Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прописать в приватизированную квартиру человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чтобы не получить отказ в предоставлении прописки для очередного лица, необходимо владеть информацией о том, каково максимальное число людей проживает в квартире в качестве прописанных.
Зарегистрироваться в квартире собственника может любой человек, проживающий в РФ, если будет соблюдать определенные условия. Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. Как зарегистрироваться в жилье собственника? С этим вопросом мы и будем разбираться.
Если приватизировать жилье, то впоследствии в нем можно проживать и всячески пользоваться данным объектом.
Как прописаться в приватизированной квартире?
Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.
Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления.
Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится.
Для регистрации на жилплощади собственника необходимо собрать следующую документацию:
- Документ, удостоверяющий личность гражданина. Он должен быть действительным, иначе процесс процедуры прервется. Если необходимо прописать детей, не достигших 14-летнего возраста, то вместо паспорта нужно предоставить свидетельство о рождении.
Многие вместо паспорта пытаются предоставить совершенно другие документы: загранпаспорт или удостоверение. Но сотрудники паспортного стола не возьмут их на рассмотрение дела.
- Для оформления прописки потребуется свидетельство на жилищное хозяйство. Если у оформителя не будет документа на квартиру – не беда. Сотрудники паспортного стола должны сделать запрос, чтобы подтвердить наличие документа на собственность. Но лучше все документы подготовить самостоятельно, иначе из-за отсутствия свидетельства рассмотрение дела может затянуться еще на неделю.
- А также в соответствующие органы потребуется предоставить заявление. Бланк для заполнения выдается на месте, в паспортном столе. Его можно заполнить и дома, скачав из интернета. В сети можно отыскать и образец заполнения.
- При себе необходимо иметь согласие на прописку нового жильца. Если владельцев жилплощади несколько, то от каждого из них потребуется документ, заверенный нотариусом, либо их присутствие.
- Потребуется заявление собственника в письменном виде, где будут указаны реквизиты: точный адрес, сведения о новом жильце и согласие.
Как прописать некоторые категории лиц?
Пакет документов, подаваемый через Интернет или МФЦ полностью идентичный тому, что требуется для представления в ФМС.
Как прописать нового жильца в квартиру собственника? Этим вопросом задаются многие. Но что делать, если жилье неприватизированное? Рассмотрим ответы на эти вопросы чуть ниже. Правительство РФ установило, какие документы необходимо собрать, чтобы претендовать на постоянное жительство в рассматриваемом жилищном хозяйстве. Чтобы получить прописку, нужно только согласие совершеннолетнего собственника.
В случае, когда один из собственников квартиры не желает прописывать третье лицо, то зарегистрировать гражданина получится только по решению суда.
В статье есть ответ на Ваш вопрос, читайте пункт «Какие документы нужны для прописки в квартиру», «Согласие заинтересованных лиц».
Прописка близких родственников
При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.
Даже если собственники объекта недвижимости не приписаны в нем, их согласие и присутствие при регистрации третьего лица обязательно.
Допускается все необходимые документы подать через Многофункциональный центр или Госуслуги. При таких вариантах в ФМС потребуется подойти только для постановки штампа о регистрации в паспорт.
Зачем это нужно и почему самого факта проживания недостаточно? То, что человек фактически проживает по тому или иному адресу, не подтверждает наличия у него правомочий жить там. А вот наличие прописки закрепляет за ним право проживания там на определённый или не обозначенный отрезок времени.
Конечно, это кажется немного парадоксально, ведь в итоге жилье будет подлежат приватизации и, казалось бы, какая разница, все равно оно не останется за муниципалитетом. Но по-видимому, есть причины, по которым приватизация должна состояться не ранее чем через пять лет. Как раз временная регистрация и есть такая гарантия, ведь лица проживающие по временной прописке не имеют право на приватизацию.
Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.
Соответственно такие люди могут распоряжаться этой квартирой на свое усмотрение, в том числе прописывать себя или третьих лиц.
Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.
Когда в отношении объекта недвижимости была проведена приватизация, то он переходит в собственность одного гражданина или нескольких человек, участвовавших в сделке.
Приватизированной собственностью владелец может распоряжаться по своему усмотрению, без получения предварительного разрешения от органов самоуправления.
Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети. О их регистрации сособственники вправе даже не уведомлять друг друга.
Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Без него он может прописаться только сам или зарегистрировать своего ребёнка. Согласия других прописанных, если доли собственности у них нет, не требуется.
За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.
Прописка в приватизированной квартире осуществляется по общим правилам. Согласно нормам закона каждый человек должен быть зарегистрирован по адресу проживания. Однако для этого требуется согласие собственника жилья. Самому собственнику прописаться в принадлежащем ему жилище не составит труда, даже если он владеет лишь частью жилья. То же самое касается и приватизированной квартиры.
Как уже было сказано, основания для регистрации являются основным условием для осуществления данной процедуры.
Как уже было сказано, перечень документов, необходимых для осуществления процедуры регистрации, в некоторой степени зависит от основания, по которому она осуществляется.
Вместе с правами у владельца появляется и более обширный спектр обязанностей, которые он должен исполнять. Не стоит думать, что приватизация разрешает человеку творить бесчинства, он также обязан уважать мнение и свободу других граждан. Частное жилое имущество не может быть использовано в других целях, например, коммерческих.
Долгом родителей будет прописать в жилое помещение своего несовершеннолетнего сына или дочку. Если владение является частной собственностью, то ребенок будет прописан без чьего-либо одобрения, при условии регистрации в рассматриваемом жилище одного из родителей (муж или жена).
А так как появляется неограниченная возможность по распоряжению, то автоматически это означает, что собственник может осуществлять действия по прописке иных лиц в приватизированном жилье.
Способ №2 — через паспортный стол или МФЦ
Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих.
Конечным этапом процедуры является подача пакета документов в Росреестр, где и узакониваются права владельцев.
В соответствии с административным регламентом №288 и правилами регистрации №713 срок регистрации (прописки) с момента предоставления документов составляет 3 дня. Таким образом, не соответствие даты сдачи документов в паспортный стол и даты прописки, отражаемой в паспорте не является нарушением законодательства. Это отражение результата прохождения процедуры прописки.
До начала процесса оформления приватизации, зарегистрированные в этом помещении граждане должны прийти к общему соглашению. Каждый из них обязан дать добровольное разрешение на проведение процедуры. Отсутствие хотя бы одного голоса не позволит оформить ее. При желании отказаться сделать это можно в пользу одного из прописанных.
В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку.
Чтобы обезопасить себя в подобной ситуации, собственник, прописывающий постороннее лицо, может составить с ним договор, регулирующий процедуру выписки по первому требованию.
В квартире прописан посторонний человек: порядок действий
Право приватизировать собственность получают все квартиранты, которые на момент начала процесса имеют постоянную регистрацию на территории данной жилплощади. Муниципальные квартиры уравнивают права сонанимателей, никто из них не имеет больших полномочий. И даже добровольный отказ от участия в процедуре не лишает человека в дальнейшем предъявлять претензии на имущество. Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.