Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто имеет право проводить опрессовку системы отопления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Опрессовка системы отопления не включается в тариф за отопление в нежилых помещений в МКД, это отдельные работы, которые оплачиваются отдельно.
Гидравлические испытания системы отопления проводятся как для новых труб, которые только положили, так и для старых, чтобы проверить их устойчивость к изменению давления. В правилах использования энергоустановок от Министерства энергетики РФ (п. 9.2.12) указаны нормы проведения проверки и как часто ее нужно проводить.
После окончания каждого отопительного сезона следует проводить опрессовку трубопровода для того, чтобы при неожиданном введении в эксплуатацию не было никаких проблем.
Опрессовка системы отопления: что это такое, кем и как выполняется
Различают два основных способа напорной проверки систем:
- Опрессовка водой. Основной метод проведения испытаний теплоносящих контуров, вода закачивается в нижнюю часть трубопровода через запорный кран сливного патрубка при помощи автоматического или ручного насоса-опрессовщика. Преимуществом метода является простота обнаружения мест протечек по водным отпечаткам.
- Опрессовка воздухом. Не слишком эффективный метод в связи со сложностью обнаружения протечек, может применяться для проверки отопительного контура в холодное время года, когда использование воды затруднено из-за возможности ее замерзания. Для нагнетания воздуха используется компрессор, который подключается к трубопроводу через специальный переходник. Чтобы обнаружить место утечки, используют слуховые методы, для точной локализации пропускающего воздух соединения применяют мыльный раствор по аналогии с проверкой газовых труб.
Рассмотрим, что такое опрессовка, зачем нужно проводить гидроиспытание и каким образом выполняется работа.
Если во время проведения перечисленных этапов обнаружатся поврежденные участки системы, то необходимо будет остановить испытания и приступить к устранению выявленных изъянов. После ремонта и герметизации непрошедших испытаний участков, комплекс опрессовочных мероприятий проводятся заново.
Система теплоснабжения многоквартирных жилых домов являются сложной инженерной сетью, обеспечивающей поддержание комфортной температуры внутри помещений. Любая авария внутридомовой теплосети во время зимних морозов – чрезвычайная ситуация, требующая экстренного устранения. Но, как известно, любую проблему проще своевременно предотвратить, чем ликвидировать её последствия.
Как производится опрессовка системы отопления — самая полная инструкция
Если система подвергалась ремонту или долго стояла без работы, то необходимо провести дополнительный тест на устойчивость и протечку.
Татьяна Сергеевна, такой запрос и был направлен, кто является собственником этого помещения, получили ответ: в росреестре не зарегистрированы, право притязания отсутствует, если я правильно понимаю, ни магазин, ни кто-либо не собственник первого этажа и подвала?
Во избежание завоздушивания, нагнетание воды производится с самой нижней входной точки внутренней отопительной системы.
Когда проводится опрессовка системы отопления в офисе, доме, здании.
ПТЭ теплоустановок регламентирована процедура проведения гидроиспытаний в следующей последовательности:
- Теплопроводящий контур наполняется водой опрессовщиком при температуре около 45 градусов, через воздухоотводчики стравливается воздух.
- Вода нагнетается с рабочим напором на время не менее 10 минут — в течение этого временного интервала визуально осматриваются все сварные и фланцевые стыки труб, арматуры и подключенного оборудования.
- Далее напор доводится до испытательного и удерживается 10 минут, для труб из полимеров время проведения испытаний составляет не меньше 30 минут.
- Если в этот временной интервал напор не изменился, и соответственно не выявились дефектные участки, которые должны дать течь, испытания считаются завершенными.
Здраствуйте, Вадим. Вы правильно подметили, что система прессуется водой с температурой до 40 С. Но ситуация. которую вы описываете, действительно непонятно, так как температура температурой, а давление все таки должно было быть. Думаю нужно посмотреть схему, и программу или последовательность действий, как проводилась опрессовка.
ЦЕ, так как он находится в аварийном состоянии. Сказали — ждать ответа месяц. 1 августа проводили промывку и опрессовку системы отопления. И как результат — пролили мою квартиру и две квартиры снизу. Обращались снова в ДУК, был составлен акт о пролитии. По прошествии времени пришёл ответ — в протечке обвинили меня, так как снята батарея отопления. Что мне делать в этом случае?
Типы отопительных приборов при опрессовке не учитываюся, принимается рекомендуемая цифра 6 кгс/см2 . Спасибо, Ирина, за оценку моего сайта. Очень рад, что он вам оказался полезен, заходите, рад вас видеть.
СНиП 41.01 от 2003 г., содержащий правила монтажа и эксплуатации отопительных, вентиляционных систем и кондиционеров.
Не хотите нормально опрессовывать — рискуете зимой «подпрыгивать» из за аварий! А также — устранять последствия за свой счет, и компенсировать ущерб собственникам!!!
Анатолий, Согласно пункту 5.2.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, пробный пуск системы отопления следует производить после ее опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80-85°С, при этом удаляется воздух из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов. Тепловые испытания водоподогревателей следует производить не реже одного раза в пять лет.
Не хотите нормально опрессовывать — рискуете зимой «подпрыгивать» из за аварий! А также — устранять последствия за свой счет, и компенсировать ущерб собственникам!!!
Кроме того, за систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.
Целью гидравлического испытания отопительной системы является проверка:
- прочности корпусов и стенок всего контура (труб, теплообменников, радиаторов, арматуры);
- плотности соединения различных элементов системы;
- работоспособности кранов, рабочих манометров, клапанов и задвижек (они должны «держать»).
Что это такое — опрессовка системы отопления и когда она нужна?
Удивительно, но даже тонкие наросты, не более 1 – 1,5 мм, уже снижают эффективную теплоотдачу приборов отопления на почти 15%.
Кроме этого, отложения в трубах со временем проедают металл, источая стенки, делая их уязвимыми к воздействию высокого давления, так как в накипи могут находиться оксиды меди, кальция, цинка, магния или серы. Проводить опрессовку неочищенной трубы – толку мало, так как «чистоты эксперимента» попросту не будет.
Прежде всего, разберёмся, что такое опрессовка системы отопления. По сути, это способ неразрушающего контроля. Опрессовка представляет собой процесс тестирования оборудования или трубопроводов пробным повышенным давлением (в систему нагнетается вода или воздух), или, как говорится в теплотехнических документах, «испытание на прочность и плотность».
Во время проведения этих мероприятий неповрежденные детали системы, обладающие требуемым запасом прочности, никак не пострадают. А вот слабые места, например, источенные длительной эксплуатацией трубы или плохо смонтированные, негерметично «запакованные» соединительные узлы, при подаче в систему высокого давления сразу же проявят себя.
Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б.
Спустя два месяца самоизоляции клиенты уже стали спокойно реагировать на то, что экспертизу прорыва радиатора можно провести удаленно.
Для проведения данного теста используется специальное оборудование, которое способно работать в ручном или автоматическом режиме. Во время проверки проводится анализ работоспособности труб, котлов, системы теплого пола или контуров радиаторов, а также их соединения и насосы для прогонки воды.
При том, что сами отопительные приборы вне зоны ответственности управляющей компании.Очень надеюсь на Ваш ответ. А блог Ваш, действительно. очень полезный. Спасибо.
Есть ли смысл это делать, если свои коммуникации ( до придомового колодца) опрессовывает теплоэнергетическая компания, а коммуникации от придомового колодца являются собственностью жильцов и в случае неисправности они сами осуществляют ремонт? Если мы не хотим делать опрессовку в этом году, можем ли мы сослаться на какой-либо нормативный документ? Спасибо!
Если предполагается, что эти «общественники» не должны быть компетентными технарями, то зачем законодательство предписывает производить приемку работ представителем собственников? Испытание повышенным давлением призвано проверить качество системы отопления и в известной степени гарантирует безаварийную работу в течение отопительного сезона.
По окончании испытательных работ составляется акт опрессовочных работ по форме, указанной в основных нормативных документах.
Если трубопровод и его узлы выдержали все испытания, то требуется зафиксировать это в акте опрессовки системы отопления. Также рекомендуется провести ее тестирование на правильное распределение тепла и равномерность нагрева узлов. Для этого в течение 7 часов следует держать температуру воды внутри системы не меньше +60 °С.
Промывка систем отопления является таким же необходимым ежегодным мероприятием, как и опрессовка, и проводится перед началом отопительного сезона или на момент ввода в эксплуатацию.
Работы по опрессовке оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность проводятся с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом. Это требования пункта 9.1.59. Правил, раздел 9.1. «Тепловые пункты».
Приборы отопления и участки трубопроводов, скрытые в строительных конструкциях, подлежат осмотру в обязательном порядке.
Коммуникации, смонтированные из пластиковых труб, можно проверять на герметичность только сутки спустя, после окончания монтажа.
Этапы работ всегда одни и те же. Обобщённая инструкция по опрессовке водяного отопления могла бы выглядеть следующим образом:
- Участок, который необходимо проверить, с помощью кранов отключается от остальной сети. В автономной системе останавливается работа теплогенератора.
- Теплоноситель сливают.
- Контур отопления заполняется холодной водой (температура не более 45 градусов) через патрубок, расположенный в нижней части системы.
- По мере заполнения трубопровода сбрасывают воздух.
- К системе подключается устройство, нагнетающее давление.
- Давление поднимается до рабочего уровня (в соответствие с проектом). Производится предварительный визуальный контроль целостности системы.
- Давление ПЛАВНО повышается до испытательного уровня.
- Засекаются показатели контрольного манометра.
- Пробное давление выдерживается в системе не менее 10 минут.
- Выполняется визуальный осмотр трубопроводов на предмет явных утечек или «запотевания» в местах соединения труб (пайка, фитинги). Производится поиск свищей и разрывов на корпусах арматуры, секциях радиаторов, стенках труб по всей длине (в том числе фиксируются сдвиги и деформации). Проверяется работа кранов и задвижек.
- Снимаются текущие показания манометра. Если падения давления не произошло – тестирование системы можно считать успешным. В случае обнаружения неполадок, воду спускают, течь устраняют, опрессовка повторяется.
- По результатам испытания на прочность и плотность составляется акт.
Основным ограничением проведения гидравлических испытаний является проведение работ в помещениях с положительной температурой, что крайне затруднительно в строящемся здании. Поэтому часто перед основными испытательными работами проводят опрессовку системы отопления воздухом.
Компрессор подключается к сливному крану либо к крану Маевского в любой точке системы, нагнетается повышенное давление воздуха, а система выдерживается определенное время без падения давления.
Опрессовкой называют испытания системы отопления методом нагнетания в нее воды или воздуха на определенное время под давлением, превосходящим рабочее в 1,5 — 2 раза.
Офисные здания, административные, торговые, спортивные комплексы, музыкальные школы и центры опрессовку должны выполнять самостоятельно. В идеале в каждом здании должна быть бригада слесарей, которая занимается эксплуатацией здания, обученная и имеющая все необходимые допуски от МОЭК, но, как правило, такого персонала закрепленного за каждым конкретным зданием не бывает.
Допустимое испытательное давление при опрессовке водяного отопления
Отопительная система является насущной необходимостью для того, чтобы можно было беспроблемно эксплуатировать любое здание в зимний период. По степени распространенности уверенно лидирующие позиции удерживают системы отопления с «водяными контурами» – с циркуляцией теплоносителя по трубам.
Перед сдачей в эксплуатацию собранная новая система в обязательном порядке подвергается диагностике. Выполняется она после подключения всех элементов системы (теплогенератора, радиаторов, расширительного бака и т.д.), но до того, как трубопроводы будут скрыты за каркасами обшивки или, например, залиты стяжками. В основном проверяется качество сборки.
Хочу обратить внимание, что в приложении к вышеуказанным Правилам, Паспорт тепловой сети и Паспорт теплового пункта – два разных, самостоятельных документа.