Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать несовершеннолетнего из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает.
Здесь Вы узнаете, как просто их решить. Или самостоятельно, или с помощью профессионалов. Узнайте как выгодно сдать квартиру в аренду. Как выгодно ее снять. Все нюансы оформления, необходимая документация.
В данной рубрике Вы узнаете все нюансы и тонкости при продажи квартиры. Если у Вас возникнут вопросы, то на сайте работает штат юристов, обратиться возможно в специальной форме.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника при продаже
Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте.
Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна.
Отказ органов опеки, полученный на запрос о выписке, не является окончательным решением. Родители вправе требовать рассмотрения обращения в судебном порядке.
В практике рассмотрения гражданских дел, связанных с выселением из квартиры, наверное, не найти более сложной категории, чем выселение несовершеннолетних. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то наверняка у вас есть вопросы. Ответить на них смогут юристы нашего сайта, если вы обратитесь к ним за консультацией любым удобным способом.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Ключевым отличием в процедуре выписки детей от выписки совершеннолетних граждан является то, что их нельзя снять с учета без последующей постановки на учет по новому месту жительства. Прописка ребенка до 14 лет в РФ возможна исключительно по месту регистрации одного или обоих родителей.
Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:
- Собственник жилья с согласия обоих родителей.
- Один из родителей с согласия второго, если меняется место жительства и тот зарегистрирован отдельно.
- Опекун или попечитель с согласия органа опеки.
Все что касается семейных отношений и различных ситуаций. Затронем такие темы как: алименты, браки, разводы, имуществееные вопросы,про детей и т.д. На сайте находятся штат юристов которые готовы помочь Вам в любых вопросах. Если у Вас останутся вопросы, то смело обращайтесь к специалистам в форму ниже.
К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия. Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.
Процесс приватизации предполагает предоставление ребенку прав собственности на долю, если он участвовал. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры необходимо разрешение опеки. Условием для выдачи разрешения является необходимость предоставления ребенку аналогичного жилья (доли).
Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку.
Сводный список документов состоит из следующих пунктов:
- Паспорт родителей, опекунов, представителей.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Данные о его регистрации.
- Выписка из домовой книги.
- Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
- Разрешение органов опеки и попечительства.
- Выписка из ЕГРН.
- Тех. паспорт на квартиру.
Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки.
Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет).
Случаи, когда нельзя снять с учета несовершеннолетнего ребенка
Главное условие в порядке выписки ребенка из квартиры – обязательная последующая прописка в квартире/доме, где проживает и зарегистрирован как минимум один из родителей.
После развода родители разъезжаются, и встает вопрос, с кем будет жить чадо. К примеру, в квартире отца прописаны бывшая жена и сын. Муж решил снять с регистрационного учета бывшую жену с детьми из квартиры без ее согласия. Жену муж выписать вправе, но вот детей в никуда не имеет права.
Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети. Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа.
А вот выписать и прописать к матери при разводе имеет право только по договоренности с бывшей женой. Если чадо там не проживает уже больше года, и имеются тому доказательства, то выписывание возможно в судебном порядке. Но на положительное решение надеяться не стоит.
Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети. Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа.
Добровольное снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Снятие с регистрации через суд
К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.
Воспользовавшись Государственной Программой «Молодая семья», Цветковы получили по договору социального найма квартиру в многоквартирном доме. Но начав оформление документов, счастливая семья обнаружила, что на этой жилплощади все еще зарегистрированы предыдущие квартиранты – мать и ее несовершеннолетний ребенок, хотя фактически помещение пустовало более восьми лет.
Бесплатная консультация юриста по разделу имущества в оформлении соглашения, подготовке иска, изменении размера долей и др.
В некоторых случаях для снятия с регистрационного учета родителям понадобится разрешение органа опеки, но чаще всего можно обойтись без него. Рассмотрим, можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры, как это сделать, какие понадобятся документы и что делать, если решить вопрос мирным путем не удается.
Выписывание из муниципальной жилплощади детей, не достигших совершеннолетия сравнима со снятия с регистрации из приватизированной и производится с разрешения опекунского совета с предоставлением следующей документации:
- Удостоверяющие личность документы.
- Свидетельства рождения.
- Бумага, подтверждающая проживание в муниципального жилпомещения.
- Показания лицевого счета.
- Документ, доказывающий приобретение нового жилпомещения.
По закону владелец жилья может прописать в своей квартире кого угодно. А вот выписать можно далеко не всех – такая себе особенность законодательства. В числе лиц с иммунитетом и несовершеннолетние. Мол, они должны проживать только со своими родителями, и без воли тех снять ребенка с регистрации можно только через суд. А если эта квартира принадлежит самому ребенку и родители решили ее продать?
Итак, выписать ребенка из квартиры добровольно могут только родители, причем с согласия их обоих. Но что, если они «идут в отказ»? Или свое согласие не дает один из них, например, бывшая жена?
Причины прекращения регистрации
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях?
Выписка ребенка из квартиры, особенно несовершеннолетнего, зачастую имеет массу нюансов, ведь у каждого может быть свой случай. Сегодня мы разберем вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственика — основные правила и порядок выписки. В каких случаях — какой порядок действий.
Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего.
Если у деток в продаваемом помещении имеется часть доли, то такая сделка без участия органов опеки не производится. Для получения положительного ответа необходимо заранее обговорить между собой в каком виде произвести обмен долей покупая другую квартиру или при помощи других вариантов:
- Отчуждение с дальнейшим приобретением жилища в построенном здании. Чтобы получить положительное решение опекунского совета необходимо собрать следующий пакет требований:
- заявления обоих родителей (либо опекунов) с просьбой о разрешении совершения сделки;
- по достижении детьми 14-ти лет от них требуется утверждение на проведение отчуждения и копию паспорта;
- копии документов, удостоверяющих личность обоих попечителей. При наличии одного родителя следует предоставить справки:
- О расторжении брака.
- О смерти.
- О лишении родительских прав.
- Ограничении в правах.
- О розыске.
- Постановление суда о признании без вести пропавшим.
Подача искового заявления о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, как правило, связана с лишением аналогичного права его законного представителя (родителя, усыновителя, опекуна).
Орган опеки разрешит выписать несовершеннолетнего, только если будет соблюдены два условия:
- после снятия с регистрационного учета, ребенок сразу же будет зарегистрирован по новому месту жительства (вместе с ним обязательно должен быть прописан один из родителей или законный представитель);
- новая квартира будет не хуже по условиям проживания и не меньше по площади, чем предыдущая.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 33 Правил).
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд.
Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно.
Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу. Дополнительно подавать документы для этого не нужно. Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали. Временная прописка оформляется в течение 90 суток.
Существуют ситуации, когда в выписке даже временно зарегистрированного в квартире ребенка будет отказано не только в органах опеки, но и в суде. Например, в таких:
- снятие с регистрационного учета ребенка и последующая его регистрация в квартире с худшими условиями для проживания;
- выписка несовершеннолетнего «в никуда».
Единым органом регистрационного учета является ГУВМ МВД РФ. Правом принимать заявления граждан о снятии с регистрационного учета и о постановке на регистрационный учет являются организации, которым законом делегировано подобное право – УК, ЖСК, ЖЭУ и т.д.
Перерегистрация:
- Записаться на процедуру через госуслуги.
- Явиться к указанному времени в учреждение паспортного стола с необходимыми бумагами:
- Удостоверяющими личность попечителей.
- Свидетельства рождения деток.
- Свидетельство права собственности на купленное жилпомещение.
- Просьба о перерегистрации чада, если не достиг четырнадцатилетнего возраста.
- Сдать документацию и ждать на протяжении трех дней.
Похожие записи: