Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира в соцнайме, а мы платим за капремонт, правомерно ли это?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.
ЖСК — дом построенный в 70-х годах за счет средств трудящихся почему должен собирать на капитальный и текущий ремонты?
Еще как могут если ук вообще нет, и собрания проводить и голосовать и протокол составлять и он будет иметь юридическую силу.
Плата за капремонт муниципальной квартиры
В первые годы приватизации большая часть МКД не нуждалась в капремонте, однако со временем процент аварийного и подлежащего сносу жилья значительно увеличился.
Доля собственника в общем имуществе и определяется из площади его квартиры, так проще всего посчитать.
Расцениваю это как мотив, чтобы не предоставлять льготу и как нарушение своих прав. Не понимаю, как прописка влияет на льготу. Тогда не присылайте мне с чет на капремонт, если я не прописана в квартире.
Человек, проживающий в квартире по коммерческому найму, обязан платить ту сумму, что указана в договоре и жилищно-коммунальные услуги. Если приходят такие квитанции -их нужно отсылать хозяину квартиры.
Как рассчитывается плата за капремонт
Уточните в социальной защите, принят ли в Вашем регионе закон о льготах на капитальный ремонт и о комплекте документов, необходимых для их предоставления.
Бугаева Земфира Рауфовна Мастер (2382) 4 года назад выи так платите в строке обслуживание, если это не капремонт Входит ли в обязанности квартиросъемщика оплата капитального ремонта?
Необходимо своевременно подавать заявление об отмене оплаты капремонта, когда возникли для этого законные основания. В случае, если вы задержались с оформлением документов, перечисленные средства обратно не возвращаются.
Давным-давно, когда всё жилье было государственным (муниципальным или ведомственным), жители пользовались им по договору социального найма, как квартиросъёмщики.
Получить данную услуг можно через многофункциональный центр предоставления услуг или на сайте Росреестра (при наличии электронно-цифровой подписи).
Я решила, что мне ее прислали по ошибке, и успокоилась. Но в следующем месяце я опять получила платежку, потом еще одну… В итоге у меня накопился долг — 4 442 рубля. Я переживаю из-за этого», — рассказала пензячка. Возможную часть коммунальных платежей определяют региональные власти, обычно она составляет 18-20 % от семейного бюджета.
Уважаемая Валентина Алексеевна! Ваш дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете. Квитанция на капитальный ремонт формируется по поручению управляющей организации.
Капитальный ремонт муниципальной квартиры: кто платит?
К таким работам относят ремонт, выполняемый в плановой очередности с целью восстановления технической исправности здания.
Помните, вопреки распространенному мнению некоторых не слишком подкованных граждан, в категорию жилищных услуг не входит капитальный ремонт! Это отдельный раздел, который может быть применим лишь к собственникам помещений.
Многие вопросы возникают по той причине, что жильцы не осведомлены о том, что конкретно представляет собой понятие «капитальный ремонт».
Не платят взносы на капитальный ремонт жильцы аварийных построек, подлежащих сносу или полному обновлению, но если строение было признано таковым после внесения его в программу капремонта, то деньги из фонда будут использованы для целей сноса или реконструкции.
Многие вопросы возникают по той причине, что жильцы не осведомлены о том, что конкретно представляет собой понятие «капитальный ремонт».
Итак, в районный суд обратился прокурор с иском в защиту жильца муниципальной квартиры, инвалида 3 группы. Гражданин, по мнению прокурора, устав от холода в комнатах, самостоятельно сделал то, что обязаны были делать чиновники. А конкретно — поменял во всей квартире старые окна на новые, из которых не дует, и утеплил наружные стены.
В стране еще много старого и проблемного жилья. И не секрет, что квартиры в таких «пожилых» домах в основном заселены небогатыми, старыми и больными гражданами. Жители обветшавшего фонда, как правило, уже не в состоянии взять ипотеку и приобрести что- то новое. По мнению экспертов, именно в таких домах больше всего муниципального жилья, то есть того, чьим хозяином являются местные власти.
Мало какие ТСЖ способны сформировать отдельный фонд капремонта собственного дома, собрать все нужные платежи без просрочек и осуществить задуманное в срок и по плану.
Квартира по договору соцнайма, но в квитанции приходит плата на капремонт. Правомерно ли это? Что делать?
В случае получения отдельных квитанций по оплате капитального ремонта Вы можете обратиться к адвокату лично. Есть практика по данному вопросу. А что вы имеете в виду? Какая часть информации была скрыта? Дополните, пожалуйста, если есть чем. Мы с радостью опубликуем ваш комментарий.
Как оказалось, этот случай не единичный. По словам пенсионерки, в ее доме еще одному человеку приносят счет за капремонт неприватизированной квартиры.
Уважаемый Сергей Федотов! Неужели так сложно было взять чиновников за грудки, образно говоря, и добиться-таки от них ответов на все те вопросы, которые задавала пенсионерка через ВАС ответственным за это дело людям??? Что за половинчатая работа??? Где работа настоящего журналиста???
Наниматель должен использовать квартиру только для проживания, осуществлять сохранность жилья и поддерживать его в хорошем состоянии.
Отношения между нанимателем и наймодателем строятся на основании норм седьмой и восьмой глав Жилищного Кодекса РФ, а также Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ №315 21 мая 2003 года. В частности, регулируется вопрос кому, на каком основании и по каким критериям предоставляется жилье в социальный наем.
Причем, согласно закону, взносы необходимы, перечислять за все — и обитаемые, и нежилые квартиры здания, внесенного в программу капитального ремонта.
Надо ли платить за капремонт, если квартира не приватизирована
Таким образом, взносы на капитальный ремонт являются обязательными для всех, кроме вышеперечисленных категорий граждан.
Поскольку взносы на капремонт относятся к коммунальным платежам, за неуплату по ним применяются такие же меры взыскания: обращение в суд (и тогда придется оплачивать судебные расходы и исполнительский сбор), запрет выезда из России, арест и изъятие имущества).
Те же, кто по-прежнему ютился в ветхом жилье, шансов на кардинальное улучшение условий без смены места жительства не имел. Так что массовой проблемы капитального ремонта тогда не существовало.
Интернет-портал «Российской газеты»(16+) зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.06.2012 г. Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77 — 50379.
Если квартира не приватизирована, надо ли платить за капремонт
Неизвестно — по размеру. По сути — правильно, поскольку Вы собственник квартиры, и капремонт платить обязаны.
Если квартира предоставлена на условиях договора соц. найма, то стало быть, СОБСТВЕННИКОМ данной квартиры пока является государство, в лице Санкт-Петербурга.
Что входит в капитальный ремонт домов?
Сказать, что система реализации плана капремонта продумана и состоятельна, нельзя (именно с её несовершенством связаны некоторые, хотя и довольно несущественные, поправки в Жилищный Кодекс от 2017 года).
В свою очередь, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме.
Где прописано, что «Жильцы домов, добровольно решившие отказаться от участия в программе капитального ремонта. Но здесь важно взвесить все риски, потому что в случае поломки, например, лифта, жильцам придется собирать нужную сумму самостоятельно.»??