коммуникации которых могут находиться на данной территории. Необходимые печати должны находиться в листе согласований. После всех согласований составляется технический отчет, который передается для экспертизы в местное Управление Архитектуры и Градостроительства.
Мы смогли предоставить на объекты одновременно несколько бригад профессиональных геодезистов, а в процессе проведения полевых топографических работ работал камеральный отдел и попутно занимался сбором и подготовкой документов для сдачи в КГА. Это требуется для получения планшетов и открытия уведомления о производстве. В итоге все полевые работы были закончены за неделю.
Тем самым показывая, что технический отчет составлен по всем правилам и нормам и полностью им соответствует. При этом одна из копий такого отчета остается в архиве самого Управления Архитектуры и Градостроительства.
Также для проектирования необходимо сформировать и утвердить в комитете по Градостроительтству и архитектуре топографическую съемку этих земельных участков.
Выполнение геодезических спутниковых определений в режиме кинематики в реальном времени (RTK) или с применением технологии виртуальной базовой станции приведено в руководствах по эксплуатации спутникового оборудования и методических рекомендациях по применению указанных методов.
Как провести топосъемку с согласованием в КГА грамотно и быстро!
При обосновании в программе, для создания высотных ОГС с точностью нивелирования IV класса допускается применение метода спутниковых геодезических определений.
Учитывая нашу бюрократическую неразбериху быстро обойти все необходимые службы не так-то и просто. Вечно чиновников либо нет на месте, либо приходиться ожидать каждого по несколько часов. Этап второй – мы попадаем к нему в кабинет с написанным заявлением от «заявителя» на выдачу копий проектных топографических сведений, но на деле не всегда найти их так просто.
Наша организация имеет большой опыт в согласовании топографической съемки на участках в Москве и Московской области. Стоимость работ по согласованию составляет от 3 тысяч рублей за каждое согласование без учета госпошлин и официальных платежей.
Именно это действие позволяет превратиться бумаге с печатью коммерческой фирмы в признанный государством документ — законную геоподоснову, на основании которой разрешено осуществлять запланированное строительство и/или реконструкцию объектов недвижимости и инфраструктуры.
Общий срок оказания услуг устанавливается с момента подписания Договора и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
Пять взаимосвязанных подразделений в структуре компании позволяют нам ускорить производственные процессы и внутрикорпоративные коммуникации, дают возможность сдавать работу быстрее. Клиенты, которые заказывают у нас комплекс услуг (более одной), получают дополнительную скидку 5%.
После заказа этой услуги у кадастрового инженера вы получите документ, не имеющий никакой силы и рискуете потерять время (для повторного выполнения этих работ) и деньги.
Согласование таких структур как ФАПСИ, ФСО, Воентелеком может потребоваться в случаях, если на участке были обнаружены линии правительственной или военной связи с секретным статусом. Процесс согласования в этом случае может затянуться из-за длительных сроков рассмотрения документов.
Законодательное регулирование Правовые основы, касающиеся вопросов проведения кадастровых, инженерных, геодезических, картографических и топографических работ, закреплены в Федеральном законе №209 от 26 декабря 1995 года. Регулирует отношения при осуществлении этих работ Федеральный закон №431 от 30.12.2015 г. Порядок проведения устанавливает СНиП 11-02-96.
Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенность в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами.
Чаще всего у нас заказывают:
Оплатить услуги согласования ПАО «МОЭСК», подписать договор на оказание организационно-технических услуг за рассмотрение и согласование топографической съемки земельного участка, подписать акт выполненых работ.
Наша компания грамотно и быстро выполняет поставленные задачи любой сложности, ответственно относится к работе, обеспечивает индивидуальный подход к каждому клиенту.
Как правило, согласование топографической съемки выполняет геодезическая компания, которая производила изыскания.
Результат исследований – техническая документация, которая включает копии техотчетов и топосъемки, инженерно-топографический план в бумажном и/или цифровом варианте.
Кто может согласовать топосъемку?
После оплаты счета начинается проверка документов (топосъемки) на соответствие тем материалам, которые имеются в эксплуатирующей организации. Замечания потребуют корректировки планов в электронном и бумажном виде. На согласованную топосъемку ставится штамп с указанием даты и ФИО ответственного сотрудника.
Необходимо прозвонить каждую и уточнить приемные дни и номер кабинета, куда можно обратиться за согласованием топографической съемки, не забыв при этом уточнить, физическое вы лицо или юридическое.
Согласно пп. 5.174 и 5.188 СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», топосъемка не будет в полной мере завершена, если не будет произведено согласование нанесенных на план подземных коммуникаций и технических данных сетей с эксплуатирующими организациями, которые должны поставить на топоплане свои печати.
F.A.Q. или часто задаваемые вопросы
При составлении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и получения разрешения на строительство – необходимо согласование со всеми эксплуатирующими организациями, чьи коммуникации попадают в зону топосъемки или могут потенциально проходить по участку, по сведениям Архитектуры.
Допускается выполнение топографической съемки в неблагоприятный период года при фактической максимальной высоте снежного покрова (наледи) на участке работ не более 20 см.
Заявление на имя директора филиала электрических сетей на бланке организации, в случае, если заявитель юридическое лицо. В заявлении необходимо указать объем топографической съемки, т.к. на основании этих данных будет рассчитан официальный платеж по услуге согласования.