Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как по интернету попасть в реестр обманутых дольщиков московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чаще всего люди оформляют ДДУ еще на стадии возведения фундамента. Квартиры еще нет, а будущие владельцы уже оплачивают ее стоимость. С одной стороны, это удобно — в течение нескольких лет можно выплачивать взносы за квартиру по частям. Не всегда возможно приобрести квартиру за наличный расчет или по ипотеке. Для некоторых долевое строительство является панацеей.
Перевод услуги в режим онлайн, конечно, не означает, что все дольщики, подавшие заявку, попадут в реестр обманутых.
Краснодара-распродан и заброшен уже третий год -( Застройщик ООО”СМУ КРАСНОДАР” директор Клещенко Ю.А.). Дольщики живут на улице с детьми и платят свои кредиты. Клещенко Ю.А.даже не собираеться дом строить.
Что даёт включение в реестр обманутых дольщиков и как туда попасть?
Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд.
Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно.
Таким образом, в настоящее время для обеспечения гарантий защиты своих прав дольщикам не требуется подавать заявление в уполномоченный орган государственной власти и соответствовать определенным критериям, установленным ранее действовавшим приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр, а для признания многоквартирного дома проблемным объектом не нужно обращаться в суд.
Некоторое время Московская область лидировала в антирейтинге регионов по количеству проблемных долгостроев и обманутых дольщиков. Число недостроенных объектов достигло своего пика в регионе в 2012 году – тогда в области было 108 проблемных объектов и более 18 тысяч обманутых дольщиков, и строящегося жилья было в Московской области в разы больше, чем в других регионах.
Спасательные формирования противопожарно-спасательной службы Московской области в новогодние дни проводят областную акцию «Тонкий лед».
Как избежать риска стать обманутым дольщиком Московской области и Москвы
Бардак в Департаменте Строительства и надзора, Администрации и Прокуратуре нет не кокого контроля за Ж.К. ” Форт Карасун”, дом как не строился так и не строиться.Энергоподстанция даже не строиться для дома,а разрешение на стройку дома дали,а потом отписки – Коррупция процветает в Краснодаре,дольщики живут на улице!
Анализ застройщика обходится до 20,000 рублей. Казалось бы, зачем тратить лишние деньги, но согласитесь, чтобы сохранить 6,000,000 оно того стоит. Хотя некоторых и анализ не выручает.
Копия судебного решения (определения) в том случае, если в отношении Застройщика введена процедура банкротства.
Как попасть в реестр обманутых дольщиков?
По сути, реестр обманутых дольщиков – это официальный документ, в котором перечислены лица, пострадавшие от застройщиков. Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации.
К нам обращался дольщик из ЖК Царицыно. Мы проанализировали застройщика и сказали: хотите подарить ему деньги — берите квартиру. На что он возразил «даже если застройщик обанкротится, придет ведь новый и всё достроит». Прошло три года и сейчас этот покупатель в реестре обманутых дольщиков Московской области.
В каждом регионе ведется свой реестр обманутых дольщиков. В общедоступную базу попадают сведения о гражданах, которых обманули застройщики.
Поэтому таким договором продавец загоняет вас в ловушку – он закрывает выход из проекта. Поскольку кто в трезвом уме и здравой памяти будет расторгать договор и возвращать в 10 раз меньше, чем заплатил?
КОМПЕНСАЦИЯ ПОСТРАДАВШИМ ДОЛЬЩИКАМ
Детский праздник для всех желающих под открытым небом устроил ЦКД «Мечта», сообщается на странице учреждения в соцсети «ВКонтакте» Ребята играли в подвижные игры, разгадывали загадки, шутили.
Чтобы разобраться, что дает реестр обманутых дольщиков как для самих граждан, попавших в неприятную ситуацию с застройщиком, так и для потенциальных клиентов, необходимо понять саму суть вступления в него.
Отношения между застройщиком и участником долевого строительства регулируются ФЗ №214. Согласно ему, квартира должна быть передана покупателю не позднее даты, указанной в договоре долевого строительства. Ответственность за сдачу в срок несет застройщик.
Во всех субъектах Российской Федерации проводится собственная регистрация. В столице реестр обманутых дольщиков ведется в Москомстройинвесте. Вся информация находится в общем доступе, и любой желающий может беспрепятственно и быстро с ней ознакомиться. В частности, в электронном списке содержатся данные клиента компании, описание объекта и подрядчика.
Реестр — это официальный документ. Если покупатель попал в него, ему гарантирована поддержка государством. В каждом регионе есть организация, которая занимается учетом таких граждан. После регистрации в реестре пострадавшие от действий застройщиков люди могут претендовать на помощь от государства. Вид помощи зависит от региона.
В итоге у вас должно получиться 4 PDF файла по количеству ваших папок. Сейчас их размер большой, их нужно сжать.
Что из себя представляет реестр обманутых дольщиков
Кроме того, Минстрой Подмосковья ведет реестр проблемных застройщиков, ознакомиться с ним можно на сайте министерства. На конец марта 2017 года в этот реестр включены 118 компаний.
Данная инструкция сэкономит вам неделю жизни, разбираясь что надо делать, чтобы попасть в реестр. Все косяки пройдены и описаны в этой статье.
Отношения участников долевого строительства и застройщиков регулируются Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Московской области появилась новая услуга: «Отнесение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включение их в реестр пострадавших граждан».
Как вступить в реестр обманутых дольщиков и что он дает
Отслеживать статус заявлений пользователи могут в «личном кабинете» на портале. По итогам принятия решения заявителю будет предоставляться результат в форме электронного документа. По итогам принятия решения заявителю будет предоставляться результат в форме электронного документа, добавляется в сообщении.
Это абсолютная правда. Только в ней-то и подвох. Большинство застройщиков работают так: они держат основной бренд, чтобы продавать квартиры. Офис красивый, чистый, в центре. Под него открываются десятки ООО с уставным капиталом 10,000 и с офисом, который, возможно, никогда не работает. На ООО вешается объект, и в случае чп застройщик банкротит ООО. А бренд выходит сухим из воды.
Чтобы выяснить, как попасть в реестр обманутых дольщиков и зачем это нужно, для начала стоит разобраться, кого вообще можно считать пострадавшим клиентом строительной фирмы.
Дольщики могут получить госуслугу о признании их обманутыми
Сумма пени, выплаченной заказчикам, будет весьма внушительной, поскольку жильцами одного многоквартирного и многосекционного дома могут быть до нескольких тысяч семей. Каждая из них имеет право претендовать на денежные выплаты.
Максимальный срок оказания госуслуги составляет 14 рабочих дней. Регистрация заявления о включении в реестр займет один рабочий день.
Теперь госуслуга по включению в реестр обманутых дольщиков доступна в Московской области электронном виде. С 20 марта подать заявление на включение в реестр пострадавших граждан или исключение из реестра, внести изменения в сведения о заявителе, можно не выходя из дома, в любое удобное время.
Под долевой понимается такая форма строительства, при которой застройщик возводит здание на деньги граждан, желающих купить квартиру.
КАК НЕ СТАТЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ: ДОГОВОРЫ
Если один или несколько фактов имеют место быть, то лицо будет признано пострадавшим и сможет включить себя в общий список. Для этого необходимо обратиться в уполномоченную территориальную инспекцию с полным пакетом документов.
Нарушением прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство, считается неисполнение сроков обязательств по договору долевого участия (ДДУ) со стороны застройщика.
Документы на включение в реестр дольщиков, не соответствующие вышеуказанным требованиям, не принимаются. ВНИМАНИЕ: если заявка ругается на площадь объекта, указывайте площадь с точкой до сотых долей, как у вас в договоре.
Реестр обманутых дольщиков Московской области. Включаемся
Формы подачи жалобы:
- письменная при личном приеме или по почте;
- электронная через сайт профильного ведомства или портал правительства Московской области.
Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени – она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве. Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора.
Учитывая изложенное, предложено внести изменения, предусматривающие право, а не обязанность, Фонда обращаться в суд с соответствующим заявлением».
Прием заявлений граждан о включении их в Реестр осуществляется по адресу: Московская область, город Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корпус 1, секция «В», 1 этаж.
По итогам у вас будет 4 готовых ужатых PDF файла, вес которых не превышает 15 мб. Переименуйте эти файлы, используйте латиниские буквы.
Услуга по включению в реестр обманутых дольщиков в Подмосковье переведена в онлайн-режим и подать заявление можно удаленно, говорится в сообщении Главгосстройнадзора Московской области.