Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно Ли Продать Автомобиль Если Есть Долг За Кварплату». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру.
Накопленный предыдущим собственником долг по взносам за капремонт автоматически переходит от продавца к покупателю недвижимости.
Можно Ли Продать Машину Если Есть Долги По Коммуналке
Машина куплена в кредит год назад, ПТС на руках, оригинал. Хочу продать машину и погасить остаток долга по кредиту.
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Продавец отказался от аккредитива за два дня до сделки, передача денег ТОЛЬКО до регистрации. Знакомые от этой сделки уже отказались.
При заключении сделки купли-продажи недвижимости с долгами по коммунальным платежам есть некоторые особенности.
Чтобы продать жилье с задолженностью по коммуналке, можно воспользоваться одним из способов, разрешенных действующим законодательством — уплатой долга из средств задатка, основной суммы либо переводом долга на нового владельца квартиры. Также продавец может самостоятельно изыскать средства для уплаты долга.
Для избежания форс-мажорных ситуаций, продавцу будет полезно знать, как проверить долг по квартире перед покупкой.
Ситуация такая, подруга решила купить квартиру без агента, сама выбирала. Нашла квартиру по нормальной и вполне себе рыночной цене, у продавца агент (агенство серьезное известное), сделка ипотека. По первоначальной договоренности все деньги продавец получал после регистрации через аккредитив.
Собственником квартиры является мой брат, а машина оформлена на меня. Я прописан в этой квартире, приставы наложили запрет на рег. действия с машиной и наложили солидарный долг на всех взрослых прописаных в этой квартире. Сам я там не проживаю. Могут ли приставы отобрать у меня машину?
Лига коллекционеров — познавательное и увлекательное путешествие в мир различных вещей, ведь любая коллекция — это история, которую человек решает поведать миру.
Человек, продающий недвижимое имущество с задолженностью по ЖКХ должен поставить потенциального покупателя в известность. Если факт будет скрыт, это приведет к ответственности согласно Уголовному Кодексу РФ.
Зачем тебе этот геморой? все по жизни нужно делать как можно проще, чтобы никаких проблем не было. Все проблемы человек сам себе наматывает.
Продавец может попробовать решить вопрос с накопленными долгами самостоятельно до заключения сделки купли-продажи.
Цена сделки и порядок расчетов. Цена сделки определяется сторонами самостоятельно и не должна быть привязана к кадастровой стоимости недвижимости.
Новый владелец жилой площади должен понимать, что представители коммунальных служб будут требовать возвращения долга, поэтому ему нужно решить, готов он к такой процедуре или нет.
Иначе можно считать, что продавец не уведомил покупателя о существенных условиях заключения сделки и тот вправе оспорить договор в судебном порядке.
Покупка квартиры с долгами за коммунальные услуги – это проблема, но не препятствие. Процедура оформления займет больше времени, сделка потребует оформления дополнительных бумаг, если стороны готовы на это, то можно приступить к процессу.
И только если такового не окажется, долги будут гаситься с продажи автомобиля. По неофициальной информации, судебные приставы накладывают арест на машины, когда сумма долга превышает 20 тысяч рублей.
При взыскании средств для оплаты задолженности пристав должен руководствоваться принципом соразмерности стоимости имущества и размера долга. Когда нарушается этот принцип? Например, когда для погашения долга за электроэнергию в размере 2 000 рублей арестовывается и продается с торгов автомобиль стоимостью более 1 миллиона.
Ну так передавайте деньги после регистрации сделки в росреестре, делов то?! аккредитивы то отменили что ли?
Но судебные приставы, как правило, сперва накладывают арест, запрет на совершение на регистрационных действий с имуществом, чтобы Вы не могли его подарить, продать и т.д.. А уж потом..когда выясняется, что Вы не можете оплачивать долг..потому что не хотите или не с чего, тогда они могут взяться за машину.
Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммунальным платежам
Как видите способы есть, сейчас главное если вы все же передумаете и не захотите отдавать ваш авто приставам, то не паркуйте его рядом с домом и работой, ведь приставы наверняка знают где вы работаете и тем более живете, придут, найдут авто, проведут опись и увезут машину на эвакуаторе. Если есть возможность рассчитаться за 3-4 месяца, то лучше отдайте деньги постепенно.
В некоторых случаях наличие долгов по коммуналке может привести к тому, что владелец квартиры будет ограничен в праве распоряжения своим имуществом. Препятствием для продажи объекта недвижимости являются следующие случаи:
- На квартиру наложен арест;
- В отношении физического лица, являющегося собственником, начата процедура банкротства.
В нем написано: Предмет исполнения задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки): 10343,32 руб. Помогите разобраться, стоит ли вообще связываться с такой покупкой? Первый раз покупаю машину и начитавшись разных историй, хочу купить машину, а не кучу проблем и похождений в суды.
Не ну всякое бывает: искал я Камри 40ку,а денег 450 ну 500 край,т е самый низ рынка,в итоге взял подбитую (не сильно-чиркаш заднее крыло и дверь)в Нижнем 10 год за 470(сторговал с510).там тоже свата брата,приставы кружат.Я так и поступил ,поехал с ними в гибдд,переписали на меня я им денежки .Камрюха норм была,покрасил целиком,катался 2 года ,отпулил в Саратов за 700.
Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку
Москва Просмотрен 84 раза. Задан 2011-11-15 15:27:02 +0400 в тематике «Жилищное право» Можно ли продать неприватизированную,с долгами квартиру,если покупатель согласится на оплату долгов?
В связи с этим — вопрос. Действительно ли нужно снимать автомобиль с учета или приостанавливать регистрацию? Если ответ положительный или если очень ответственный владелец собирается продать машину и на ней вдруг оказались ограничения, то нужно разбираться с ними и с долгами.
Если квартира не приватизирована и эксплуатируется по договору соцнайма, то нанимателю грозит выселение за несвоевременное погашение долга.
При покупке недвижимости, новые владельцы могут получить не только желаемые жилые метры, но и долги от предыдущих собственников.
Многие покупатели проверяют наличие долгов по квартплате и за коммунальные только тогда, когда продавец вызвал у них подозрение. Это в корне неправильный подход, потому что даже внешне приличные и адекватные продавцы могут скрывать факт большой задолженности.
То есть просто так с учета машину снять нельзя — у нее всегда должен быть владелец. Прекращение регистрации чаще всего нужно для сохранения госномеров (на них ездить нельзя, так как они включены «в розыскные учеты утраченной специальной продукции Госавтоинспекции») или для приостановки уплаты транспортного налога.
Если квартира на момент сделки не под арестом/не заложена/не обещана в споре и тд, то по сути вы являетесь добросовестным покупателем и эти долги вам без разницы. Возможно только если потом арест наложат после покупки, то вам нужно будет приставам писать заявление,чтобы его сняли. Ваша задолженность по коммунальным платежам за квартиру и регистрация купленного Вами автомобиля в ГИБДД абсолютно никак не связаны между собой. Поэтому зарегистрировать на себя автомобиль Вы сможете без проблем. В ГИБДД не проверяют платите ли вы за квартиру или нет, потому что их никак не касаются Ваши взаимоотношения с коммунальными службами или управляющей компанией.
Как с долгами снять с учета автомобиль
Достаточно часто приставы не сильно разбираются, кому принадлежит автомобиль на момент вынесения ограничения. Поэтому могут возникнуть инциденты, когда должником является предыдущий собственник или даже человек до него, а распоряжаться не может нынешний добросовестный владелец. Но это хорошо, если так можно сказать о ситуации, когда что-то нужно доказывать нашим госорганам.
В этом случае собственнику нужно взять СТС, ПТС с подписями продавца и покупателя, договор купли-продажи, снять с них копии и доставить их тому судебному приставу, который наложил ограничение. Если он находится в транспортной доступности — это замечательно, идите к нему во вторник до 13.00 или в четверг после обеда.
Из-за долга по квартплате на автомобиль наложено обременение. Хочу продать автомобиль, чтобы погасить долг. Как-то можно это сделать?
Долг по коммунальным платежам можно передать новому владельцу с его согласия. Для этого стороны заключают письменное соглашение, в котором покупатель обязуется оплатить долги по ЖКХ за продавца или стороны включают пункт о переводе задолженности в договор.
Тут вопрос именно к агентству, как они на это идут? Ведь агенство выступает как посредник и гарант сделки.
Суть ареста заключается в том, что пока он не снят, собственник недвижимости не вправе заключить относительно неё никакой сделки. Он не может продать такую квартиру, сдать её в аренду или наём, обменять, завещать или подарить. Для использования последнего способа кроме договоренности между покупателем и продавцом необходимо получить согласие поставщиков коммунальных услуг.