Понятие доверенности на 2021 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Понятие доверенности на 2021 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Можно отметить, что выступать в роли поверенного разрешено каждому дееспособному гражданину Российской Федерации. Скорее всего, это единственное требование к представителю. Причём им может являться не только физическое лицо, но и целое предприятие или организация.

Когда речь идёт об оформлении доверенности от юридических лиц, то здесь, как правило, в качестве представителя является штатный сотрудник компании. Обычно к таким относятся бухгалтера, юристы и секретари. А вообще выбирают такого сотрудника, который специализируется в той отрасли, к которой относится документация, требуемая к подаче.

Кстати говоря, доверенность на подачу документации разрешается оформлять одновременно на нескольких работников. В таком случае, при обращении в определённые учреждения, каждому доверенному лицу необходимо иметь при себе оригинал доверительной бумаги, в которой будут вписаны все полномочия, которыми он наделён.

В редких случаях, при составлении такой доверенности, непосредственно доверитель указывает все учреждения, в которых поверенный может подавать различного рода документы. Однако, в частности такой параметр не вносится, что делает доверенность действующей во всех организациях.

Несмотря на тот факт, что действующее законодательство РФ разрешает составлять такой доверительный документ в произвольной форме, существуют всё же реквизиты, обязательные к внесению. Они необходимы для того, чтобы такая доверенность обрела юридическую силу.

К таким реквизитам относятся:

• наименование составляющего документа;
• дата и место оформления бумаги;
• полные сведения о доверителе. При этом, когда доверенность выписывается от физического лица, требуется указать точные паспортные данные. А в случае, когда ним является какая-либо организация, все данные необходимо списать с учредительной документации этой фирмы;
• все сведения о будущем представителе (место прописки, занимаемая должность, полные ФИО и главные паспортные данные);
• делегируемые полномочия. Нужно учесть, что такими могут быть не только подача определённой документации, но и их получение, включая проставление подписей;
• полные сведения об учреждении, в которые будет предъявляться данный доверительный бланк. Рекомендуется также вписать наименование документов, которые будут переданы в эти организации;
• период действия, в который будет сохраняться юридическая сила этой доверенности. Такую доверенность разрешается выдавать на неограниченный срок, однако если этот параметр не указать, она будет действительна в течение одного года;
• рекомендуется также уточнить в тексте доверенности то, разрешается ли её передоверие третьим лицам;
• заключающими реквизитами в доверительном документе для подачи документов являются подписи доверителя и его будущего представителя. Так как, доверителем организации чаще всего является руководитель, он проставляет свою подпись. Во всех иных случаях, в документе расписывается лицо, имеющее на это соответствующее право.

Организационная печать здесь не является обязательной. Но здесь нужно понимать, что в тех случаях, когда предприятие, которое выдаёт данную доверительную бумагу, использует такую печать при оформлении другой документации, печати всё же имеет здесь место быть.

При оформлении доверенности для подачи документации часто возникает вопрос, связанный с заверением данного документа. Конечно, большинство подобных документов просто обязует вмешательство нотариуса, однако это необходимо при выполнении крайне важных поручений.

Поскольку доверенность для подачи документов не является таковой, то и нотариальное заверение здесь не обязательно.

Согласно практике, большинство людей не решаются заверять такой документ по причине того, что за данную услугу взымается определённая плата. Но многие забывают о том, что именно нотариально заверенный документ является наиболее безопасным.

Если в документе имеется специальная отметка о том, что он заверенный в нотариальной конторе, у третьих лиц никогда не возникнет по поводу неё каких-либо сомнений.

Помимо этого сотрудники нотариальной конторы берут на себя обязанность заполнить бланк доверенности, что значительно уменьшает риск допущения ошибок в тексте. Также нотариусы составляют доверенность на специальном бланке, к которому не возникнет вопросов ни в одном государственном учреждении.

По усмотрению доверителя документ может содержать информацию сразу о нескольких представителях. При этом необходимо четко прописать обязанности всех поверенных.

Если у представителя имеется возможность оформлять передоверие на третьих лиц, об этом также должно быть сказано в документе. Естественно, такая доверенность в обязательном порядке заверяется нотариально.

В документе принято указывать место его составления. Однако это условие не является обязательным. Даже в том случае, если доверитель забыл указать эту информацию, документ все равно будет обладать юридической силой. Не лишним будет отметить, где именно этот документ будет предоставляться.

Во избежание проблем в будущем, здесь следует указать важную информацию:

• название документа;
• дата и место составления;
• персональные данные поверенного;
• ФИО и должность управленца;
• подробный перечень полномочий;
• срок действия;
• подписи сторон.

Если организация выписывает доверительный документ, обычно используется фирменный бланк. По усмотрению доверителя документ можно оформить на длительный срок, чтобы представитель имел возможность выполнять регулярные действия однородного характера.

Также можно оформить одноразовый доверительный документ. Например, такой вид доверенности выписывается в том случае, если есть необходимость наделить представителя полномочиями для выполнения конкретного поручения.

Нередко бывают ситуации, когда представитель должен получать документацию строгой отчетности, важные документы, обладающие высокой материальной ценностью. В таких ситуациях доверитель может потребовать составлять дополнительный договор, подтверждающий материальную ответственность представителя. Доверенность может составляться:

Представлять интересы своего предприятия разрешено только управляющему. Это прописано в его обязанностях.

Что касается других сотрудников, то для них необходимо выписывать соответствующую доверенность. Если ответственное лицо должно выполнить разовое поручение, для составления документа можно воспользоваться простой формой, или написать его в свободном стиле.

Но иначе обстоят дела, если эти действия являются систематическими. Это именно те случае, в которых без формы М-2 обойтись не получится.

Хотя нужно знать, никто не запрещает использовать этот документы и в том случае, когда поверенный выполняет разовое поручение.

Можно сказать, данный бланк вызывает меньше вопросов у поставщика. Особенно это касается тех случаев, когда передаче подлежат особо ценные грузы и материалы.

Как можно догадаться, для составления такой доверенности нужно основание. Таковым обычно является официальная договоренность между компаниями.

Сюда относятся договоры о поставке, продаже и др.

Нужно четко понимать, кого конкретно можно наделить данными полномочиями. Дело в том, что доверительный документ, имеющий простой вид, можно выдавать любому человеку. Причем вовсе не обязательно, чтобы он числился в штате компании. Кроме этого, такую доверенность разрешается выписывать даже на другую организацию.

Что касается документа, составленного по форме М-2, с его помощью разрешается наделять полномочиями исключительно сотрудников организации. Если лицо не числится в штате, оно не имеет права представлять интересы компании именно по доверенности М-2.

В большинстве случаев документ оформляется для того, чтобы поверенный выполнил какие-то определенные действия. Практика показывает, многие руководители ограничивают срок действия такого серьезного документа двумя неделями.

Как правило, этого вполне достаточно, чтобы выполнить необходимое поручение. Конечно, при необходимости этот срок может быть увеличен, например, если доставкой ТМЦ занимается тот же самый поставщик.

Более точные даты назначает сам директор. Например, он знает, в какой именно день осуществляется поставка товара.

Именно на этот день и выписывается доверительный документ. Если сравнивать с простой доверенностью, можно сказать, М-2 является более серьезным документом.

Соответственно, руководители опасаются составлять его на продолжительный срок. По истечению указанного периода представителю запрещено принимать товары, а поставщику запрещено их выдавать человеку с просроченным документом.

Образец генеральной доверенности на все полномочия от физического лица 2021 года

Так как это унифицированная форма, законодательство регулирует ее заполнение. Все графы здесь должны быть заполнены.

Естественно, никаких ошибок и исправлений здесь быть не должно. При наличии каких-то помарок рекомендуется использовать новый бланк.

Все сведения рекомендуется переписывать с официальных документов. Сюда относятся паспорт, учредительная документация компании, др.

Обязательным здесь считается автограф доверителя. Если это директор, ставится его автограф с расшифровкой.

Также подписывать документ может кто-то другой, обладающий соответствующими полномочиями.

Если сотрудничество ведется с несколькими поставщиками, то для каждого выписывается отдельная доверенность. Если одна компания является поставщиком нескольких различных товаров, значит, имеется несколько сопроводительных документов.

Второй частью данного бланка считается его основа. По сути, именно она выдается на руки поверенному, и предъявляется поставщику. Ее заполнение можно разделить на несколько этапов:

• название компании, интересы которой будет представлять доверенное лицо;
• документу присваивается номер;
• указывается срок действия и дата выдачи;
• ниже дублируется информация о компании, которая является получателем товара. Здесь прописывается юридический адрес, расчетный счет и другие сведения учредительных документов;
• прописываются данные поверенного лица. Здесь указываются сведения из его паспорта, отмечается занимаемая должность;
• также существует отдельная графа для сведений о поставщике. Следует упомянуть и о документе, по которому производится отгрузка ТМЦ.

Именно так называется таблица, предназначенная для сведений о товаре. Здесь перечисляются все передаваемые материалы, которые разрешено получать представителю.

Таблица содержит номера, названия, единицу измерения, количество. Вся эта информация должна соответствовать конкретному товару.

Что касается цены, то она не указывается. По сути, представителю нет никакой разницы, сколько стоят получаемые ТМЦ.

Доверенное лицо, подписывая документ, соглашается принять на себя перечисленные выше полномочия. Также автограф должен поставить и доверитель.

Кроме директора, это может быть другой уполномоченный руководитель. Также здесь проставляется автограф главбуха.

Это должны быть автографы, проставленные «вживую». Возле каждого из них проставляется расшифровка.

В общем порядке их всего две. Первая сторона, доверитель, — это тот субъект (организация, предприниматель, гражданин), который непосредственно передает права и полномочия исполнителю.

Представитель или поверенный — это вторая обязательная сторона: как гражданин, так и юридическое лицо. Представителем является субъект, которому доверяют представлять доверителя в правоотношениях, возникших с третьими сторонами.

Итого:

1. Тот, кто доверяет, — это доверитель.
2. Тот, кому доверяют, — это представитель.

В одном документе разрешено иметь сразу несколько доверителей. Например, жильцы одного многоквартирного дома доверяют одному адвокату представлять их интересы в судебных инстанциях. Также в документе может быть сразу несколько поверенных представителей. К примеру, жильцы доверяют участие и представительство в суде адвокатской коллегии.

Как написать доверенность: образец 2021 года, форма

Нотариально заверить письменную доверенность потребуется в исключительных случаях. К таковым относят следующие вопросы:

1. Все виды сделок с государственным (муниципальным) имуществом, активами, правами.
2. Все виды правовых сделок, требующих соответствующей регистрации в государственных реестрах.
3. Отдельные виды сделок, предусмотренные ГК РФ в рамках ведения нотариального дела.

В остальных случаях подготовить бумагу допускается и самостоятельно: написав от руки либо напечатав на компьютере. Копия документа не имеет юридической силы, то есть совершать правовые действия можно только на основании оригинала. А еще не разрешена подпись факсимиле (то есть штамп с подписью), только собственноручная.

Нотариус вправе заверить уже готовую бумагу, например, если документ составлен ранее. Либо оформить желание доверителя на специальном унифицированном бланке. Даже если по закону этого не требуется, но клиенты просят нотариальное заверение. В обоих случаях работник нотариальной конторы регистрирует форму в специальном учетном регистре — журнале оформленных доверенностей.

Помимо ограничения полномочий, доверитель указывает срок, в течение которого бумага считается действительной. Все формы доверенностей являются срочными. То есть в бланке указывается конкретный срок действия: пять рабочих дней, один календарный месяц, полгода или один день. Это зависит только от воли доверителя.

Максимальный срок действия — три года. Выписать бумагу на более длительный период нельзя.

ВАЖНО!Если не указан срок, то поверенный, действующий на основании доверенности, вправе представлять интересы доверителя только в течение одного года. По истечении этого срока придется сделать оформление нового документа.

Если документ предусматривает указание срока действия в обязательном порядке, но этот реквизит не прописан, то такая доверенность признается ничтожной. Ее нельзя использовать в работе.

Действующую доверенность вы вправе отменить, не дожидаясь окончания срока ее действия. Причин для отзыва много. Например, доверитель сомневается в правомерности действий поверенного.

Для такой процедуры предусмотрены особенности. Например, поверенный обязан вернуть документ в тот же день, в котором получил сообщение о его отзыве. А доверитель обязан оповестить всех заинтересованных лиц об отмене документа. Причем законодатели не предусмотрели специального бланка уведомлений — составляется деловое письмо-уведомление. Такие уведомления следует отправить в день отзыва документа.

Если бумага оформляется у нотариуса, то проблем с подготовкой документа не возникнет. Нотариус самостоятельно проверит текст, укажет на возможные ошибки и «подводные» камни. За это он деньги получает.

Если вы готовите бланк и текст сами, то придерживайтесь такого порядка:

1. Если доверитель — простой гражданин, то оформите бланк от руки. Также допускается напечатать текст на компьютере.
2. Юридическое лицо вправе использовать фирменный бланк. Напомним, что приказы, распоряжения, указания, доверенности относятся к документам распорядительным. Их следует регистрировать в соответствующих регистрационных журналах.
3. Пропишите место составления документа и дату. Указывайте сведения прописью, а не цифрами — в этом случае возможные разночтения будут минимальны.
4. Подробно укажите данные о доверителе. Если это физлицо, то запишите Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания (регистрации), телефон. Для юридического лица укажите Ф.И.О. директора, его должность, полное наименование организации и правовую форму, ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адреса, контактные телефоны.
5. Аналогичные сведения необходимо прописать и для поверенного.
6. Ограничьте круг полномочий. Подробно и детально распишите, что конкретно вы доверяете по официальной бумаге.
7. Срок действия, но не более трех календарных лет. Если срок не указать, то бланк действует ровно 12 календарных месяцев.
8. Проставьте подписи доверителя и поверенного.

Печать организации ставят по желанию, этот реквизит не относится к обязательным.

Доверенность № ______ _________________________________________________ (место и дата выдачи прописью) Я, граждан__ (гражданство) ___________________ ______________________________________ (Ф.И.О. доверителя полностью) «__»___________г. рождения, паспорт серии ____________ № _____________, выдан ______________________________________________ «__»_________ ____ г., зарегистрированный(-ая) по адресу: ________________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю граждан__ ___________________________ ___________________________________________ (Ф.И.О. доверенного лица полностью) «__»_________ ____ г. рождения, паспорт серии ___________ № ______________, выдан _________________________ «___»___________________ г., зарегистрированного(-ую) по адресу: _______________________________________, вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, предоставленными законом истцу, административному истцу, ответчику, административному ответчику, третьему лицу, в том числе с правом на подписание искового заявления, административного искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, полное или частичное признание иска, признание или изменение предмета иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, обжалование решений, определений и постановлений суда, получение и предъявление исполнительных документов к взысканию, получение присужденного имущества или денег, уплату государственной пошлины и иных обязательных платежей и правом выполнять иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения. Выдана сроком на _______ месяца(ев) без права передоверия. Доверитель: _________________________(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

Форма доверенности по форме М-2 – образец и бланк 2021 года

Доверенность № ______ _______________________________________________ (место и дата выдачи прописью) Я, гражданин Российской Федерации _______________________________, «__» __________ ____ года рождения, место рождения ____________________, паспорт: серия __________ номер _________________, выданный «__» __________ ____ г., орган, выдавший паспорт: _______________________, код подразделения _________, зарегистрированн___ по адресу: _______________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации _______________________, «__» __________ ____ года рождения, место рождения _______________________, паспорт: серия __________ номер _________________, выданный «__» __________ ____ г., орган, выдавший паспорт: _______________________, код подразделения _________, зарегистрированн____ по адресу: _____________________________, быть моим представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, в том числе Пенсионном фонде Российской Федерации и его подразделениях, органах управления социальной защиты населения и учреждениях социального обслуживания, отделе социального страхования и других органах по вопросу оформления на мое имя пенсии с правом оформления пенсионного листа, получения пенсионной книжки, открытия банковского счета, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые заявления, справки и документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Выдана сроком на ______________ без права передоверия другим лицам. Доверитель __________________ / _______________ (Ф.И.О. полностью)(подпись) Город _____________________________ (наименование) Дата ________________________________________ (число, месяц, год прописью) Настоящая доверенность удостоверена мной, ____________________________ (фамилия, имя, отчество), нотариусом __________________________________________________.(наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа) и подписана гр. _____________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена. Зарегистрировано в реестре под № _______________. Взыскано госпошлины (по тарифу): _____ (____________) рублей. Нотариус: _______________________ (подпись нотариуса) М.П.

Поэтапно процедура оформления дарственной по доверенности производится так:

1. Даритель договаривается с одаряемым о передаче имущества в дар. Достаточно устного согласия последнего. Также находит среди друзей человека, который сможет составить дарственную на основании доверенности.
2. Собственник берет у доверенного лица паспортные данные и отправляется к нотариусу по месту жительства, оплатив госпошлину.
3. Дарителю выдается образец доверенности. Он заполняется им собственноручно в присутствии нотариуса, после чего тот ставит резолюцию, подпись и печать, и отдает на руки составителю.

Впоследствии даритель передает доверенному лицу документ, и тот совершает от его имени сделку. Одаряемый не может быть представителем дарителя, т.к. не допускается совершение сделок заинтересованными лицами.

Для оформления доверенности необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы:

• заявление;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• оригиналы паспортов доверителя и доверенного лица. Если последний находится в другом городе, понадобится заверенная копия удостоверения личности;
• правоустанавливающие документы на имущество;
• справка о составе семьи.

Перед оформлением доверенности дарителю необходимо оплатить госпошлину. Согласно ст.

333. 24 НК РФ, ее размер равен 200 руб.

Некоторые нотариусы предоставляют услугу совершения нотариальных действий на дому или по любому удобному адресу для граждан, но в этом случае будет взиматься дополнительная плата, устанавливающаяся специалистами индивидуально.

После передачи доверителем документа, дающего право на совершение сделок с имуществом, доверенное лицо выполняет следующую процедуру:

1. Договаривается с одаряемым о месте и дате оформления дарственной.
2. При визите к нотариусу составляется договор дарения. Он не подлежит госрегистрации.
3. Нотариус выдает дарственную.
4. Одаряемый идет в МФЦ или Росреестр, предоставляет заявление, дарственную и другие документы.
5. После рассмотрения материалов одаренному выдается выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Бланк доверенности (типовой образец)

Дарственная по базовым признакам – двусторонняя сделка. В законодательных актах специально отмечено несколько важных моментов:

1. добровольность;
2. письменное оформление;
3. получение подарка фиксируют регистрацией прав в базе данных ЕГРН.

Из отмеченных фактов можно сделать несколько выводов. Добровольный характер дара подразумевает не только убедительное подтверждение согласия. Обязательно дееспособное состояние сторон, чтобы исключить возможность последующего оспаривания в судебных инстанциях.

Для выполнения обязательств по договору дарения необходима государственная регистрация нового собственника. При передаче документов в «Росреестр» понадобится личное присутствие сторон, либо по предоставлению доверенности.

Доверенность составляют на действия, которые нужно выполнить от имени поручителя. Для передачи квартиры в дар подготавливают сопроводительные документы:

1. выписку о статусе недвижимости с общими характеристиками из базы данных ЕГРН;
2. согласие супруга(и) на дарение совместно нажитого имущества;
3. подтверждение из управляющей компании об отсутствии задолженностей по квартплате;
4. сведения о прописанных по данному адресу жильцах из МВД;
5. разрешение ООП;
6. справки из ПНД и НД.

Перечень бумаг уточняют с учетом реальной ситуации. Так, согласие супруга(и) не понадобится одинокому человеку. Согласование с органами опеки необходимо, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок или опекаемый.

Иногда требуются уникальные действия.

Также отмечают поручения представлять интересы у нотариуса и в «Росреестре». В последнем случае указывают именно подачу заявления на регистрацию, а не получение выписки из БД.

Разовые поручения оформляют у нотариуса на отдельные операции либо полное сопровождение дарения. В простом варианте доверенность используют для регистрации в ЕГРН.

Как рассмотрено выше, документ можно дополнить необходимыми пунктами для подготовки к подписанию дарственной. В тексте обязательно указывают точные идентификационные данные сторон (дарителя и одаряемого).

Генеральную доверенность непосредственно для дара квартиры не применяют. Эта форма подразумевает свободное распоряжение недвижимостью. Кроме продажи разрешается передача жилплощади в залог банку. Допустимы другие имущественные действия без специального согласования с владельцем.

Понятие доверенности содержится в п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса. Это письменное уполномочие представлять интересы перед третьими лицами, выдаваемое одним лицом другому.

Генеральная доверенность является официальным удостоверением, на основании которого доверенное лицо вправе в период действия полностью распоряжаться имуществом доверителя и выступать от его имени в любых учреждениях. Таким видом документа пользуются граждане, которые в силу обстоятельств не могут присутствовать лично, передоверяя представление своих интересов человеку, в честности которого уверены.

Законодательство исключает использование генеральной доверенности и требует личного присутствия гражданина в следующих ситуациях:

• подписание договора трудоустройства на работу, а также дополнительных соглашений к нему;
• заключение брачного контракта;
• действия по регистрацию брака и усыновлению детей;
• оформление завещания, его изменение или отмена.

Генеральной доверенностью передаются полномочия, позволяющие:

• зарегистрировать сделку с имуществом движимым и недвижимым;
• представлять интересы доверителя в судебных разбирательствах;
• распоряжаться финансовыми активами доверителя.

Юридически документ будет действителен только при наличии даты начала его действия и подписи доверителя. Доверенность обязательно заверяется нотариусом или должностными лицами в соответствии со ст. 53 ГК РФ:

• руководитель медицинского учреждения, где гражданин находится на лечении;
• командир воинской части по месту прохождения доверителем службы (в случае, когда на территории населенного пункта нет нотариальных контор);
• руководитель исправительного учреждения.

Генеральная доверенность подлежит обязательному нотариальному оформлению. Как правило, юристы рекомендуют прибегать к такому виду доверия только в крайних ситуациях и стараться ограничивать перечень полномочий конкретной сделкой. Иначе документ открывает доступ ко всем имущественным и денежным правам доверителя.

Нечистый на руку гражданин, получивший неограниченные полномочия, может ими распорядиться в ущерб доверителю.

Юристы рекомендуют для исключения вероятности мошеннических действий доверенным лицом:

• ограничить полномочия, прописав их детально;
• наложить запрет на передоверие.

Нотариус перед тем, как составить и заверить доверенность, обязан разъяснить гражданину последствия использования документа. А также он удостоверяет, что на момент выдачи доверенности доверитель является дееспособным и совершеннолетним.

Все о доверенностях: нормы, правила, образцы

Доверитель обязан лично явиться к нотариусу для составления документа. Но присутствие гражданину, кто будет наделен полномочиями, не обязательно. Передать ему доверенность возможно почтой или иным способом.

Срок действия документа можно указать в его тексте, но не более трех лет. Если же срок не прописан, то в общем порядке он будет приниматься, как календарный год от даты составления.

Доверенность отличается лишь меньшими полномочиями прав, позволяющая выполнить конкретное действие разового характера или несколько раз в течение определенного периода времени. Например, получить за доверителя денежные средства, документы и т.д.

Такой вид доверенности не подлежит нотариальному удостоверению. При желании можно ее заверить нотариусом, но это повлечет дополнительные финансовые затраты.

Генеральная доверенность наделяет обе стороны отношений не только правами, но и обязанностями.

Для доверителя это:

• наделить правами доверенное лицо, конкретизировав их;
• заверить документ нотариально;
• обеспечить возможность исполнить поручения доверенным и предоставить вознаграждение, если это предусмотрено документом;
• приостановить или отозвать доверенность в любое время.

В случае отзыва доверителю необходимо обратиться к нотариусу в соответствии со ст. 185 ГК РФ. Предварительно он обязан известить доверенное лицо в письменном виде о том, что документ утратит свое действие. Извещение направляется заказным письмом, получив которое он должен вернуть доверенность, явившись в контору нотариуса в течение трех дней.

Отказаться от полномочий вправе и гражданин, наделенный ими. Для этого он должен явиться к нотариусу, предъявив доверенность, заявление и удостоверение личности. Доверителя об этом извещает нотариус заказным письмом с уведомлением.

Доверенное лицо обязано действовать строго в рамках документа и в полной мере исполнить волю доверителя.

Необходимо соблюдение предусмотренных законом правил, по которым происходит заверка доверенности. При обнаружении нарушений, которые по тем или иным причинам содержатся в доверенности, ее могут признать недействительной. Поэтому действия, которые совершаются на ее основании, будут квалифицироваться как незаконные.

Если человек самостоятельно составляет доверенность, то он должен помнить, что в шапке документа необходимо написать «доверенность». Кроме этого обязательно указывается название города или другого населенного пункта, где она выдается. В этом документе обязательно следует поставить дату, когда документ был составлен (прописью). Если нет даты, когда документ был выдан, то он не имеет юридической силы.

В первых строчках должно содержаться максимум информации, позволяющей ответить на вопросы о личности доверителя, а также о том, на кого оформляется документ. Начало стандартное – «Я» (дальше прописывается ФИО доверяющего, все данные из паспорта). В том случае, когда необходимо оформить доверенность от так называемого юридического лица, обязательно указываются все официальные его реквизиты. Дальше пишем: «доверяю»: (точно так же указываются данные получателя доверенности). Затем нужно перечислить все действия, которые доверитель будет совершать на основании этого документа. В конце должно быть обозначено, обладает ли получатель доверенности возможностью ее передачи другому лицу, а также срок ее действия.

Доверенность выдается не более чем на трехлетний срок. Исключением является случай, когда она создавалась в другой стране и в ней не указан срок, на который она выдана. В этом случае доверителю необходимо будет при его желании написать соответствующее заявление, отменяющее действие доверенности. В случае, когда не указывается срок действия доверенности, то она автоматически составляется на год с момента ее выдачи. Ее можно выдать группе лиц одновременно, при этом каждому человеку доверяется выполнение одного и того же действия.

При оформлении доверенности, которая будет заверена нотариусом, требуются паспорта всех, кто указан в ней. В этом случае текст доверенности будет взят нотариусом на основании наработанных шаблонов.

Дети в возрасте до 14 лет могли быть вселены в гостиницу только с родителями, близкими родственниками или сопровождающим взрослым человеком, полномочия которого подтверждены документом — каким именно не уточнялось. В результате одни заведения требовали документы, подтверждающие родственные отношения (насколько близкие, тоже не было понятно), другие просили доверенность, письменное разрешение от родителей (кое-где с нотариальным удостоверением).

Теперь в правилах четко прописаны условия заселения в гостиницу несовершеннолетних лиц разного возраста и требующиеся для этого документы. Из текста исключено понятие «близкие родственники». Они относятся к категории сопровождающих лиц, и для них обязательно предоставление разрешительных документов от родителей ребенка. Другие нововведения касаются правил проживания в гостинице.

• Учреждение самостоятельно будет определять расчетный час заезда и выезда с учетом местной специфики. Правило «до 12 часов по местному времени» теряет силу.

• За проживание менее 12 часов (заезд до расчетного часа) плата взимается как за половину суток, при большей длительности — по решению администрации.

• В число бесплатных услуг теперь не входит обязанность предоставить посуду, столовые приборы.

• Договор с гостиницей составляется в форме письменного документа, в том числе электронного.

• Договор считается заключенным с момента перечисления оплаты за размещение или получения сообщения о подтверждении бронирования.

Они могут вселиться в гостиничный номер только с взрослыми лицами. Родители должны представить

1) свой паспорт (или другое разрешенное удостоверение личности);

2) свидетельство о рождении ребенка.

Другие лица, с которыми вселяется ребенок, дополнительно должны иметь нотариально удостоверенное согласие родителей, или одного из них. Определенной формы такого документа пока нет. В нем нужно указать

1) ФИО родителя (опекуна, усыновителя), его паспортные данные, адрес регистрации.

2) дата написания документа, срок действия, города посещения (если известны, названия гостиниц);

3) ФИО ребенка, сопровождающего лица с указанием данных свидетельства о рождении, паспорта, адреса проживания.

При этом может возникнуть необходимость проживания в нескольких городах и нескольких гостиницах. Например, ребенок путешествует с бабушкой (дедушкой, тетей, братом) по сложному маршруту. В этом случае в согласии желательно перечислить все пункты их пребывания по аналогии с документом, который выдают родители для выезда ребенка за границу.

Рекреационные учреждения (места размещения) обязаны регистрировать гостей по месту временного пребывания, в том числе иностранных граждан, в органах МВД. Поэтому им требуется документ, удостоверяющий личность. В качестве таковых могут быть представлены

• действующий паспорт гражданина РФ;

• свидетельство о рождении — для несовершеннолетнего лица младше 14 лет;

• российский загранпаспорт для лица, постоянно проживающего за границей;

• паспорт иностранного гражданина (иной документ иностранца, признаваемый в РФ);

• удостоверение лица без гражданства, признаваемое в России на основании международного договора;

• вид на жительство для иностранца или разрешение на временное проживание;

• временное удостоверение личности гражданина РФ формы 2П (со сроком действия).

Доверенность на дарение доли квартиры

• Налог
• Бухгалтерский учет
• Бухгалтерский баланс
• Оборотные активы
• Юридическое лицо
• Бухгалтерская отчетность (финансовая отчетность)
• Гражданско-правовой договор (ГПХ)

Доверенность должна быть оформлена письменно (имеется в виду простая письменная форма), однако в определенных случаях требуется ее нотариальное удостоверение. Из пункта 1 статьи 185.1 следует, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Электронная форма доверенности будет считаться соблюдением простой письменной формы. В таком случае доверенность оформляется посредством электронно-цифровой подписи и передается посредством сети Интернет поверенному.

Необходимо помнить о соблюдении установленной законом формы и реквизитах доверенности, чтобы избежать последствий признания ее недействительной.

Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты (Протоколом № 07/16 от 7-18 июля 2016 года) разъясняют форму и реквизиты доверенности:

• -наименование документа;
• -указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы — также адрес удостоверения;
• -дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью) (п.1 ст.186 ГК РФ, ст.45.1 Основ);
• -сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица — полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер (ст.45.1 Основ);
• -полномочия представителя (ст.ст.182, 185 ГК РФ);
• -подпись представляемого или представителя юридического лица (ст.44 Основ, п.4 ст.185.1 ГК РФ);
• а также может содержать:
• -срок, на который она выдана (ст.186 ГК РФ);
• -указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия (п.1 ст.187 ГК РФ)

Кроме того, в отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

Если лицо действует от вашего имени при отсутствии соответствующих полномочий или превышая последние, то сделка будет считаться заключенной от имени и в интересах такого лица, если не будет вами в последующем одобрена. Часто задают вопрос о признании сделки недействительной, если в договоре за вас подписывалось другое лицо. В таком случае от вас будет зависеть дальнейшая судьба сделки – если вы ее одобрите, то она будет рассматриваться как заключенная от вашего имени и в ваших интересах.

Предельный срок доверенности с вступлением в силу Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ ничем не ограничен (раньше он ограничивался 3 годами). Вы вправе выдать доверенность хоть на любой срок своему представителю и она при этом будет действительна. Если срок действия не указан, то доверенность действительна в течение одного года.

Важно! При отсутствии в доверенности даты ее выдачи она признается недействительной, так как невозможно установить начальный срок, а следовательно, и конечный срок ее действия.

Как оформить дарственную по доверенности — образец и нормы

Итак, доверенность является, бесспорно, важным документом, позволяющим представлять ваши интересы перед третьими лицами и наделяющим доверенное лицо определенным объемом прав и обязанностей. Однако не следует забывать о том, что нужно быть крайне осторожным и внимательным, доверяя свои полномочия другим лицам. Важно также помнить о юридическом оформлении доверенности. Доверенность, которая оформлена с нарушением формы и отсутствием даты выдачи, несет бремя недействительности.

Доверенность отличается этими признаками:

• Письменная форма. Часто бумагу необходимо заверять у нотариуса. Потребность в заверении зависит от статуса доверителя.
• Односторонняя сделка. Это сделка одностороннего типа, по итогам которой доверитель получает ряд полномочий.
• Срочность. Это документ срочного типа. То есть, у него есть срок действия (статья 186 ГК). Если в бумаге не стоит срока, она утрачивает свою юридическую силу через 1 год с даты создания. Если в документе не стоит дата оформления, он признается ничтожным.
• Два участника. В сделке участвует 2 лица: доверитель (лицо, передающее полномочия) и доверенное лицо (человек, получающий полномочия).

Если документ не имеет перечисленных признаков (к примеру, соглашение не заключено в письменной форме), он не будет иметь юридической силы.

Нужно ли заверять документ нотариально?

В статье 185.1 ГК указаны случаи, когда доверенность нужно заверять у нотариуса:

• Полномочия будут использованы в сделках, предполагающих нотариальную форму. К примеру, продавец недвижимости передает полномочия на продажу жилья третьему лицу. В этом случае доверенность необходимо заверять.
• На основании документа передаются полномочия на подачу заявлений на госрегистрацию прав/сделок.
• Документ передает права, которые регистрируются в госреестрах.

Существуют доверенности, которые приравнены к нотариальным. Соответственно, такие документы не нужно заверять у нотариуса. Виды подобных бумаг содержатся в части 2 статьи 185.1 ГК. В частности, заверять ничего не нужно, если документ выдается фирмой:

• где работает доверитель;
• где он учится;
• где он находится на лечении.

Если доверенность выдается от имени ЮЛ, заверять ее у нотариуса не нужно. Достаточно подписи руководителя или лиц, которые имеют право на проставление подписи согласно Уставу компании.

Основные разновидности документов, передающих полномочия:

• Разовые. Предоставляются с целью совершения третьим лицом конкретного действия. К примеру, на основании доверенности представитель может только поставить подпись на договоре купли-продажи. Больше никак документ использован быть не может.
• Специальные. На основании такой доверенности представитель может выполнять однотипные операции на протяжении оговоренного срока действия документа.
• Генеральная. На основании такой доверенности представитель может выполнять все нужные действия, относящиеся к распоряжению собственностью доверителя. То есть, на основании этого документа представитель получает расширенный перечень прав.

Порядок оформления доверенностей регламентирован главой 10 Гражданского кодекса РФ. Новые правила о сроке полномочий не содержат ограничение максимального срока действия документа, то есть документ может быть и бессрочным. Однако если в доверенности не указать срок ее действия, действителен документ будет в течение года с даты выдачи.

Кстати, единственным требованием к документу ГК РФ называет дату выдачи, без которой документ считается ничтожным.
Можно ли передать полномочия другому лицу? Ответ на этот вопрос зависит от текста: прямое разрешение позволяет передоверить полномочия (при нотариальном удостоверении), а также при отсутствии запрета на передачу полномочий и условии необходимости передоверия исходя из интересов доверителя.

Все существующие доверенности можно разделить на три вида:

1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на подписание договора, на обмен жилой площади, на продажу или покупку жилья, машины.

2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах.

3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Такая доверенность выдается, например, доверителем в случае его длительного отсутствия. Само название – генеральная – говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий.

Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные – от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:

* управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;

* совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;

* осуществлять банковские операции;

* представлять интересы доверителя в суде;

* подписывать от его имени договоры.

На все виды полномочий доверенность внутри страны может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости. Только подлинник!

Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Каковы эти требования?

Как правило, для доверенности существует специальная форма (в нотариальных конторах с ней всегда можно ознакомиться). Доверенность оформляют только в письменном виде. Для того, чтобы она считалась действительной, достаточно простой письменной формы.

Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.

Важно, чтобы этот документ содержал все необходимые данные: в нем должны быть четко отражены полномочия представителя, в каких учреждениях он может представлять доверителя и какие действия совершать там от его имени. А также реквизиты доверителя и доверенного и дата составления. Отсутствие такой даты делает бумагу ничтожной, то есть не имеющей никакой юридической силы.

Доверенность – именной документ. А значит, в ней должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое ее выдало. Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько.

Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены.

Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий.

Предъявляется доверенность только в подлиннике.

Ни один из видов доверенности не делает доверенное лицо собственником. Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично. То есть, если ему доверили куплю-продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе.

Доверенное лицо должно лично совершать все действия, указанные в доверенности. Бывают случаи, когда тот, кому вы передали свои права по совершению сделки, по каким-то причинам не может их осуществлять. Или вы передумали, или у вас появились сомнения в правильности своего выбора доверенного. Поэтому лучше выдать доверенность с правом передоверия, которое должно быть нотариально удостоверено. Срок ее действия не должен превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Передоверие можно отменить в любое время, как и доверенность. При этом также необходимо известить тех, кому вы решили больше не доверять.

Если передоверитель этого не сделает, то вся ответственность за действия того, кому переданы полномочия, несет он сам. В то же время и доверенное лицо может передать свои полномочия третьему лицу. Но – при условии, если это оговорено в основной доверенности. Передоверенный документ тоже обязательно заверяется нотариусом. А доверитель незамедлительно извещается об этом.

Доверенность – особый документ. И выдавать ее на совершение сделок с недвижимостью нужно только тому, кому вы доверяете, как самому себе. Впрочем, оформление разовой доверенности на выполнение отдельных поручений (например, риэлтору агентства недвижимости на сбор и подготовку документов, необходимых для продажи квартиры) особого риска не представляет. А вот с генеральной доверенностью на сделку с вашей недвижимостью – ее продажу, обмен и т.п. – нужно быть весьма осторожным. Здесь есть определенный риск, особенно для покупателя. Ведь ему неизвестен ни человек, выдавший доверенность, ни при каких обстоятельствах она была подписана. А вдруг он находился в состоянии алкогольного опьянения или психически болен, а потому не отдавал отчета в своих действиях? Или ставил свою подпись под угрозой насилия?

Похожие записи:

• Патент 2021год страховые взносы
• Корректировка отопления по 354 постановлению 2021
• Принуждение к увольнению в 2020 году