Category: Банковское право

Непосредственно к сделке необходимо собрать следующий пакет документов:

• Паспорта всех участников сделки, как продавцов (собственников), так и покупателей
• Договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме в 3-х экземплярах (после регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, по одному оригиналу документа с соответствующими отметками остаётся у продавца и покупателя, и ещё 1 экземпляр отходит для архива Росреестра). На самом деле, ДКП — это целый комплекс мероприятий организационно-правового характера, и не один, а сразу несколько (комплект) документов. Помимо, основного чистового варианта соглашения об очуждении недвижимого имущества, собственник должен подготовить к сделке расписки в получении денег и акт приёма-передачи квартиры.

Внимание! Во избежание приостановки процесса регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, искренне не советую скачивать бланки ДКП («болванки») договоров купли-продажи квартиры из интернета; зачастую образцы документов, кочующих во всемирной паутине, не имеют нечего общего с действующим законодательством, к тому же требования государственных регистраторов к проектам соглашений постоянно меняются. С подобного рода вопросами лучше всего обратиться к ближайшему опытному, компетентному в таких делах как купля-продажа вторичной недвижимости специалисту – юристу или риэлтору.

• Согласие супруга/супруги, заверенное в нотариальном порядке, в том случае если ранее квартира приобреталась в законном браке
• Генеральная доверенность, оформленная через нотариат, в том случае если квартира реализуется или приобретается через представителя.
• Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается непосредственно в зале ожидания госучреждения перед подачей заявления на регистрацию, с неё снимается копия, при этом оригинал квитанции с описью других документов остаётся у продавца)

Перейдя по ссылкам, размещённым ниже, вы можете совершенно бесплатно скачать в формате DOC/Word все необходимые документы для самостоятельного проведения сделки в банке и МФЦ: проект договора купли-продажи квартиры (образец/бланк соглашения, полностью доработанный и обкатанный на практике риэлтора), расписки о получении денежных средств, акт приёма передачи объекта недвижимости.

(далее...)

(далее...)

Укажите число, месяц, год, страну и место рождения. Обычно данные вносят в соответствии со свидетельством о рождении.

В графе «Дата рождения» вписываете просто дату цифрами, например: 24.07.1986 (слово «год» писать не нужно).

В графе «Страна рождения» указываете страну так, как она называлась на момент рождения. Если родились в одной из советских республик до декабря 1991 года, то в графе записываете название республики, например: Украинская ССР.

В строке «Место рождения» вписываете область и город (либо область, район, город/село — как в свидетельстве о рождении). Обычно эту информацию просят вносить, начиная от большего к меньшему (область — город), но некоторые инспекторы, наоборот, просят сначала указывать город, затем — область.

(далее...)

Туристическая компания «ТК Волна» имеет солидный опыт организации летнего отдыха для детей любого возраста. Кроме того, обратившись к нам, родители смогут выбрать действительно лучший вариант для своего ребенка. Наша компания предлагает спортивные и оздоровительные летние лагеря для детей и подростков по России и за ее пределами. Экологически чистая природа, комфортные условия проживания, возможность узнать много нового — все это предлагает вашим детям летние оздоровительные лагеря. Чистый воздух, оздоровительные мероприятия, подвижные игры и веселая компания – все это ожидает ребят в лагерях во время летних каникул. А отправившись в летний лагерь с изучением английского языка, ребята смогут не только отдохнуть и усовершенствовать знания иностранного языка, но и получить заряд энергии на следующий учебный год.

Летний детский и подростковый лагерь – это впечатления на всю жизнь. Наверное, многие родители еще хорошо помнят летние пионерские лагеря с их незабываемой атмосферой. Современные лагеря бережно хранят лучшие традиции прошлого, но уделяют гораздо больше внимания комфорту детей и их безопасности.

Летние детские лагеря в Подмосковье доступны не только для подростков и школьников средних классов, но и для совсем маленьких детей. Компания «Волна» предложит родителям лагеря с условиями и программами, соответствующим возрасту и увлечениям ребенка. Обращаясь к нам, родители смогут убедиться, что, выбирая на лето детский лагерь, они дают возможность своему ребенку отлично провести время!

(далее...)

Санитарными нормами четко установлены предельно возможные уровни шума в многоквартирных домах и под их окнами в ночное и дневное время. Так, днем в квартире шум не может превышать 55 децибел, а ночью не более 45 децибел. Кроме того, некоторые субъекты Российской Федерации устанавливают собственные нормы тишины.

Днем в квартире шум не может превышать 55 децибел, а ночью не более 45 децибел.

Что не может быть признано превышением допустимых шумовых норм (не исключительно):

1. Громкий звук, который явился следствием аварий и чрезвычайных происшествий;
2. Звуки сигнализаций, даже в том случае, если она сработала необоснованно (Закон не распространяется на действия граждан, направленные на предотвращение преступлений, но пренебрегать этим не стоит, т.к. закон предполагает запрет на использование звуковой автомобильной сигнализации, вот такое противоречие в законе…);
3. Шум во время ремонта, которым в срочном порядке устраняются аварии;
4. Естественные звуки, такие как храп, кашель, чихание и другие.

Что может быть признано превышением допустимых шумовых норм (не исключительно):

1. музыка от отдыха шумных соседей или заведений расположенных рядом с жилым домом;
2. Погрузочно-разгрузочные работы;
3. Перестановка и демонтаж-монтаж мебели;
4. Крики, скандалы и ссоры;
5. Лай собаки;
6. Громкий звук телевизора или любой другой техники;
7. Ремонтные и строительные работы;

(далее...)

«Старение населения Китая происходит быстрее, чем растут пенсионные фонды, — поясняет Алексей Маслов. — Ожидается, что в 2050 году армия неработающих граждан старше 60 лет составит почти 335 миллионов человек. Еще раньше — к 2030 году — долг пенсионного фонда перед ними достигнет нескольких миллиардов долларов, это признано официально». Так неизбежно ли повышение пенсионного возраста в КНР? Первые дискуссии начались около трех лет назад. Ходили слухи, что планку для всех жителей Поднебесной — как мужчин, так и женщин — поднимут до 65 лет. Впрочем, многие эксперты полагают, что повышения не случится. «Китай страшно боится безработицы, — напоминает собеседник «РГ». — Сейчас она уменьшается как раз за счет того, что люди рано выходят на пенсию. Официально ее уровень не превышает 4 процентов, но скрытая безработица гораздо выше. Не надо забывать, что КНР в основном пока продолжает жить за счет экстенсивного развития рабочей силы. Если в Германии на одну единицу робототехники приходится 4-5 человек, то в Китае — 10 тысяч! Но ситуация постепенно меняется, и по мере структурных реформ безработица может вырасти. С другой стороны, эти же реформы в экономике приведут к росту денег в пенсионном фонде страны и повышению пенсий».

(далее...)

Статистика регистрации семей в РФ весьма наглядно можно оценить, если рассмотреть данные коэффициента брачности и разводимости:

• Самым оптимальным периодом были 50-е года, когда коэффициент брачности достигал 12,5.
• Затем с 1990 по 2005 он колебался около отметки в 6,4.
• Начиная с 2006 коэффициент брачности начинал расти превышал число 8. Но это происходило только до 2014 года.
• С 2015 он начал резко падать и достиг очередного минимумов 6,7, который фактически можно сравнить с 90-ми годами.
• А вот коэффициент разводимости на протяжении последних 80 лет неизменно растет, осуществляя небольшие колебания вверх и вниз.
• Самыми благоприятными периодами были 40-е и 50-е года.
• Пик расторжения пришелся на начало 2000-х годов. Он составил 5,9.
• И с тех пор он колеблется около отметки от 4.1 до 5. Но все же, в последние года наблюдается уменьшение их количества.

(далее...)

Последствия пренебрежения документальной стороной для женщины будут скорее финансовыми. Ведь без официального основания работодатель не сможет запустить отпускной процесс и назначение пособий. Более того, без оформления отпуска (больничного) по беременности и родам сотруднице будет продолжать выплачиваться заработная плата, а это исключает возможность начисления других выплат.

Если беременная женщина не написала заявления, а сама отсутствует на работе, по закону ее нельзя уволить за прогулы: медицински подтвержденная беременность автоматически считается уважительной причиной для отсутствия на рабочем месте.

Тем не менее, рекомендуется не испытывать судьбу, ссорясь с работодателем и создавая ему лишние проблемы, ведь соответствующее заявление написать несложно.

(далее...)

Так, исходя из положений письма ФНС России от 23.11.2015 № 11-2-06/0733@, налоговые агенты не могли сдать справки 2-НДФЛ за своих сотрудников за 2015 год без ИНН. Затем требования, касающиеся обязательности передачи информации об ИНН, изменились. Действующие сегодня нормы дают возможность подать данные о доходах сотрудников и при отсутствии у них свидетельства.

Так, с 01.04.2016 вступают в силу положения ФЗ от 29.12.2015 № 385-ФЗ, обязывающие организации и ИП, которые используют труд наемных работников, ежемесячно отчитываться перед ПФР. Среди сведений о работниках будет в том числе и ИНН (подп. 3 п. 2.2 ст. 2 закона № 385-ФЗ).

(далее...)

Ежемесячный фиксированный авансовый платеж за патент 2021 необходимо проводить заранее, желательно за 3-4 дня до даты выдачи патента работу.

То есть, например, если ваш патент был выдан 10 декабря (дата выдачи), то следующую оплату патенту вам нужно произвести не позднее 10 января. При этом оплату за патент лучше производить немного раньше, 8 или 9 января, чтобы к 10 января вся сумма фиксированного авансового платежа НДФЛ по патенту на работу уже «была зачислена на ваш счет».

(далее...)