Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2021

От: admin Опубликовано

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в промсвязьбанке в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Подача и рассмотрение заявки

Ежемесячный платёж 10 943 руб.
Общая сумма платежа 1 312 946 руб.
Сумма кредита 900 000 руб.
Стоимость кредита 412 946 руб.
Процентная ставка 8,05 %
  • 2021 — 2023
  • 2023 — 2025
  • 2025 — 2027
  • 2027 — 2029
  • 2029 — 2031

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

  • стоимость приобретенной недвижимости;
  • срок кредитования;
  • дата, в которую планируется оформление нового кредита;
  • новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Сегодня ипотечное рефинансирование Промсвязьбанка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.

Взять кредит в Промсвязьбанке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

  • объединить несколько кредитов в один;
  • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • оформить рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязьбанке;
  • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Промсвязьбанка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

Ипотека в других банках России

В Промсвязьбанке можно рефинансировать ипотечный заем, полученный в другом банке. Основные условия программы перекредитования:

  • Процентная ставка – от 10,5%;
  • Срок кредитования – 3-25 лет;
  • Максимальная сумма займа – 15 млн рублей;
  • Страхование недвижимости и титула.

Рефинансирование оформляется под залог недвижимости, купленной за счет средств действующей ипотеки. После погашения рефинансируемого займа и снятия обременения с предмета залога его необходимо оформить в качестве обеспечения по вновь оформленному кредиту.

Чтобы стать участником программы рефинансирования клиент должен удовлетворять требованиям, выдвинутым Промсвязьбанком:

  1. Гражданство РФ.
  2. Регистрация в регионе присутствия банка.
  3. Возраст от 21 года. На момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65 лет.
  4. Стаж работы на последнем месте для физических лиц – не менее 4 месяцев. Общая продолжительность трудовой деятельности должна быть не менее 1 года.
  5. Наличие положительной кредитной истории.

При оформлении рефинансирования в Промсвязьбанке потребуется привлекать супруга клиента в качестве созаемщика, если иное не предусмотрено условиями брачного договора.

Если перекредитование оформляет ИП или юридическое лицо, то время ведения бизнеса не должно быть менее 2 лет.

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2021 году

Перед подачей заявки будущий заемщик может рассчитать приблизительный размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн-калькулятором на нашем сайте.

Чтобы получить интересующую информацию потребуется заполнить форму калькулятора с указанием:

  • Суммы кредита;
  • Срока возврата заемных средств;
  • Процентной ставки;
  • Типа платежей (аннуитетных или дифференцированных).

После нажатия кнопки «Рассчитать» система сформирует график платежей с указанием общего размера переплаты и суммы ежемесячных выплат.

Внимание: график платежей носит ознакомительный характер и является приблизительным. Для получения более точной информации необходимо обратиться в отделение банка.

В сети можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы о программе рефинансирования в Промсвязьбанке.

В положительных отзывах указывается, что рассмотрение заявки не занимает много времени. Клиенты отмечают лояльность банка к наличию незначительных просрочек по прошлым займам.

Отрицательные отзывы указывают на некомпетентность работников и их грубое общение с посетителями. От потенциальных заемщиков можно встретить возмущение, обусловленное необходимостью дополнительно предъявлять внушительный перечень документов, не указанных на официальном сайте кредитора.

Промсвязьбанк предлагает клиентам рефинансировать ипотечные займы, оформленные в других банках. Это позволит сэкономить значительную сумму на внесении ежемесячных платежей. Уменьшение размера выплат достигается путем увеличения срока кредитования и снижения процентной ставки по сравнению с действующей ипотекой. Чтобы перекредитовать ипотеку в Промсвязьбанке необходимо подготовить требуемый пакет документов и подать заявку на рефинансирование.

При рефинансировании в Промсвязьбанке необходимо учитывать такие требования:

  • Услуга распространяется максимально на пять кредитов или кредитных карт, включая потребительский кредит, автокредит, ипотеку и кредитную карту.
  • Займ выдается исключительно в валюте Российской Федерации, то есть в рублях.
  • Ипотека оформлена полгода назад или раньше.
  • Срок полного погашения долга заканчивается не менее чем через 90 дней.
  • Текущий кредит не был реструктурирован, а именно не происходило увеличение графика займа, уменьшение процентов по кредиту, отсрочки уплаты долга, замена валюты.
  • Отсутствует любой задолженности по текущему кредитному договору, независимо от отягчающих обстоятельств.
  • Погашение займа происходит постоянно, в соответствии с договоренностью с банком.

При оформлении любого вида кредита банк потребует выполнения таких условий:

  • Возраст заемщикам от 23 лет до 65 лет на момент оформления займа.
  • Гражданство и регистрация на территории РФ.
  • Работа по найму.
  • Трудовой стаж не менее 12 месяцев, из них минимум 4 месяца на текущем месте.
  • Место жительства либо работы должно быть в регионе расположения подразделения банка.
  • Клиент имеет 2 телефона, один из которых — рабочий.

При необходимости Промсвязьбанк готов предоставить дополнительную кредитную сумму, которая будет больше рефинансирования. Данную информацию необходимо указать в заявке на кредит.

Рефинансирование ипотеки позволяет займополучателям ощутимо улучшить текущие условия кредитования. Заёмщик погашает старые долговые обязательства, становясь клиентом нового кредитора, переводя залог в его пользу, погашая долги в более удобном формате. Рефинансировать ипотеку также можно в рамках учреждения, в котором изначально заключался договор.

Кроме уменьшения ставки, в случае с обращением за рефинансированием в Промсвязьбанк можно сократить либо увеличить период кредитования, чтобы уменьшить размер ежемесячных оплат или сумму итоговой переплаты.

Взаймы Промсвязьбанк на рефинансирование ипотеки выдаёт до 15 000 000 руб. Период погашения долга — 36-300 месяцев. Базовое требование, предъявляемое к претенденту — достаточная для погашения кредитных обязательств величина ежемесячного дохода. От него зависит сумма, выдаваемая банком для рефинансирования.

Ставка рефинансирования ипотечного займа в ПСБ в размере 8,8% актуальна для клиентов, получающих в этом банке заработную плату. Остальным займополучателям средства предлагаются по ставке от 8,9%. Окончательная цифра зависит от желания или нежелания заёмщика застраховаться.

Как действовать претенденту на ипотеку

Физическим лицам, желающим оформить рефинансирование ипотеки в ПСБ, нужно заполнить анкету-заявку. Вносятся:

  • Паспортные, контактные данные;
  • Адреса — места регистрации, фактического проживания;
  • Сведения о семейном положении, образовании, трудовой деятельности (основном, дополнительном рабочем месте, о работе по совместительству);
  • Источники погашения долговых обязательств по ипотеке;
  • Величина, направленность ежемесячных расходов;
  • Сумма, период кредитования;
  • Сведения об объекте недвижимости, на рефинансирование которого идут заёмные средства.

Заполненную анкету соискатель лично подаёт представителю Промсвязьбанка. Менеджер предоставит перечень рекомендованных банком страховых компаний. С собой претенденту нужно иметь пакет документов как о займополучателе, так и объекте недвижимости.

Процедура рефинансирования в стандартной форме:

  1. Банк одобряет выдачу заёмных средств;
  2. Деньги поступают на счёт заёмщика;
  3. Погашаются текущие долговые обязательства по ипотеке;
  4. Клиент получает справку о снятии обременения с залога;
  5. В Промсвязьбанке оформляется недвижимость, оплачивается полис страхования залога.

К соискателям на рефинансирование ипотеки других банков Промсвязьбанк предъявляет требования:

  1. Гражданство РФ;
  2. Возраст — старше 21 года на день подачи заявки, до 65 — на дату возврата займа;
  3. Место проживания и работы в регионе присутствия кредитора;
  4. Регистрация по месту проживания (положение не действует по кредитам, выдаваемым в ДО Москвы и области);
  5. Работа по найму, отсутствие регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ИП могут рассчитывать на предоставление финансовой помощи, если работают в этом статусе больше двух лет);
  6. Минимум общего трудового стажа — 12 месяцев, на последнем месте — 4 месяца;
  7. Наличие двух активных телефонных номеров (один — обязательно рабочий стационарный);
  8. Для соискателей возрастом до 27 лет — отсутствие призыва на армейскую службу в период действия договора ипотечного кредитования.

Любой человек, пользующийся услугами ПСБ, вправе обратиться в офис с заявлением на уменьшение процентной ставки. Условия для претендентов на рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке:

  • Отсутствие просрочек в течение года;
  • Положительное кредитное досье;
  • Срок окончания оплаты по займу — минимум полгода, период использования заёмных средств — свыше 12 месяцев.

Для рефинансирования ипотеки тем, кто оказался в затруднительной жизненной ситуации, нужно обратиться с заявкой на реструктуризацию кредита, приложив документацию. Основная —подтверждающая наступление периода неплатежеспособности и оправдывающая обстоятельства. Следует:

  • Нанести визит в офис Промсвязьбанка;
  • Заполнить анкету (можно внести информацию в распечатанный бланк дома и принести с собой);
  • Предоставить паспорт, другие документы;
  • Дождаться одобрения;
  • Получить деньги (перечисляются на счёт стороннего учреждения Промсвязьбанком);
  • Взять в банке, где ранее оформлялся кредит, справку о снятии обременения с залога;
  • Заключить залоговый договор с Промсвязьбанком;
  • Оформить страховку.

Это ещё один способ изменения условий договора кредитования, ранее подписанного с ПСБ. Процедура проводится небезосновательно, требуются подтверждающие наличие неблагоприятных в финансовом отношении обстоятельств документы. Пример: займополучатель попал в серьёзное ДТП, в результате из-за нахождения в больнице отсутствует возможность погашать кредит. Также веское основание — потеря работы.

Рассматриваются и другие непростые жизненные ситуации. В этом случае кредитор редко соглашается снизить процентную ставку, но может заключить с займополучателем дополнительный договор, на основании которого предоставит отсрочку платежей, увеличит период погашения долга (ежемесячно платить придётся меньше). Также банк может разрешить в течение некоторого времени погашать только проценты.

Промсвязьбанк рефинансирование ипотеки других банков

Залихватская Елена, Солнечногорск
Читала в отзывах, что много недовольств вызывает работа представителей ипотечного центра. Интересовалась предложениями других банков и могу сказать: так везде, самим клиентам банки идут навстречу, если человек хочет провести рефинансирование. А вот к залогу, самому объекту недвижимости, предъявляются жесткие требования. Лично я собираюсь остановиться на Промсвязьбанке.

Павлов Дмитрий, Кемерово
Подавал заявку на рефинансирование в ПСБ онлайн. Жаль, что процедуру полностью через интернет провести нельзя. Я зарплатный клиент, так что мне обошлось все в минимальные сроки. За пару недель рефинансировали ипотеку, теперь плачу по меньшей ставке. Предупредили, что никаких просрочек быть не должно, лучше о проблемах сразу сообщать им, иначе ставка и сам платеж вырастут. На страховку тоже лучше согласиться, так спокойнее всем сторонам сделки при возникновении форс-мажора.

Кудрина Е.В., Екатеринбург
Считаю, что Промсвязьбанк предлагает рефинансирование на выгодных условиях. Лично я столкнулась с тем, что пришлось собирать много документов, чтобы получить от банка помощь. Заемщики часто пишут, что всегда сначала лучше консультироваться по горячей линии. Так оно и есть. Не нужно бить ноги, звоните, узнавайте, а потом собирайте документы.

Народный рейтинг обслуживания — 2,16

  • ПромсвязьбанкИпотека

    В силу нестабильности финансовых рынков кредитные учреждения в 2021 году достаточно часто меняют условия продуктов. Процентные ставки и иные параметры ипотечного рефинансирования не являются исключением. При этом нередко случается, что информация на официальном сайте банка «не успевает» меняться вслед за новыми приказами руководства. Поэтому условия займа лучше ещё раз уточнить в офисе на день оформления сделки. Может случиться, что за время подготовки пакета документов предложение кредитора изменилось в худшую сторону.

  • Рефинансирование ипотеки зачастую позволяет заметно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту. Так происходит, когда новый кредитор предлагает более низкий процент по займу (при прочих равных). Исправное выполнение заёмщиком уже имеющихся финансовых обязательств служит для банка надёжной рекомендацией. Как следствие – приветливые условия и повышенные шансы на одобрение заявки.

    Например, даже снижение ставки с 12% до 11% через пять лет после получения первоначального займа на 3 млн рублей сроком 180 месяцев позволяет снизить ежемесячный платёж ориентировочно с 36 тыс. до 34,5 тыс. рублей. Увеличение срока погашения также уменьшает величину взноса.

  • Следует понимать, что рефинансирование ипотеки требует от соискателя практически тех же затрат (денежных и временны́х), что и первоначальная ссуда. Необходимо собрать установленный комплект документов, обеспечить осмотр объекта и оплатить его оценку, скорее всего потребуется не менее двух визитов в банк. Для занятого человека реализация инструмента рискует стать настоящей головной болью.

    Кроме того, необходимо соответствовать требованиям Промсвязьбанка. В частности, проблемы могут возникнуть при недавней смене работы или получении зарплаты «в конверте», что в России не редкость. Но более подробную консультацию лучше всего получить непосредственно в офисе или в контакт-центре организации.

  • Для покупки жилья в кредит заявитель должен соответствовать следующим критериям:

    • быть гражданином Российской Федерации;
    • иметь постоянное место регистрации или справку, подтверждающую фактическое место проживание, в городе, где находится отделение Промсвязьбанка, куда обращается заявитель;
    • достигнуть возраста 21 года на момент оформления ипотеки и не превышать возраста 65 лет на момент последней выплаты по кредиту;
    • иметь минимум два личных контактных номера, желательно личный и рабочий;
    • если заявитель мужчина, возрастом до 27, то он не должен подлежать военному призыву;
    • иметь рабочий стаж по трудовой книжке минимум один год, при этом на текущем месте работы стаж не может быть меньше 4 месяцев.

    Аналогичные требования для оформления ипотеки предъявляются ПСБ к созаемщику. Кредит для покупки недвижимости не предоставляется юридическим лицам.

    Вид недвижимости Требование
    Новостройки Застройщик должен быть аккредитован «Промсвязьбанком». Допускается уступка требований, но не более одного раза.
    Квартира на вторичном рынке Жилье не должно находиться в аварийном состоянии, общий износ не превышает 55%. Квартира должна иметь отдельный вход, кухню и санузел. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка.
    Апартаменты на вторичном рынке Должны находиться минимум на втором этаже здания, и иметь все основные центральные коммуникации. Расположение – не менее 150 км от ближайшего отделения банка.
    Дома с земельными участками Предъявляются аналогичные требования, что и для квартир. Допускается использование дерева в качестве основного строительного материала. Максимальный износ поддержанного дома не может превышать 50%.

    Ипотечная программа подойдет для тех, кто планирует покупать новые квартиры или апартаменты от застройщиков. Желательно выбирать недвижимость у партнеров банка, тогда процент по кредиту будет минимальным. При покупке у партнеров платинового сегмента ставка начинается от 7,9%, у золотого сегмента – от 8,1%. Если планируете покупать жилье на территории Республики Удмуртия, то ставка будет самой минимальной.

    В большинстве случаев на итоговое решение банка оказывает влияние наличие у заемщика хорошего кредитного рейтинга, ведь ни одна организация не заинтересована в потере существенных сумм. Безусловно, проще всего договориться с кредитором будет тому гражданину, который уже получил здесь ипотеку и некоторое время ее гасил. В Промсвязьбанк могут обратиться даже те заемщики, в «родном» банке которых нет подобной услуги.

    Для рассмотрения анкеты потребуется собрать пакет документов, подробный перечень которых приведен на официальной странице банка.
    Плюсы обращения в Промсвязьбанк за рефинансированием:

    • Это позволит уменьшить ежемесячный платеж, расплачиваться с кредитом станет проще;
    • Срок ипотеки можно увеличить или уменьшить по желанию заемщика в зависимости от его потребностей;
    • Следить за балансом удобно в режиме онлайн через личный кабинет на сайте или узнавать полезные новости благодаря приложению для мобильного телефона.

    Ипотека в Промсвязьбанке в 2021 году

    Чтобы рефинансировать ипотеку успешно, заемщик (и в том числе его поручитель или созаемщик, если таковые тоже будут принимать участие в сделке), должны отвечать таким требованиям:

    • Быть гражданами РФ в возрасте от 21 года и вплоть до 65 лет (на момент внесения ими последнего платежа по договору);
    • Иметь фактическое место проживания или работы в регионе, в котором располагается офис кредитора;
    • Если человек обращается за рефинансированием по программе «Вторичный рынок», заемщику допускается не иметь регистрации в Москве и области;
    • Относительно трудовой деятельности: человек должен работать по найму (т.е. программа не рассчитана на тех лиц, которые встали на учет в качестве индивидуального предпринимателя). Общий трудовой стаж человека должен быть не меньше года, а на последнем рабочем месте он должен отработать не меньше 4 месяцев.

    В роли созаемщика в сделке в обязательном порядке должен выступать супруг или супруга созаемщика. Также при подаче анкеты необходимо указать не меньше 2 номеров для связи, один из которых должен быть стационарным рабочим. Для мужчин, не достигших 27 лет включительно, потребуется принести военный билет. Это даст возможность кредитору понять, что на протяжении срока кредитования человека не призовут на воинскую службу.

    Воспользоваться предложением смогут те лица, которые исправно вносили средства на счет и имеют положительную кредитную историю. Все ситуации и заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

    Рефинансируемый кредит тоже должен отвечать определенным требованиям: например, быть оформленным не менее 6 месяцев назад и до его полного погашения должно оставаться больше 3 календарных месяцев.

    Чтобы изменить условия своего текущего кредита на жилье, заемщику помимо подготовки документов требуется придерживаться общепринятого алгоритма действий, который состоит из таких этапов:

    • Непосредственно подача анкеты. В телефонном режиме или лично –на выбор. Вариант с личным визитом в банк предполагает, что при себе уже желательно иметь требуемый пакет документов, это позволит тратить меньше времени;
    • Проверка сведений. Здесь нужно быть готовым к тому, что все документы будут тщательно проверяться, работодателю поступит звонок с целью уточнения, действительно ли заемщик работает на указанном месте;
    • Если в рамках программы потребуется приобрести страховку – это придется сделать. Все расходы в соответствии с установленным страховыми компаниями тарифами несет сам заемщик;
    • Получение согласия от супруга (супруги) заемщика о том, что тот не против заключения договора не рефинансирование ипотеки. Документ подается в письменном виде и заверяется нотариусом. Услугу оплачивает сам клиент;
    • Непосредственно подписания нового договора, формирование нового графика выплат и передача залогового имущества Промсвязьбанку. Купленная в ипотеку квартира теперь будет находиться под его обременением до тех пор, пока человек полностью не расплатиться с новым кредитором.

    Дальше заемщику остается лишь исправно вносить платежи согласно новому договору. За любое нарушение полагаются штрафные санкции: пеня в размере 0,06% от суммы задолженности ровно до того дня, пока обязательный платеж не будет внесен.
    В остальном же Промсвязьбанк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки всем желающим, в том числе и клиентам сторонних организаций. Если заемщик отвечает выставленным требованиям, переоформление договора на выгодных для него условиях – дело пары дней.

    Прочтите также: Лучшие условия рефинансирования ипотеки: топ-6 банков

    Процентная ставка определяется индивидуально с учётом платёжеспособности клиента. Её размер начинается от 10,5% годовых.

    Договор с клиентом заключается на срок от 36 месяцев до 25 лет. Максимальная величина ссуды – 15 000 000 рублей.

    Для получения кредита на оптимальных условиях необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие уровень дохода.

    Если вы почти погасили ипотеку, можно воспользоваться иной программой рефинансирования, рассчитанной на срок до 7 лет. В этом случае ставка начинается от 9,9% годовых, а максимальная величина ссуды составляет всего 3 000 000 рублей.

    При подаче заявки через интернет-банкинг возможно рассчитывать на скидку в размере 0,5% годовых.

    Чтобы получить более подробную информацию об условиях рефинансирования ипотечного кредита, обратитесь в территориальное отделение ПСБ.

    Обратиться в банк могут граждане России старше 21 года. Обязательное условие – наличие работы или прописки в регионе, в котором располагается территориальный офис ПСБ.

    Договор заключается, если к моменту полного погашения долга возраст заёмщика не будет превышать 65 лет.

    Заявки принимаются и от лиц, работающих по найму, и от ИП. Собственник бизнеса должен заниматься предпринимательской деятельностью не менее двух лет. Наёмный рабочий обязуется иметь определённый трудовой стаж: общий – от 1 года, текущий – как минимум 4 месяца.

    Если речь идёт о рефинансировании военной ипотеки в Промсвязьбанке, срок действия контракта с военнослужащим должен составлять не меньше 12 месяцев на момент отправления заявления.

    Ещё одно обязательное условие для рассмотрения заявлений от потенциальных заёмщиков – указание в бланке анкеты двух контактных телефонов (рабочего и личного).

    • Для обычного рефинансирования: минимальная сумма – 1 000 000 рублей, максимальная – 15 000 000 рублей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 8.4% (фиксированная).
    • Для рефинансирования ипотеки с господдержкой: минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 12 000 000 рублей для Москвы/области, СПБ/области, 6 000 000 рублей для остальных областей (не более основного долга по рефинансируемому кредиту, не более 80% от рыночной стоимости жилья). Срок – от 3 до 25 лет, ставка – 4.5% (фиксированная).

    Нет, дополнительный потребительский кредит взять нельзя. Кроме того, объединять ипотеку с другими кредитами тоже нельзя.

    1. Клиент должен быть гражданином Российской Федерации с пропиской или фактическим местом проживания в регионе расположения офиса банка.
    2. Минимальный возраст – 21 год, возраст на момент возврата долга – до 65 лет.
    3. Нужно предоставить 2 контактных телефона.
    4. Стаж на текущем/последнем месте – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – от 12 месяцев.
    5. Заемщик должен быть физлицом с постоянным местом работы.
    6. Мужчинам до 27 лет – иметь военный билет.

    Правила распространяются как на заемщика, так и на созаемщиков (до 4 человек).

    Рефинансировать можно только квартиры, по этой ипотеке ранее совершалось не более 2-х рефинансирований. Ипотека должна быть оформлена не менее 3-х месяцев назад, до окончания ипотеки осталось не менее 3-х лет. Нельзя рефинансировать ипотеки с непогашенными просрочками.

    1. Анкета,
    2. СНИЛС,
    3. паспорт,
    4. выписка из ЗАГСа,
    5. мужчинам до 27 лет – военный билет,
    6. копия трудовой,
    7. справка о доходах,
    8. договор на ипотеку, график платежей.

    Для рефинансирования на первичном рынке: документы на право собственности, оценка квартиры. Для рефинансирования на вторичном рынке: оценка квартиры, документы на право собственности, документы технического/кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах.

    Перекредитвование кредита в Промсвязьбанке

    Не нужно, если брали страхование у компании, аккредитованной Промсвязьбанком. Список аккредитованных страховых: Британский страховой дом, ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, РСХБ-Страхование, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Сургутнефтегаз, ПАРИ.

    Как правило ТОП-вые Банки стремятся скрыть часть дополнительных расходов по платежам за дополнительные услуги или даже просто за оформление и различные комиссии. В этом разделе попробуем раскрыть для Вас суть этих как основных так дополнительных расходов в нашем банке ПСБ и представим примерный перечень связанные с ипотечным кредитом:

    • первое и самое явное — это % за пользование кредитом – в соответствии с условиями договора и ставками кредитования.
    • Когда заемщиком было выбрано условие перекредитования с оформленным страхованием по ДКС — подлежащая уплате денежная сумма Промсвязьбанку, складывается из вознаграждения как страхователю (комиссия за сбор, обработку и тех передачу информации о физ лице, обязательную для него по условиям ДКС), и страх премии, уплачиваемой страхователем страховщику по ДКС. Обычно это — в размере 0,6% от инд страховой суммы, а при пролонгации — 0,7%. Вышеописанная денежная сумма подлежит уплате единовременно при подаче заявления на страхование и при продлении (пролонгации) страхования за очередной срок связанный с условиям по ДКС (но не должен превышать 12-ти месяцев).
    • Обязательная выплата по усл договора части стоимости объекта недвижимости. Сумма не менее размера первоначального взноса и оплатить заемщику придется из собственных средств.
    • В зависимости от выбора заемщиком способа производимых расчетов с продавцом через Промсвязьбанк клиент-заемщик должен внести денежную сумму за комплексное обслуживание безотзывного покрытого аккредитива в Банк (например когда расчет по договору сделки в рамках программ »Вторичный рынок» и »Новостройка»).
    • В ПСБ предусмотрена аренда индивидуального банковского сейфа и оплата за нее согласно тарифов и выбранных условий.

    Можно подумать, что это все, но нет. Вы ещё при оформлении столкнетесь с оплатой третьим лицам за оказываемые ими услуги:

    • регистрация пакета док-ов права собственности и сопутствующие договора — гос пошлины.
    • оформление и подписание необходимой для сделки документации — оплата по тарифам выбранной Вами организации и тарифов нотариуса.
    • если в сделке был задействован риелтор — оплата = комиссии за услуги.
    • при покупке объекта недвижимости на «вторичке» — оплата услуг оценщика (является обязательной с 2017).

    По основным пунктам — все. Может возникнуть необходимость заверения документов и страхования, но это уже в индивидуальном порядке по требованиям рефинансирования и правил соблюдения программы Банком.

    Промсвязьбанк ориентирован на потребности потенциального заемщика и предлагает ипотечные программы в соответствии с его возможностями и пожеланиями: кого-то привлекает отсутствие первоначального взноса, кто-то принципиально рассматривает только рынок вторичного жилья или, наоборот, новостройки. При этом комиссии за оформления кредита, а также штрафы за его досрочное погашение не взимаются.

    При обращении в банк гражданину необходимо представить следующие документы:

    1. Заявление-анкета на ипотечный заем (допускается использование электронной формы).
    2. Паспорт гражданина РФ.
    3. Военный билет или другой документ, подтверждающий освобождение от призыва на военную службу (для мужчин до 27 лет).
    4. СНИЛС.
    5. Справка о семейном положении.
    6. Копия трудовой книжки или гражданско-правового договора – документы обязательно должны быть заверены работодателем, выписка из лицевого счета ПФР, созданная на портале госуслуг.
    7. Документы, подтверждающие доход заявителя: справка о доходах (выдается по месту работы), заверенная должностным лицом или выписка по зарплатному счету с печатью стороннего банка. Выписка/справка предоставляется за полгода либо за фактический срок осуществления трудовой деятельности, если он не превышает 7 месяцев.
    8. Справка о дополнительных доходах (необязательно).

    Ипотека «Рефинансирование ипотеки» в Промсвязьбанке

    • Микрозайм
    • Потребительский кредит
    • Кредитные карты
    • Кредит для бизнеса
    • Ипотека
    • Вклады
    • Автокредит
    • Товарные кредиты
    • Кредит Webmoney

    Программа рефинансирования Промсвязьбанка ориентирована на снижение процентной ставки и формирование комфортного платежа по кредитам других банков. Персональные условия перекредитования предусмотрены для госслужащих и военнослужащих. Эта целевая аудитория может рассчитывать на:

    • сниженную процентную ставку на 3-5% по сравнению с платой для обычных клиентов;
    • удлиненный срок погашения долга до 7 лет;
    • минимальный пакет документов;
    • увеличенную сумму —до 3 млн. рублей.

    Остальным соискателям доступны следующие условия:

    1. сумма — до 1 млн. рублей;
    2. срок — до 5 лет;
    3. документальное подтверждение дохода.

    На процентную ставку влияют ряд факторов:

    • категория заемщика;
    • состояние кредитной истории;
    • подключение финансовой защиты (позволяет сэкономить до 3%);
    • формат подачи заявки (при дистанционном оформлении гарантировано снижается плата на 0,5%).

    Заемщикам доступна услуга «Кредитные каникулы». Можно 2 раза перенести дату платежа через личный кабинет бесплатно.

    Промсвязьбанк упрощает процедуру рефинансирования кредитов. Для получения предварительного одобрения достаточно заполнить онлайн-заявку на официальном сайте, указав полные и достоверные данные. При прохождении скорингового анализа заявитель оповещается по СМС. Далее нужно обратиться в отделение с паспортом и полным пакетом документов для получения окончательного решения.

    Виртуальная анкета включает 2 раздела: сведения о заявителе (анализируется возможность кредитора сотрудничать с соискателем) и информация о рефинансируемых обязательствах. В запросе необходимо указать:

    1. ФИО;
    2. дату рождения;
    3. номер мобильного телефона;
    4. гражданство;
    5. трудоустройство;
    6. совокупный платеж по обязательствам сторонних банков;
    7. ежемесячный доход после уплаты налогов;
    8. семейное положение;
    9. количество иждивенцев;
    10. тип клиента (военнослужащий, госслужащий, иное физическое лицо).

    Наличие онлайн калькулятора на нашем сайте позволяет рассчитать приблизительный платеж. Сумма заимствования может быть увеличена при условии соблюдения требований к платежеспособности. Перекредитование не предусматривает привлечение созаемщика. При расчете лимита учитываются только доходы заявителя.

    ПАО «Промсвязьбанк» выдвигает стандартные требования к физическим лицам и займам, подлежащим реструктуризации. По условиям кредитора соискатель должен удовлетворять ряду требований:

    • возраст: от 23 до 65 лет на дату полного погашения долга;
    • трудоустройство по найму;
    • регистрация на территории страны;
    • общий трудовой стаж — от 12 месяцев, на последнем рабочем месте —от 4 месяцев;
    • проживание в регионе расположения банковского офиса.

    Классические требования к займу включают:

    • валюта — рубли;
    • срок оформления ―от 6 месяцев назад;
    • отсутствие просроченных платежей;
    • до окончания договора остается не менее 3 регулярных платежей;
    • продукт является нецелевым.

    Кредитор не сотрудничает с лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей. Причина проста: высокий риск перерыва в хозяйственной деятельности, что может привести к появлению просрочки.

    Промсвязьбанк рефинансирует потребительские кредиты, предоставляемые в наличной форме. Процедура включает ряд этапов:

    • предварительное одобрение (предусмотрено только при онлайн-заявке);
    • подачу оригиналов документов;
    • получение положительного решения;
    • подписание кредитного договора;
    • получение денег;
    • погашение обязательств в сторонних финансовых организациях;
    • предоставление справок об отсутствии ссудной задолженности.

    Пакет документов включает:

    1. анкету (при заполнении на бумажном носителе подпись и дата проставляется на каждой странице);
    2. паспорт;
    3. СНИЛС;
    4. справку о доходе за последние 6 месяцев по форме кредитора, работодателя или 2-НДФЛ;
    5. копию трудовой книжки (не запрашивается у военнослужащих и госслужащих).

    Принятое решение действует в течение 30 дней. Оно может быть аннулировано при выходе заемщика на просрочку до подписания договора.

    Перекредитование позволяет снизить долговую нагрузку и сэкономить на общей переплате. В рамках программы соискатели могут получить дополнительные средства на любые цели. Обеспечение и поручительство не требуется.

    Обязательным требованием выступает подтверждение дохода. Для удобства работает бесплатная горячая линия. Специалисты контактного центра готовы предоставить квалифицированную консультацию по заполнению анкеты и пакету документов.

    Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.


    Похожие записи: